所沢パークホームズ
- 埼玉県所沢市御幸町6-18
- 西武新宿線「所沢駅」徒歩8分西武新宿線「航空公園駅」徒歩14分西武池袋線「西所沢駅」徒歩19分
最終更新：
所沢パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 埼玉県の平均より9.1% 高い↑ 所沢市の平均より18.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,800万円 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
所沢パークホームズの相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.5万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 24.0万円
- 坪単価
- 79.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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所沢パークホームズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 1,830万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2015年5月 | 1,930万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2014年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | - | - |
| 2013年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2013年5月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
所沢パークホームズの簡易査定
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所沢パークホームズの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.74㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.74㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.74㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.74㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600円 〜 5,700円
例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
所沢パークホームズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円
- 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
- 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.6万円〜9.5万円 59.24㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10.6万円〜11.7万円 72.55㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 11.8万円〜13.0万円 74.74㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 11.3万円〜12.5万円 74.74㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.1万円〜11.2万円 68.36㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 8.8万円〜9.8万円 59.24㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 11.2万円〜12.4万円 74.74㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 8.9万円〜9.9万円 59.24㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 9.0万円〜9.9万円 59.24㎡ / 南東 | 11.3万円〜12.5万円 74.74㎡ / - | |
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 9.1万円〜10.1万円 59.24㎡ / 南東 | 10.2万円〜11.3万円 66.24㎡ / 南東 | |
| 14階 | 9.1万円〜10.1万円 59.24㎡ / 南東 | 12.3万円〜13.6万円 74.74㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.81(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
所沢パークホームズの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
所沢パークホームズの基本情報
埼玉県所沢市御幸町に位置するマンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の所沢駅で徒歩8分、西武池袋線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 所沢パークホームズ(トコロザワパークホームズ) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 御幸町6-18 |
| 郵便番号 | 〒359-1115 |
| 築年数 | 1999年1月 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 始発駅 |
| ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「所沢パークホームズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。