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所沢南パークホームズ

★★★☆☆3.07 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万 〜 840万円
6階、2SLDK、約59㎡の場合

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住所
埼玉県所沢市大字上山口2190-7
交通
築年月
1993年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

所沢南パークホームズの販売中の中古物件

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  • 埼玉県所沢市大字山口1859-10
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  • 埼玉県所沢市小手指南6丁目
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  • 埼玉県所沢市大字山口5189
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  • 埼玉県所沢市大字山口5186-1
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  • 埼玉県所沢市小手指南4丁目14-14
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  • 西武狭山線「下山口駅」
  • 埼玉県所沢市小手指南4丁目14-14
  • 売出し中

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所沢南パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より49.2% 低い↓
所沢市の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 5227位
所沢市
334棟中 302位
大字上山口
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 所沢南パークホームズの相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    44.9万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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所沢南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
740万〜810万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

所沢南パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月800万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年11月1,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)南西-
2017年10月800万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年10月950万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南西-
2017年9月800万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所沢南パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…6階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.5万円3LDK59.35㎡15.0万円7.5万円6〜10南東
2016年5月7.5万円3LDK59.35㎡15.0万円7.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

所沢南パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.8万〜6.4万円
54.17㎡ / 南東
5.8万〜6.4万円
54.17㎡ / 南東
3階6.4万〜7.1万円
59.35㎡ / 南東
6.4万〜7.1万円
59.35㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
78.28㎡ / 南東
4階5.9万〜6.5万円
54.17㎡ / 南東
5階6.8万〜7.5万円
62.22㎡ / 南西
8.7万〜9.6万円
79.49㎡ / 南西
6階5.9万〜6.6万円
54.17㎡ / 南東
6.5万〜7.2万円
59.35㎡ / 南東
7階6.9万〜7.6万円
62.22㎡ / 南西
6.5万〜7.2万円
59.35㎡ / 南東
8.8万〜9.7万円
79.49㎡ / 南西
8階6万〜6.6万円
54.17㎡ / 南東
6.9万〜7.6万円
62.22㎡ / -
6万〜6.6万円
54.17㎡ / 南東
9階6万〜6.7万円
54.17㎡ / 南東
9.1万〜10.1万円
81.75㎡ / 南西
10階6.1万〜6.7万円
54.17㎡ / 南東
9.3万〜10.3万円
81.75㎡ / 南
11階7.1万〜7.9万円
59.35㎡ / 南東
6.6万〜7.3万円
59.35㎡ / -
12階5.9万〜6.5万円
51.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.07(埼玉県)

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所沢南パークホームズの基本情報

埼玉県所沢市大字上山口に位置するマンションで、総戸数130戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武山口線の西武球場前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武山口線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トコロザワミナミパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 所沢市 大字上山口2190-7管理形態委託
郵便番号〒359-1153管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり237円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備プール・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社三井不動産販売バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • デイサービスあいほっと (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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