サングリーン高階
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
2階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 2階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 2階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.83
488人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市砂新田4丁目
- 交通
- 東武東上線「新河岸駅」徒歩11分
- 築年月
- 1978年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングリーン高階の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングリーンタカシナ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川越市 砂新田4丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒350-1137 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年4月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大住建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市砂新田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の新河岸駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- サミット川越藤間 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
- JAいるま野高階支店 (218 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 コープみらい高階店出張所 無人ATM (323 m)
- ミニストップ川越熊野町 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- 埼玉縣信用金庫新河岸支店 (561 m)
- 埼玉りそな銀行 新河岸出張所(川越支店) (693 m)
- 武蔵野銀行新河岸支店 (694 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新河岸駅前出張所 無人ATM (712 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新河岸駅前店内出張所(ATM) (791 m)
- 公園8件
- 五ツ又森の公園 (282 m)
- 南之台公園 (372 m)
- 砂新田公園 (587 m)
- 南部地域公共広場 (637 m)
- 藤原町第二公園 (688 m)
- 青葉台公園 (813 m)
- 藤原町第一公園 (827 m)
- あさやま公園 (894 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 川越砂新田四丁目店 (265 m)
- セブンイレブン 川越新河岸店 (405 m)
- ファミリーマート 川越砂新田店 (593 m)
- ファミリーマート 川越砂新田東店 (604 m)
- ローソン 新河岸駅西口店 (712 m)
- ファミリーマート 新河岸駅前店 (792 m)
- セブンイレブン 新河岸駅東口店 (834 m)
- ローソン 川越街道新河岸店 (921 m)
- スーパー6件
- 生鮮市場高階店 (226 m)
- いなげや 川越新河岸店 (389 m)
- コープみらい コープ高階店 (408 m)
- コープ高階店 (418 m)
- サミットストア 川越藤間店 (767 m)
- コモディイイダ 新河岸店 (811 m)
- 学校/教育施設9件
- 川越市立高階中学校 (177 m)
- 川越市立高階小学校 (448 m)
- 川越市 高階学童保育室 (503 m)
- 川越市 高階北学童保育室 (801 m)
- 川越市立高階北小学校 (808 m)
- 川越市立高階南小学校 (889 m)
- 埼玉県立川越初雁高校 (911 m)
- 川越市 高階南学童保育室 (931 m)
- 埼玉県立川越特別支援学校川越たかしな分校 (934 m)
- 公共施設/機関8件
- 川越中央消防署高階分署 (262 m)
- 川越市高階市民センター (406 m)
- 川越市立高階図書館 (414 m)
- 川越市 高階公民館 (418 m)
- 高階市民センター (443 m)
- 川越警察署 新河岸駅前交番 (684 m)
- 埼玉県 警察署 川越警察署 新河岸駅前交番 (718 m)
- 川越市 高階南公民館 (822 m)
- 病院/医療10件
- たかしな整形外科内科 (118 m)
- 山本整骨院 (170 m)
- ひかり歯科医院 (182 m)
- ゆうと鍼灸接骨院 (204 m)
- 生協ケアセンターたかしな (207 m)
- 品田クリニック (235 m)
- あおい歯科医院 (248 m)
- 金森医院 (260 m)
- 福田歯科医院 (262 m)
- ニチイケアセンター新河岸 (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高階幼稚園 (235 m)
- 音羽の森保育園 (465 m)
- あおば幼稚園 (567 m)
- いちおし整体院 (659 m)
- あそびのてんさい 新河岸第2保育園 (662 m)
- あそびのてんさい 新河岸保育園 (674 m)
- 藤原白ゆり幼稚園 (749 m)
- 東光幼稚園 (869 m)
- 高階第三保育園 (937 m)
- 高階保育園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングリーン高階の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサングリーン高階の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングリーン高階の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 586万～879万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川越市の平均より56.8% 低い↓ 埼玉県の平均より66.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サングリーン高階の相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.7万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サングリーン高階の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜630万円対前年同月比↓ | 590万〜620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングリーン高階の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,250万円です。専有面積は約50㎡〜約75㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 770万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。以前の期間と比較して＋14.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングリーン高階の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 75件 | 742.9万円（13.8万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 785万円（12.1万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 800万円（10.7万円） |
サングリーン高階の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は742.9万円（㎡単価13.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サングリーン高階の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 800万円 | 10.7万円 |
| 2階 | 890.6万円 | 16.6万円 |
| 3階 | 790.7万円 | 13.7万円 |
| 4階 | 608.7万円 | 11.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 902.9万円 | 16.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 800万円 | 10.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 713.3万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 779.4万円 | 13.6万円 |
| 西 | 676.3万円 | 12.6万円 |
サングリーン高階の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サングリーン高階の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,100 〜 2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4.2万円 | 3DK | 56.56㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 4.2万円 | 3DK | 56.56㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 4.2万円 | 3DK | 56.56㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 4.5万円 | 3DK | 56.56㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 4.2万円 | 3DK | 56.56㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングリーン高階の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.4万円 75.08㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 3.8万〜4万円 53.55㎡ / 南 | 4万〜4.2万円 56.56㎡ / - | |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 56.56㎡ / 南 | ||
| 4階 | 3.7万〜3.9万円 53.55㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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