所沢緑町ガーデンハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,750万円
2階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,750万円 | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 12万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.8% | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.34
311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市緑町3丁目24-17
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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所沢緑町ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
名称 | トコロザワミドリチョウガーデンハウス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 所沢市 緑町3丁目24-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒359-1111 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 本間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ガーデンハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市緑町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。小手指駅から徒歩18分、航空公園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 埼玉県 警察署 所沢警察署 新所沢駅前交番 (726 m)
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- Nicot新所沢 (801 m)
- 小手指向陽保育園 (821 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
所沢緑町ガーデンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
所沢緑町ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,389万~2,063万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より18万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 所沢市の平均より23.8% 低い↓ 埼玉県の平均より31.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,750万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
所沢緑町ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.1万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
所沢緑町ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,660万〜1,750万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,750万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
所沢緑町ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,280万円です。専有面積は約58㎡〜約81㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2016年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | 済 |
2016年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
2016年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
2016年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して+34.38%上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。以前の期間と比較して+14.07%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して-34.27%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
所沢緑町ガーデンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 2件 | 1,465万円(25万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 2,380万円(33.1万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 3,100万円(38万円) |
所沢緑町ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,100万円(㎡単価38万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
所沢緑町ガーデンハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
所沢市緑町の売買相場 | 所沢緑町ガーデンハウスのある所沢市緑町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.8%上昇(+304.8万円)、前年比で+2.8%上昇(+85.1万円)しています。 |
---|---|
所沢市の売買相場 | 所沢緑町ガーデンハウスのある所沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.57%上昇(+62.8万円)、前年比で−5.68%下落(-151.2万円)しています。 |
新所沢駅の売買相場 | 所沢緑町ガーデンハウスのある最寄りの新所沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.16%上昇(+28.7万円)、前年比で−2.99%下落(-77.7万円)しています。 |
所沢緑町ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,476.7万円 | 23.8万円 |
2階 | 2,897.1万円 | 36.8万円 |
3階 | 1,890万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,465万円 | 25万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,042.5万円 | 29.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,100万円 | 38万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,525万円 | 34.1万円 |
北/北東/北西 | 1,500万円 | 21.9万円 |
所沢緑町ガーデンハウスの売却のご相談
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所沢緑町ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 12.0万円 | 4LDK | 81.64㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 81.64㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
所沢緑町ガーデンハウスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.2万〜8.7万円 58.7㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 68.43㎡ / 北西 | |
2階 | 9.6万〜10.1万円 71.8㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 81.64㎡ / - | |
3階 | 9.2万〜9.7万円 68.43㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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