新所沢第1コーポラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 800万円
4階、2LDK、約45㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 760万円 〜 800万円 | 4階, 2LDK, 約45㎡の例 |
売買履歴 | 70件 | 2023年10月03日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 8万円 | |
表面利回り | 10.0% 〜 12.3% | 4階, 2LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.06
732人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市緑町4丁目5-8
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩6分
- 築年月
- 1973年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新所沢第1コーポラスの基本情報
建物・設備
名称 | シントコロザワダイイチコーポラス | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 所沢市 緑町4丁目5-8 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒359-1111 | 管理員 | なし |
築年月 | 1973年8月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 地崎組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市緑町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。小手指駅から徒歩22分、航空公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉りそな銀行 新所沢支店 (279 m)
- セブン銀行 新所沢パルコ 共同出張所 (340 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新所沢駅東口出張所(ATM) (350 m)
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- セブン銀行ATM 新所沢PALCO (357 m)
- 三井住友銀行ATM 新所沢PALCO (357 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新所沢駅東口出張所 無人ATM (358 m)
- 武蔵野銀行 新所沢支店 (525 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 新所沢駅西口店 (325 m)
- ファミリーマート トモニー新所沢駅店 (365 m)
- ファミリーマート 新所沢駅東口店 (396 m)
- セブンイレブン 新所沢駅東口店 (400 m)
- ファミリーマート 新所沢駅西口店 (404 m)
- ファミリーマート 所沢けやき通り店 (470 m)
- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (491 m)
- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (498 m)
- ファミリーマート 新所沢駅入口店 (528 m)
- スーパー7件
- コモディイイダ 新所沢店 (288 m)
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- キッチンランド 新所沢PALCO店 (357 m)
- 三浦屋 グルメ エミオ新所沢店 (397 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 所沢市立北小学校 (272 m)
- 所沢市立 児童館みどり (286 m)
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- 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (559 m)
- 所沢市立向陽中学校 (651 m)
- 所沢市立清進小学校 (721 m)
- 秋草学園短期大学 (953 m)
- 所沢市立美原小学校 (957 m)
- 所沢市立 第二美原児童クラブ (979 m)
- 公共施設/機関10件
- 所沢警察署 緑町交番 (220 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (220 m)
- 所沢市立 新所沢公民館 (286 m)
- 所沢市役所新所沢出張所 (296 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (299 m)
- 所沢市立所沢図書館新所沢分館 (351 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 新所沢駅前交番 (358 m)
- 所沢警察署 新所沢駅前交番 (358 m)
- 緑町町会会館 (646 m)
- 所沢市こどもと福祉の未来館 (765 m)
- 病院/医療10件
- しもやま歯科クリニック (24 m)
- 桃井耳鼻咽喉科医院 (36 m)
- 新所沢骨盤整骨院 (42 m)
- 原眼科医院 (70 m)
- 武蔵野歯科診療所 (100 m)
- 長瀬治療院 (113 m)
- よこやま接骨院 (121 m)
- 吉村内科医院 (124 m)
- あおだ歯科クリニック (126 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 新所沢富士幼稚園 (264 m)
- 秀学会・新所沢駅前保育園 (467 m)
- ちびっこランド新所沢駅前園 (468 m)
- 所沢若草幼稚園 (505 m)
- 新所沢こひつじ幼稚園 (509 m)
- 新所沢保育園 (519 m)
- Nicot新所沢 (560 m)
- アンドレア保育園 (576 m)
- 向陽保育園 (664 m)
- 新所沢幼稚園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新所沢第1コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新所沢第1コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 614万~1,214万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 所沢市の平均より44.8% 低い↓ 埼玉県の平均より50.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 760万 〜 800万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
新所沢第1コーポラスの相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.4万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
新所沢第1コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
760万〜800万円対前年同月比↑ | 760万〜800万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新所沢第1コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、470万〜1,990万円です。専有面積は約36㎡〜約50㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 800万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 830万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約18万円 (約59万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 830万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約18万円 (約59万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 830万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約18万円 (約59万円) | 南西 | - |
2023年3月 | 470万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.34%下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して+42.36%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して+8.49%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
新所沢第1コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 13件 | 948.5万円(24万円) |
41〜50㎡ | 33件 | 874.5万円(20.6万円) |
51〜60㎡ | 30件 | 1,295.3万円(25.8万円) |
新所沢第1コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は874.5万円(㎡単価20.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
新所沢第1コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,130.9万円 | 25.2万円 |
3階〜4階 | 1,100.5万円 | 23万円 |
5階 | 737.5万円 | 15.7万円 |
6階 | 830万円 | 20.3万円 |
7階 | 903.5万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 949.7万円 | 22.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,104.4万円 | 23.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 895万円 | 20万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,045.8万円 | 22.7万円 |
新所沢第1コーポラスの売却のご相談
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新所沢第1コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り:10.0% 〜 12.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新所沢第1コーポラスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.6万〜6.9万円 44.7㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 40.0㎡ / 南西 | |
2階 | 7.8万〜8.2万円 50.22㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 50.22㎡ / - | |
3階 | 7.1万〜7.5万円 45.36㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 50.22㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 50.22㎡ / 南西 |
4階 | 4.7万〜4.9万円 30.5㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 50.22㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 44.7㎡ / 南西 |
5階 | 7.8万〜8.2万円 50.22㎡ / 南西 | 6.9万〜7.3万円 44.7㎡ / 南西 | |
6階 | 6.2万〜6.5万円 40.0㎡ / - | 7万〜7.4万円 45.36㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 45.36㎡ / 南西 |
7階 | 6.3万〜6.7万円 40.5㎡ / 南西 | 6万〜6.3万円 38.41㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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