大津ケ丘第2住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 640万円
3階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 610万円 〜 640万円 | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.91
521人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市大津ケ丘2丁目31
- 交通
- 東武野田線「逆井駅」徒歩35分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大津ケ丘第2住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | オオツガオカダイニジュウタク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 大津ケ丘2丁目31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0921 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 250戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本住宅公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市大津ケ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数250戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の逆井駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 京葉銀行沼南支店 (177 m)
- オリンピック柏沼南 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- 千葉銀行沼南出張所 (455 m)
- 東京ベイ信用金庫沼南支店 (804 m)
- 公園10件
- 大津ヶ丘前原公園 (105 m)
- 大津ヶ丘中央公園 (202 m)
- 大津ヶ丘中谷津公園 (309 m)
- 大津ヶ丘市ノ坪公園 (372 m)
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- 塚崎中谷津公園 (656 m)
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- 塚崎くすの木公園 (700 m)
- コンビニ8件
- ローソン 柏大津ヶ丘三丁目店 (297 m)
- ファミリーマート 柏大津ヶ丘四丁目店 (420 m)
- セブンイレブン 沼南大津ヶ丘店 (468 m)
- ファミリーマート 柏大津ヶ丘店 (808 m)
- セブンイレブン 柏大井店 (813 m)
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- たびや商店 (909 m)
- スーパー5件
- ランドロームフードマーケット大津ヶ丘店 (236 m)
- 生活クラブ生協 デポー大津ヶ丘 (257 m)
- ビッグ・エー 大津ヶ丘店 (305 m)
- Maruya(マルヤ) 沼南店 (451 m)
- いなげや 沼南店 (940 m)
- 学校/教育施設9件
- 柏市立大津ケ丘第二小学校 (306 m)
- 柏市立 大津ケ丘二小こどもルーム (379 m)
- 柏市立大津ケ丘第一小学校 (417 m)
- 柏市立 大津ケ丘一小こどもルーム (457 m)
- 柏市立大津ヶ丘中学校 (644 m)
- 柏市立 風早北部小こどもルーム・第2 (655 m)
- 柏市立 風早北部小こどもルーム・第1 (817 m)
- 柏市立風早北部小学校 (854 m)
- 柏市立風早中学校 (903 m)
- 公共施設/機関8件
- 柏警察署 大津ヶ丘交番 (174 m)
- 柏市役所 学校給食センター (393 m)
- 柏市立図書館沼南分館 (548 m)
- 柏市 沼南近隣センター (557 m)
- 柏市沼南消防署 (606 m)
- 柏市沼南庁舎 (672 m)
- 柏市立図書館こども図書館 (673 m)
- 柏市役所 市民生活部 保険年金課 国民健康保険・後期高齢者医療担当 (676 m)
- 病院/医療10件
- 国田歯科医院 (130 m)
- 小沼医院 (164 m)
- 東洋眼科・胃腸内科・外科 (210 m)
- つのだ整骨院 (223 m)
- 大津ヶ丘中央接骨院 (260 m)
- 大津ヶ丘歯科クリニック (266 m)
- 八木歯科医院 (285 m)
- なの花皮膚科・形成外科 (377 m)
- 沼南耳鼻咽喉科・アレルギー科医院 (378 m)
- 上笹医院 (454 m)
- 幼稚園/保育園4件
- あいみ保育園 (225 m)
- 風早幼稚園 (276 m)
- あちーぶ保育園 (302 m)
- 大津ケ丘幼稚園 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大津ケ丘第2住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大津ケ丘第2住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 588万～1,377万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より62.7% 低い↓ 千葉県の平均より63.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 610万 〜 640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大津ケ丘第2住宅の相場
- ㎡単価
- 11.5万円
- 坪単価
- 38.1万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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大津ケ丘第2住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜640万円対前年同月比↓ | 610万〜640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大津ケ丘第2住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜850万円です。専有面積は約51㎡〜約98㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.3万円となっております。以前の期間と比較して-66.67％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。以前の期間と比較して＋44.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大津ケ丘第2住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 32件 | 570.5万円（10.5万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 577万円（9.2万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,000万円（10.1万円） |
大津ケ丘第2住宅の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は570.5万円（㎡単価10.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
大津ケ丘第2住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 840万円 | 14.1万円 |
| 2階 | 763.4万円 | 13.4万円 |
| 3階 | 858.9万円 | 14.7万円 |
| 4階 | 971.7万円 | 16.5万円 |
| 5階 | 928.7万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 670.4万円 | 11.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 944.5万円 | 16万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,000万円 | 10.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 849.1万円 | 14.5万円 |
大津ケ丘第2住宅の売却のご相談
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大津ケ丘第2住宅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大津ケ丘第2住宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 柏沼南台サンパワー | 2024年4月 | 6.9万円 | 2LDK | - | - |
| 大津ケ丘第1住宅 | 2023年10月 | 8.0万円 | 2LDK | - | - |
| 大津ケ丘第5住宅 | 2023年4月 | 6.0万円 | 3LDK | - | - |
| 大津ケ丘第3住宅 | 2020年2月 | 5.5万円 | 3LDK | 5.5万円 | - |
| グランシティ大津ヶ丘 | 2016年10月 | 6.3万円 | 3LDK | 12.6万円 | 6.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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