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西所沢椿峰ニュータウン

★★☆☆☆2.91 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万 〜 1,020万円
3階、4LDK、約91㎡の場合

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住所
埼玉県所沢市小手指南6丁目
交通
築年月
1982年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

西所沢椿峰ニュータウンの販売中の中古物件

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西所沢椿峰ニュータウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較所沢市の平均より56.1% 低い↓
埼玉県の平均より60.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 5630位
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334棟中 324位
小手指南
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • 西所沢椿峰ニュータウンの相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.4万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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西所沢椿峰ニュータウンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
880万〜970万円対前年同月比930万〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西所沢椿峰ニュータウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月880万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約9万円 (約31万円)-
2017年12月1,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)-
2017年11月1,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)--
2017年11月880万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約9万円 (約31万円)-
2017年11月1,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)-

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西所沢椿峰ニュータウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.0万円3LDK75.28㎡7.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西所沢椿峰ニュータウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.9万円
83.16㎡ / 南東
6.7万〜7.4万円
83.16㎡ / 南東
2階6.6万〜7.3万円
78.39㎡ / 南
3階7.7万〜8.5万円
91.26㎡ / 南
4階6.2万〜6.8万円
74.51㎡ / -
5階7.4万〜8.2万円
87.26㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
91.26㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.91(埼玉県)

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西所沢椿峰ニュータウンの基本情報

埼玉県所沢市小手指南6丁目に位置するマンションで、総戸数188戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武狭山線の下山口駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニシトコロザワツバキミネニュータウン管理会社ホームライフ管理
住所埼玉県 所沢市 小手指南6丁目管理形態委託
郵便番号〒359-1146管理員日勤
築年月1982年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数188戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層専用住居地域駐輪場あり
分譲会社新日本都市開発、興和不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
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    • 椿峰84街区緑地 (241 m)
    • 椿峰5号緑地 (296 m)
    • 椿峰81街区緑地 (303 m)
    • 中氷川台公園 (385 m)
    • 後久保公園 (385 m)
    • 椿峰西公園 (407 m)
    • 打越公園 (457 m)
    • 椿峰59街区緑地 (502 m)
    • 城上公園 (563 m)
  • コンビニ3件
    • サンクス 所沢北野天神通り店 (363 m)
    • セブンイレブン 所沢下山口店 (773 m)
    • セブンイレブン 所沢北野店 (935 m)
  • スーパー3件
    • ヤオコー 所沢椿峰店 (432 m)
    • 全日食チェーン所沢上山口店 (922 m)
    • ベルク 山口店 (937 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • 所沢市立椿峰小学校 (362 m)
    • 所沢市立山口小学校 (574 m)
    • 所沢市立 小手指学童クラブ (709 m)
    • 所沢市立 児童館つばき (757 m)
    • 所沢市立 山口学童クラブ (789 m)
    • 所沢市立山口中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 所沢市立所沢図書館椿峰分館 (317 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 山口交番 (439 m)
    • 所沢警察署 山口交番 (439 m)
    • 所沢市役所 公民館 小手指 (706 m)
    • 小手指まちづくりセンター (707 m)
    • 所沢市立 小手指公民館 (709 m)
  • 病院/医療10件
    • 椿歯科医院 (161 m)
    • グループリビングアリスの家椿峰館 (228 m)
    • 株式会社夢くらぶ (228 m)
    • 所沢グループホーム そよ風 (451 m)
    • 所沢明生病院 (490 m)
    • くわのみクリニック (503 m)
    • 居宅介護支援事業所桑の実南相談室 (505 m)
    • くわのみクリニック通所リハビリテーション (505 m)
    • みまもり配食センター (505 m)
    • 福祉の森デイサービスセンター (509 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 小手指保育園 (663 m)
    • 所沢第三文化幼稚園 (674 m)
    • 山口西保育園 (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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