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所沢スカイライズタワー

★★★★☆4.05 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万 〜 3,100万円
16階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
埼玉県所沢市御幸町1-16
交通
築年月
1997年2月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

所沢スカイライズタワーの販売中の中古物件

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所沢スカイライズタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より71.7% 高い↑
埼玉県の平均より56.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6112棟中 867位
所沢市
337棟中 22位
御幸町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 所沢スカイライズタワーの相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.7万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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所沢スカイライズタワーの売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,810万〜3,100万円対前年同月比2,810万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

所沢スカイライズタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)
2018年3月2,780万円21〜253LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)西-
2018年3月3,480万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)西-
2018年2月2,780万円21〜253LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)西-
2018年2月3,480万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)西-

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所沢スカイライズタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…16階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円4LDK70.47㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年6月12.0万円4LDK86.49㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年5月12.0万円4LDK86.49㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年5月12.0万円4LDK70.47㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年4月12.0万円4LDK70.47㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

所沢スカイライズタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.1万〜10.1万円
64.28㎡ / 南
9.1万〜10万円
67.49㎡ / 西
4階7.8万〜8.6万円
55.87㎡ / 南東
9.5万〜10.5万円
70.47㎡ / 東
5階5.6万〜6.2万円
41.06㎡ / 西
7.8万〜8.7万円
55.87㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
71.83㎡ / 南
6階9.8万〜10.8万円
67.86㎡ / 南
7階7.7万〜8.5万円
55.87㎡ / 西
9.6万〜10.6万円
67.86㎡ / -
11.9万〜13.2万円
86.49㎡ / 東
8階12万〜13.2万円
86.49㎡ / 西
10.4万〜11.5万円
71.63㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
86.25㎡ / 東
9階
10階10.9万〜12万円
74.19㎡ / 南
11階8.2万〜9万円
59.72㎡ / 北西
10.5万〜11.6万円
71.02㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
86.67㎡ / 北東
12階8.4万〜9.3万円
59.72㎡ / 西
12.2万〜13.5万円
86.67㎡ / 東
13階10.7万〜11.8万円
71.63㎡ / 南
14階
15階8.5万〜9.4万円
59.72㎡ / 西
16階10.7万〜11.9万円
71.02㎡ / 南
17階8.8万〜9.8万円
59.72㎡ / -
10.1万〜11.2万円
66.72㎡ / 南
18階10.7万〜11.8万円
66.88㎡ / 南
19階11.1万〜12.3万円
72.43㎡ / 南
20階9.4万〜10.4万円
62.87㎡ / -
10.3万〜11.4万円
66.88㎡ / 南
21階9.5万〜10.5万円
64.14㎡ / 東
22階
23階9.1万〜10.1万円
62.87㎡ / 北西
9.8万〜10.8万円
64.14㎡ / -
24階9.3万〜10.2万円
56.59㎡ / 南東
10.4万〜11.5万円
69.43㎡ / 西
25階11.2万〜12.3万円
67.86㎡ / 南
26階9.3万〜10.2万円
62.87㎡ / 北西
10.5万〜11.6万円
69.43㎡ / 西
27階9.4万〜10.4万円
56.59㎡ / 南東
10.2万〜11.2万円
67.04㎡ / 東
28階10.2万〜11.3万円
67.04㎡ / 東
29階9.6万〜10.6万円
62.87㎡ / 西
11.7万〜12.9万円
76.08㎡ / 東
30階9.7万〜10.7万円
62.87㎡ / 西
11.7万〜13万円
76.08㎡ / 西
31階12.3万〜13.6万円
72.93㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
67.86㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.05(埼玉県)

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所沢スカイライズタワーの基本情報

埼玉県所沢市御幸町に位置するマンションで、総戸数300戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の所沢駅で徒歩9分、西武池袋線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トコロザワスカイライズタワー管理会社ホームライフ管理
住所埼玉県 所沢市 御幸町1-16管理形態委託
郵便番号〒359-1115管理員常駐
築年月1997年2月管理費1㎡あたり143円
総戸数300戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建31階建間取り1LDK、2LDK、3R、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東急不動産、新日本製鐵バイク置き場-
施工会社フジタ、清水建設、大成建設、東急建設立地・環境2沿線以上利用
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート妻屋所沢 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン所沢店 (237 m)
    • 三井住友銀行 所沢ローンプラザ (305 m)
    • 八十二銀行 所沢支店 (316 m)
    • 所沢元町郵便局 (359 m)
    • 飯能信用金庫所沢支店 (397 m)
    • 所沢日吉郵便局 (400 m)
    • ファミリーマート所沢日吉町 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • ファミリーマート所沢寿町 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
  • 公園8件
    • 寿町公園 (297 m)
    • 琴平公園 (316 m)
    • 長者久保公園 (615 m)
    • 山ノ上公園 (864 m)
    • 北の台公園 (894 m)
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    • 根岸公園 (978 m)
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    • ファミリーマート 妻屋所沢店 (52 m)
    • ファミリーマート 所沢プロペ通り店 (74 m)
    • ローソン 所沢元町店 (251 m)
    • ファミリーマート 所沢東町店 (296 m)
    • ローソン 所沢日吉町店 (357 m)
    • ローソンストア100 所沢元町店 (408 m)
    • ファミリーマート 所沢日吉町店 (409 m)
    • ファミリーマート 所沢寿町店 (478 m)
    • セブンイレブン 所沢プロペ通り店 (502 m)
    • セブンイレブン 所沢元町店 (523 m)
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    • マルエツ 所沢御幸町店 (34 m)
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    • 所沢市立明峰小学校 (768 m)
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