ワコーレ所沢ヴェルシード
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,870万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,870万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 17万円 | |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83
652人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市大字久米531-1
- 交通
- 西武新宿線「所沢駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ所沢ヴェルシードの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレトコロザワヴェルシード | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 大字久米531-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1131 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東海住宅産業協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市大字久米に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の所沢駅で徒歩6分、西武池袋線も利用可能でアクセス良好です。航空公園駅から徒歩26分、西所沢駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 所沢文化幼稚園 所沢第一文化幼稚園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ所沢ヴェルシードの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ所沢ヴェルシードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,487万～5,260万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より31.8% 高い↑ 埼玉県の平均より17.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ所沢ヴェルシードの相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.8万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ所沢ヴェルシードの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ所沢ヴェルシードの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,480万円です。専有面積は約61㎡〜約104㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.01％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。以前の期間と比較して＋74.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ所沢ヴェルシードの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,137.5万円（46.2万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 2,768万円（26.4万円） |
ワコーレ所沢ヴェルシードの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,137.5万円（㎡単価46.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ワコーレ所沢ヴェルシードの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,885万円 | 35.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,900万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,750万円 | 32.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,090万円 | 33.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,030万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,763.3万円 | 34.1万円 |
ワコーレ所沢ヴェルシードの売却のご相談
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ワコーレ所沢ヴェルシードの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 61.84㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 17.0万円 | 2SLDK | 104.69㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 17.0万円 | 2SLDK | 104.69㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 17.0万円 | 2SLDK | 104.69㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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