ユニーブル津田沼リ・ノヴァス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
4階、4LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年8月更新 |
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参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.91
512人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市藤崎2丁目9-14
- 交通
- 新京成電鉄「新津田沼駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル津田沼リ・ノヴァスの基本情報
建物・設備
名称 | ユニーブルツダヌマリノヴァス | 管理会社 | ライフポート西洋 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 習志野市 藤崎2丁目9-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒275-0017 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市藤崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の新津田沼駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京成津田沼駅から徒歩14分、津田沼駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行藤崎支店 (474 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄新津田沼駅前駐車場内出張所(ATM) (511 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール津田沼内出張所(ATM) (541 m)
- イオン銀行 イオンモール津田沼店 (600 m)
- ATM イオンモール津田沼店 (600 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 津田沼店 共同出張所 (633 m)
- 中央労働金庫 津田沼支店 (736 m)
- 三菱UFJ信託銀行津田沼支店 (760 m)
- りそな銀行 津田沼支店 (766 m)
- 三菱UFJ銀行津田沼支店 (782 m)
- 公園3件
- 菊田水鳥公園 (653 m)
- 藤崎緑地 (769 m)
- 鷺沼台遊歩道 (969 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 津田沼3丁目店 (286 m)
- ローソン 津田沼三丁目店 (298 m)
- ファミリーマート 田丸屋習志野店 (299 m)
- ミニストップ 前原東3丁目店 (552 m)
- セブンイレブン 新京成ST新津田沼店 (672 m)
- ローソン 習志野津田沼一丁目店 (734 m)
- ローソン 津田沼東店 (786 m)
- セブンイレブン 船橋前原西2丁目店 (790 m)
- セブンイレブン 津田沼駅北口店 (805 m)
- 生活彩家千葉工業大学購買津田沼店 (842 m)
- スーパー8件
- フレッシュワンたくぼ (82 m)
- イオン 津田沼店 (548 m)
- イトーヨーカドー 津田沼店 (628 m)
- 河内屋津田沼店 (707 m)
- 業務スーパーミーナ津田沼店 (713 m)
- 北野エース 津田沼パルコ店 (867 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (948 m)
- 東武ストア 津田沼店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- 習志野市立第五中学校 (225 m)
- 放課後等デイサービスまりも (528 m)
- ポピンズキッズルーム イオンモール津田沼店 (600 m)
- 船橋市立前原小学校 (834 m)
- 習志野市立藤崎小学校 (843 m)
- 千葉工業大学 津田沼キャンパス(3・4年次、大学院) (867 m)
- 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (892 m)
- 鹿島学園通信制津田沼キャンパス (902 m)
- 私立千葉工業大学 (910 m)
- 習志野調理師専門学校 (927 m)
- 公共施設/機関10件
- 習志野警察署 藤崎交番 (305 m)
- 船橋市消防団第13分団2班 (784 m)
- 船橋市 東部公民館 (791 m)
- 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (802 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (839 m)
- 船橋市役所 前原地域包括支援センター (854 m)
- 船橋東警察署 前原交番 (878 m)
- 習志野警察署 (881 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (921 m)
- 習志野市役所 消費生活センター相談電話 (936 m)
- 病院/医療10件
- 瀬古クリニック (81 m)
- 大木歯科クリニック (321 m)
- 津田沼医院 (346 m)
- 訪問看護ステーションすこやか (347 m)
- 宮尾耳鼻咽喉科 (358 m)
- さいとう皮膚科クリニック (376 m)
- いばた眼科クリニック (377 m)
- よしごえクリニック (377 m)
- 斉藤歯科医院 (447 m)
- 中村歯科クリニック (465 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 習志野市立藤崎保育所 (380 m)
- 青葉幼稚園 (593 m)
- 習志野市立菊田第二保育所 (659 m)
- たちばな保育園 (726 m)
- たちばな保育園 ぴよぴよ館 (726 m)
- ブレーメン津田沼保育園 (731 m)
- 習志野市立藤崎幼稚園 (807 m)
- ゆめわかば保育園 (879 m)
- カイルアインターナショナルスクール (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル津田沼リ・ノヴァスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル津田沼リ・ノヴァスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,247万~3,622万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 習志野市の平均より23.8% 高い↑ 千葉県の平均より26.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ユニーブル津田沼リ・ノヴァスの相場
- ㎡単価
- 41.6万円
- 坪単価
- 137.6万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.4万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル津田沼リ・ノヴァスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
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3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル津田沼リ・ノヴァスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,950万円です。専有面積は約78㎡〜約87㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 3,950万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,950万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,950万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,950万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
2019年2月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。以前の期間と比較して+63.73%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユニーブル津田沼リ・ノヴァスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 4件 | 2,375万円(30.3万円) |
81〜90㎡ | 76件 | 2,527.1万円(30.2万円) |
ユニーブル津田沼リ・ノヴァスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,527.1万円(㎡単価30.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユニーブル津田沼リ・ノヴァスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,526.7万円 | 30.2万円 |
3階〜4階 | 2,500万円 | 30.5万円 |
5階〜7階 | 2,450万円 | 29.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,950万円 | 48万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,500万円 | 30.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,438.6万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,523.8万円 | 30.3万円 |
ユニーブル津田沼リ・ノヴァスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル津田沼リ・ノヴァスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニーブル津田沼リ・ノヴァスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アルファステージ津田沼 | 2023年12月 | 13.9万円 | 3LDK | - | 13.9万円 |
ロイヤルプラザ津田沼 | 2020年2月 | 9.8万円 | 4LDK | 9.8万円 | - |
藤和ライブタウン津田沼2 | 2019年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
サニークレスト津田沼 | 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
アドリーム津田沼 | 2016年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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