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ワコーレ所沢ヴェルシード

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,790万 〜 2,930万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 50万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,790万円 〜 2,930万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴212025年02月08日更新
家賃相場12.5万 〜 17万円
表面利回り4.9% 〜 6.03階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83

877人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市大字久米531-1
交通
  • 西武新宿線「所沢駅」徒歩6分
築年月
1998年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ所沢ヴェルシードの販売中の中古物件

ワコーレ所沢ヴェルシードをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ワコーレ所沢ヴェルシードの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ワコーレ所沢ヴェルシードの基本情報

ワコーレ所沢ヴェルシードは、東海住宅産業協会によって1998年09月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約104㎡、間取りが1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,551万~5,260万円、参考相場単価は41万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレトコロザワヴェルシード管理会社ユニオンシティサービス
住所埼玉県 所沢市 大字久米531-1管理形態委託
郵便番号〒359-1131管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり187円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東海住宅産業協会バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市大字久米に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の所沢駅で徒歩6分、西武池袋線も利用可能でアクセス良好です。航空公園駅から徒歩26分、西所沢駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 そごう・西武 西武所沢店 共同出張所 (297 m)
    • セブン銀行 グランエミオ所沢 共同出張所 (353 m)
    • 足利銀行所沢支店 (373 m)
    • 埼玉りそな銀行 所沢東口支店 (374 m)
    • みずほ銀行 所沢支店 (383 m)
    • 三菱UFJ銀行所沢中央支店 (398 m)
    • 中央労働金庫所沢支店 (398 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 所沢店 (399 m)
    • 三菱UFJ銀行所沢支店 (401 m)
    • 三菱UFJ信託銀行信託プラザ所沢 (401 m)
  • 公園8件
    • 沖上人塚公園 (224 m)
    • 東原井公園 (419 m)
    • 長者久保公園 (514 m)
    • 北の台公園 (550 m)
    • 茨原西公園 (763 m)
    • 茨原東公園 (840 m)
    • 寿町公園 (887 m)
    • 上川原公園 (894 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 所沢久米店 (52 m)
    • セブンイレブン 所沢東住吉中央店 (231 m)
    • ファミリーマート トモニー所沢駅店 (308 m)
    • ファミリーマート トモニー所沢駅改札内店 (338 m)
    • セブンイレブン 所沢北秋津店 (423 m)
    • ファミリーマート 所沢プロペ通り店 (433 m)
    • セブンイレブン 所沢プロペ通り店 (456 m)
    • ファミリーマート 所沢日吉町店 (545 m)
    • ローソン 所沢日吉町店 (592 m)
    • セブンイレブン 所沢北秋津東店 (617 m)
  • スーパー6件
    • ザ・ガーデン自由が丘 エミオ所沢店 (293 m)
    • 西友 所沢駅前店 (405 m)
    • さえき 秋津食品館 (689 m)
    • 業務スーパー 所沢ファルマン通り店 (738 m)
    • コープみらい ミニコープ北秋津店 (765 m)
    • マルエツ 所沢御幸町店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後デイサービスたっち (265 m)
    • クラーク記念国際高等学校所沢キャンパス (349 m)
    • 所沢市立北秋津小学校 (499 m)
    • 所沢市立 北秋津児童クラブ (607 m)
    • わせがく高等学校所沢学習センター (639 m)
    • 所沢市立南小学校 (649 m)
    • 北秋津ごろにゃんクラブ (695 m)
    • ワープロ・パソコン学園所沢TYPIST学院 (704 m)
    • 国際航空専門学校 (825 m)
    • 所沢市立 児童館つばめ (830 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 所沢市役所 所沢市パスポートセンター (287 m)
    • 市民課所沢駅サービスコーナー (322 m)
    • 所沢市役所所沢駅サービスコーナー (346 m)
    • 株式会社大塚商会 所沢支店 (367 m)
    • 所沢警察署 所沢駅前交番 (388 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 所沢駅前交番 (389 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR所沢営業センター所沢案内 (493 m)
    • 所沢年金事務所 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 所沢ロイヤル病院附属平成クリニック (51 m)
    • 平成クリニック (55 m)
    • くにとみ内科外科クリニック (64 m)
    • 所沢耳鼻咽喉科 (76 m)
    • みずたま介護ステーション所沢 (79 m)
    • かがやきクリニック (114 m)
    • 所沢東口眼科 (138 m)
    • わたなべ皮ふ科クリニック (138 m)
    • 矢島整形外科 (155 m)
    • 西武歯科診療所 (155 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北秋津保育園 (235 m)
    • さくらんぼ保育室 (321 m)
    • 育てネット(NPO法人) (500 m)
    • ところっこ保育園 (501 m)
    • くすのき台 (542 m)
    • あきつやまゆり保育園 (566 m)
    • 所沢おひさま保育園 (602 m)
    • 所沢ひまわりルーム (876 m)
    • 所沢文化保育園 (909 m)
    • 所沢文化幼稚園 所沢第一文化幼稚園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコーレ所沢ヴェルシードの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ所沢ヴェルシードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,551万~5,260万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 50万円
坪単価
138万円 〜 167万円
前月との比較2024年12月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較所沢市の平均より29.8% 高い↑
埼玉県の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 2,930万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6515棟中 2314位
所沢市
358棟中 87位
大字久米
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ワコーレ所沢ヴェルシードの相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.2万円

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ワコーレ所沢ヴェルシードの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,700万〜2,840万円対前年同月比2,790万〜2,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレ所沢ヴェルシードの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,480万円です。専有面積は約61㎡〜約104㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,280万円-4〜03LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南東-
2025年2月4,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南東-
2025年2月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南東-
2025年2月3,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東-
2025年2月3,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)南東-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.01%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。以前の期間と比較して+74.62%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ワコーレ所沢ヴェルシードの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡8件3,137.5万円(46.2万円)
101㎡〜5件2,768万円(26.4万円)

ワコーレ所沢ヴェルシードの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,137.5万円(㎡単価46.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ワコーレ所沢ヴェルシードの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,885万円35.3万円
3階〜4階2,900万円41.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,750万円32.2万円
2LDK/2SLDK等2,090万円33.8万円
3LDK/3SLDK等3,030万円36.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,763.3万円34.1万円

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ワコーレ所沢ヴェルシードの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均 15.2万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月12.5万円2LDK61.84㎡12.5万円-1〜5-
2024年6月17.0万円2SLDK104.69㎡17.0万円-1〜5-
2024年6月12.5万円2LDK61.84㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2024年5月17.0万円2SLDK104.69㎡17.0万円-1〜5-
2024年4月12.5万円2LDK61.84㎡12.5万円12.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ所沢ヴェルシードの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.4万〜17.2万円
85.29㎡ / 南東
18.6万〜19.6万円
104.69㎡ / -
18.6万〜19.6万円
104.69㎡ / -
2階11.3万〜11.9万円
61.84㎡ / -
12.5万〜13.1万円
68.57㎡ / -
3階
4階13.9万〜14.6万円
69.89㎡ / 南東
5階11.5万〜12.1万円
61.84㎡ / 南東
6階19.5万〜20.5万円
104.69㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ワコーレ所沢ヴェルシードへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ワコーレ所沢ヴェルシード周辺の中古マンション

ワコーレ所沢ヴェルシード周辺の相場が近い中古マンション

ワコーレ所沢ヴェルシードの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価41万円 〜 50万円です。

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