所沢パークホームズ
★★★☆☆3.86 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数24件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格31万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,250万円
7階, 3LDK, 約74㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万円
詳しく見る - 想定利回り5.2％〜
6.4％
7階, 3LDK, 約74㎡の例
所沢パークホームズの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
3,990万円
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所沢市大字上安松
所沢パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より29.7% 高い↑ 埼玉県の平均より17.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
所沢パークホームズの相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.2万円
売買価格相場の未来予想
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所沢パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,490万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
所沢パークホームズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 2,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | 済 |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | 済 |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | 済 |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | 済 |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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所沢パークホームズの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600 〜 5,600円
例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.74㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.74㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.74㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.74㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
所沢パークホームズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
- 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
- 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜9.4万円 59.24㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10.5万〜11.6万円 72.55㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 11.6万〜12.9万円 74.74㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 11.1万〜12.3万円 74.74㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11万〜12.1万円 74.74㎡ / 南東 | 11万〜12.1万円 74.74㎡ / 南東 | |
| 7階 | 8.7万〜9.7万円 59.24㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 11.1万〜12.3万円 74.74㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 8.8万〜9.8万円 59.24㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 8.9万〜9.8万円 59.24㎡ / 南東 | 11.1万〜12.3万円 74.74㎡ / - | |
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 9万〜9.9万円 59.24㎡ / 南東 | 10.1万〜11.1万円 66.24㎡ / 南東 | |
| 14階 | 9万〜10万円 59.24㎡ / 南東 | 12.2万〜13.5万円 74.74㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.86(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
所沢パークホームズの売却のご相談
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買取相談とは？
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所沢パークホームズの基本情報
埼玉県所沢市御幸町に位置するマンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の所沢駅で徒歩8分、西武池袋線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トコロザワパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 御幸町6-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1115 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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