レヂオンス新所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
2階、2K、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 2階, 2K, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2017年06月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 20.6％ 〜 25.2％ | 2階, 2K, 約28㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.91
389人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市松葉町30-8
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レヂオンス新所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | レヂオンスシントコロザワ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 松葉町30-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1DK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 福田建築 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 泰洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市松葉町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。航空公園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 武蔵野銀行 新所沢支店 (148 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新所沢駅入口店内出張所(ATM) (186 m)
- セブン銀行 ヨークマート 所沢花園店 共同出張所 (300 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新所沢駅東口出張所 無人ATM (306 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新所沢駅東口出張所(ATM) (323 m)
- ファミリーマート所沢並木 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
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- セブン銀行ATM 新所沢PALCO (524 m)
- 三井住友銀行ATM 新所沢PALCO (524 m)
- セブン銀行 新所沢パルコ 共同出張所 (533 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 新所沢駅入口店 (190 m)
- ファミリーマート 新所沢駅東口店 (268 m)
- セブンイレブン 新所沢駅東口店 (279 m)
- ローソン 所沢花園二丁目店 (307 m)
- ミニストップ 所沢美原町店 (312 m)
- セブンイレブン 所沢市民体育館前店 (318 m)
- ファミリーマート トモニー新所沢駅店 (361 m)
- ファミリーマート 新所沢駅西口店 (408 m)
- ローソン 新所沢駅西口店 (471 m)
- スーパー8件
- ヨークマート 所沢花園店 (293 m)
- コモディイイダ 新所沢店 (328 m)
- 西友 新所沢店 (379 m)
- 三浦屋 グルメ エミオ新所沢店 (387 m)
- キッチンランド 新所沢PALCO店 (524 m)
- コープみらい 新所沢店 (576 m)
- ビッグ・エー 新所沢店 (669 m)
- ヤオコー 所沢美原店 (698 m)
- 学校/教育施設10件
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- 専門学校浜西ファッションアカデミー (440 m)
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- 所沢市立 児童館みどり (793 m)
- 国立職業リハビリテーションセンター 中央障害者職業能力開発校 (813 m)
- 所沢市立北小学校 (849 m)
- 公共施設/機関10件
- 所沢市役所 新所沢東まちづくりセンター 窓口サービス担当 (227 m)
- 所沢市立 新所沢東公民館 (227 m)
- 新所沢東まちづくりセンター (247 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 新所沢駅前交番 (323 m)
- 所沢警察署 新所沢駅前交番 (323 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (610 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (610 m)
- 所沢警察署 緑町交番 (611 m)
- 所沢市こどもと福祉の未来館 (685 m)
- 所沢市立 新所沢公民館 (793 m)
- 病院/医療10件
- 土田歯科医院 (68 m)
- 矢沢歯科医院 (75 m)
- 医療法人 矢沢歯科医院 (78 m)
- しんとこ耳鼻咽喉科医院 (79 m)
- 新所沢 ひろ内科 (100 m)
- 村上整体院 (123 m)
- 新所沢皮フ科 (132 m)
- さくら堂整骨院 (173 m)
- スマイルデンタルクリニック (174 m)
- 所沢武蔵野クリニック (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新所沢幼稚園 (161 m)
- 北所沢保育園 (213 m)
- 美原幼稚園 (383 m)
- Nicot新所沢 (502 m)
- アンドレア保育園 (537 m)
- 秀学会・新所沢駅前保育園 (609 m)
- ちびっこランド新所沢駅前園 (610 m)
- 新所沢こひつじ幼稚園 (858 m)
- 新所沢富士幼稚園 (862 m)
- 泉町保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レヂオンス新所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レヂオンス新所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 324万～389万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より56.3% 低い↓ 埼玉県の平均より61.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約28㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レヂオンス新所沢の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.6万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レヂオンス新所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 380万〜390万円対前年同月比↓ | 370万〜390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レヂオンス新所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜550万円です。専有面積は約24㎡〜約28㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 550万円 | 1〜5 | 2DK | 約28㎡ (約8坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して-57.89％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レヂオンス新所沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 440万円（16万円） |
レヂオンス新所沢の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は440万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
レヂオンス新所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 381.7万円 | 14.3万円 |
| 2階 | 1,175万円 | 40.6万円 |
| 3階 | 520万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 490万円 | 16.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 411.7万円 | 15.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 825万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 443万円 | 15.6万円 |
レヂオンス新所沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レヂオンス新所沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約28㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：20.6％ 〜 25.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.0万円 | 1DK | 27.07㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 7.0万円 | 1DK | 27.07㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 4.8万円 | 2K | 27.07㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年11月 | 5.0万円 | 2DK | 28.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年11月 | 4.8万円 | 2K | 27.07㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レヂオンス新所沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.4万円 21.72㎡ / 南西 | 6.9万〜7.3万円 28.97㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.4万〜6.8万円 27.07㎡ / 東 | 6.8万〜7.2万円 28.0㎡ / - |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 28.97㎡ / 南西 | 7.1万〜7.5万円 28.97㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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