日神パレス東所沢
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
3階、2DK、約44㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 3階, 2DK, 約44㎡の例 |
売買履歴 | 93件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 3.9万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 3階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.42
788人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目21-7
- 交通
- JR武蔵野線「東所沢駅」徒歩9分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレス東所沢の基本情報
建物・設備
名称 | ニッシンパレスヒガシトコロザワ | 管理会社 | 日神管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 所沢市 東所沢和田2丁目21-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒359-0023 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 明豊建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の東所沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 飯能信用金庫所沢松井支店 (423 m)
- 埼玉縣信用金庫所沢東支店 (493 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東所沢駅前出張所 無人ATM (568 m)
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- ファミリーマート 東所沢駅前店 (599 m)
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- Belc(ベルク) 東所沢店 (467 m)
- ヤオコー 東所沢店 (518 m)
- スーパーオザム東所沢店 (975 m)
- 学校/教育施設8件
- 所沢市立和田小学校 (144 m)
- 所沢市立 和田学童クラブ (175 m)
- 所沢市立安松中学校 (183 m)
- 所沢市立安松小学校 (688 m)
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- 所沢市立 安松学童クラブ (752 m)
- コロンビアインターナショナルスクール (872 m)
- 所沢市立東所沢小学校 (983 m)
- 公共施設/機関3件
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- 訪問介護だっぺ (116 m)
- 藤井歯科医院 (265 m)
- あすかサービス (268 m)
- 常岡歯科 (440 m)
- 姿勢均整接骨院・治療院 (450 m)
- やましろ内科クリニック (539 m)
- リハビリトレーニングセンターケア・リンク (576 m)
- まつおか内科クリニック (582 m)
- なかむら整形外科 (586 m)
- ほさか内科クリニック (590 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 東所沢保育園 (450 m)
- 東所沢たんぽぽ駅前保育園 (499 m)
- ほしのこ保育室 (507 m)
- バルーン・ナーサリーズ (661 m)
- れんげこども園 (799 m)
- 松郷保育園 (823 m)
- 太陽園 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレス東所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレス東所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,056万~1,366万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 所沢市の平均より16.7% 低い↓ 埼玉県の平均より25.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日神パレス東所沢の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.1万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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日神パレス東所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,110万〜1,160万円対前年同月比↑ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレス東所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,380万円です。専有面積は約41㎡〜約53㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して-39.0%下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。以前の期間と比較して+10.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して+43.53%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日神パレス東所沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 93件 | 965.2万円(21.1万円) |
51〜60㎡ | 3件 | 1,080万円(20万円) |
日神パレス東所沢の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は965.2万円(㎡単価21.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
日神パレス東所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 908.9万円 | 19.7万円 |
2階 | 853.1万円 | 19.2万円 |
3階 | 1,380万円 | 28.2万円 |
4階 | 1,288.5万円 | 29万円 |
5階 | 974万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 966.3万円 | 21.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,141.3万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,021.5万円 | 22万円 |
西 | 795万円 | 18万円 |
日神パレス東所沢の売却のご相談
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日神パレス東所沢の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 6.5万円 | 2LDK | 41.97㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 41.97㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 5.0万円 | 1DK | 30.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年6月 | 5.0万円 | 1DK | 30.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 5.0万円 | 1DK | 29.43㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレス東所沢の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 4.4万〜4.6万円 29.43㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 44.47㎡ / 南 | |
2階 | 4.5万〜4.7万円 29.43㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 44.47㎡ / - | |
3階 | 4.5万〜4.8万円 29.43㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 48.92㎡ / 南 | |
4階 | 6.8万〜7.1万円 44.47㎡ / 南東 | 6.9万〜7.3万円 44.47㎡ / 南 | |
5階 | 6.2万〜6.6万円 41.97㎡ / 西 | 8.2万〜8.7万円 53.92㎡ / - |
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