東所沢第2サニーコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,570万円
2階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,570万円 | 2階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 2階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.47
677人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市東所沢3丁目11-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩15分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東所沢第2サニーコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシトコロザワダイニサニーコート | 管理会社 | フロントサイドコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 東所沢3丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 市川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市東所沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東所沢駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAいるま野柳瀬支店 (531 m)
- 武蔵野銀行東所沢支店 (790 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東所沢駅前出張所 無人ATM (874 m)
- ミニストップ清瀬下宿 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
- 公園10件
- 明改原公園 (94 m)
- 新郷公園 (280 m)
- 亀ケ谷公園 (302 m)
- 原中公園 (349 m)
- 柳瀬地区体育館 (386 m)
- 新郷北公園 (586 m)
- 郷士窪公園 (707 m)
- 名古屋公園 (722 m)
- 東所沢公園 (943 m)
- 北山公園 (995 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 東所沢3丁目店 (276 m)
- セブンイレブン 所沢亀ヶ谷店 (589 m)
- ローソン 所沢城店 (786 m)
- ファミリーマート 東所沢駅前店 (844 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東所沢店 (906 m)
- ファミリーマート 東所沢駅南店 (964 m)
- スーパー3件
- 清香堂ストアー (213 m)
- スーパーオザム東所沢店 (510 m)
- ヤオコー 東所沢店 (951 m)
- 学校/教育施設8件
- 所沢市立 第二東所沢柳瀬児童クラブ (272 m)
- 所沢市立 児童館やなぎ (341 m)
- 所沢市立 東所沢柳瀬児童クラブ (346 m)
- 所沢市立東所沢小学校 (504 m)
- 所沢市立柳瀬小学校 (584 m)
- 所沢市立柳瀬中学校 (645 m)
- 秋草学園福祉教育専門学校 (772 m)
- コロンビアインターナショナルスクール (963 m)
- 公共施設/機関7件
- 埼玉西部消防局所沢東消防署柳瀬分署 (308 m)
- 所沢市立 柳瀬公民館 (372 m)
- 所沢市役所 柳瀬まちづくりセンター 窓口サービス担当 (372 m)
- 所沢市立所沢図書館柳瀬分館 (401 m)
- 柳瀬まちづくりセンター (422 m)
- 所沢警察署 東所沢交番 (866 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 東所沢交番 (870 m)
- 病院/医療10件
- 水野歯科医院 (95 m)
- はらだクリニック (124 m)
- 歯科医院ふじもり (449 m)
- ケアープラザ所沢 (484 m)
- 東所沢整形外科 (496 m)
- あすなろ歯科 (541 m)
- セイジョーライフケア所沢 (572 m)
- サポートハウスゆうらく東所沢 (598 m)
- デイセンターゆうらく東所沢 (598 m)
- ヘルパーステーションゆうらく東所沢 (598 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 東所沢たんぽぽこども園 (467 m)
- 桑の実本郷保育園 (621 m)
- 柳瀬保育園 (792 m)
- バルーン・ナーサリーズ (793 m)
- 東所沢たんぽぽ駅前保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東所沢第2サニーコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東所沢第2サニーコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,424万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より13.2% 低い↓ 埼玉県の平均より22.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東所沢第2サニーコートの相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.8万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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東所沢第2サニーコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,560万円対前年同月比↑ | 1,490万〜1,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東所沢第2サニーコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,880万円です。専有面積は約53㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,840万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,840万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,840万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,840万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,840万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して-28.98％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して＋51.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東所沢第2サニーコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 34件 | 1,640.6万円（30.8万円） |
東所沢第2サニーコートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,640.6万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
東所沢第2サニーコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,769.6万円 | 33.2万円 |
| 2階 | 1,150万円 | 21.6万円 |
| 3階 | 895万円 | 16.8万円 |
| 4階 | 980万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,845万円 | 34.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,689.5万円 | 31.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,111万円 | 20.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,115万円 | 20.9万円 |
| 西 | 1,760万円 | 33万円 |
東所沢第2サニーコートの売却のご相談
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東所沢第2サニーコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 7.9万円 | 3DK | 53.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.3万円 | 3LDK | 53.26㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 7.9万円 | 3DK | 53.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 7.9万円 | 3DK | 53.26㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2015年11月 | 7.3万円 | 3LDK | 53.26㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東所沢第2サニーコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 53.26㎡ / 西 | 6.9万〜7.3万円 53.27㎡ / 西 | 7.1万〜7.4万円 53.26㎡ / - |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 53.27㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 53.26㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 53.27㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 53.26㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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