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浦和白幡東中層住宅

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
2階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円2階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴542024年07月16日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り9.3% 〜 11.42階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.1

603人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目2-19
交通
  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩13分
築年月
1988年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

浦和白幡東中層住宅の販売中の中古物件

浦和白幡東中層住宅をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

浦和白幡東中層住宅の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

浦和白幡東中層住宅の基本情報

浦和白幡東中層住宅は、竹中工務店によって1988年05月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,142万~1,216万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウラワシラハタヒガシチュウソウジュウタク管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市南区 根岸5丁目2-19管理形態委託
郵便番号〒336-0024管理員日勤
築年月1988年5月管理費1㎡あたり102円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建4階建間取り3DK、3LDK、4DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社竹中工務店バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区根岸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の武蔵浦和駅で徒歩13分、JR武蔵野線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩18分、浦和駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート浦和辻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • JAさいたま六辻支店 (203 m)
    • 東京信用金庫浦和白幡支店 (362 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行さいたま支店 (592 m)
    • 三井住友銀行武蔵浦和支店 (741 m)
    • セブン銀行 武蔵浦和マーレ 共同出張所 (763 m)
    • みずほ銀行武蔵浦和支店 (837 m)
    • 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (865 m)
    • 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (890 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (931 m)
  • 公園10件
    • 白幡公園 (126 m)
    • 白幡5丁目公園 (535 m)
    • 山口第一公園 (538 m)
    • 神明丸子供広場 (551 m)
    • 根岸前公園 (616 m)
    • 神明丸公園 (631 m)
    • 白幡緑道 (632 m)
    • 辻鉢木公園 (636 m)
    • 山口第二公園 (714 m)
    • 神明社公園 (719 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン さいたま白幡三丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート さいたま白幡店 (327 m)
    • ファミリーマート さいたま白幡四丁目店 (396 m)
    • ローソン さいたま白幡四丁目店 (558 m)
    • セブンイレブン さいたま別所1丁目店 (674 m)
    • ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (694 m)
    • ローソン マーレ武蔵浦和店 (787 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和駅東店 (811 m)
    • ファミリーマート 浦和根岸店 (849 m)
  • スーパー10件
    • Belc(ベルク) 浦和根岸店 (177 m)
    • 西友 南浦和店 (279 m)
    • 飯田ストアー (698 m)
    • 武蔵浦和マーレ (743 m)
    • アルズ武蔵浦和店 (743 m)
    • アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (773 m)
    • マルエツ 武蔵浦和店 (811 m)
    • 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (824 m)
    • コープみらい 浦和本部 (851 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立南浦和小学校 (166 m)
    • わくわく子供の家 (186 m)
    • さいたま市立白幡中学校 (517 m)
    • キッズスクール8 (522 m)
    • 学童保育南子どもの家 (542 m)
    • 児童デイえがお (612 m)
    • 埼玉県立浦和商業高校 (655 m)
    • 太陽の家学童保育 (767 m)
    • さいたま市立岸町小学校 (867 m)
    • さいたま市立浦和別所小学校 (879 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立南浦和図書館 (676 m)
    • 浦和警察署 六辻交番 (714 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (715 m)
    • さいたま市立 浦和南公民館 (718 m)
    • さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (732 m)
    • 関東管区行政評価局 総務行政相談部 さいたま総合行政相談所 (743 m)
    • さいたま市立 六辻公民館 (807 m)
    • さいたま市南消防署 (810 m)
    • さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (851 m)
    • さいたま市役所 岸町放課後児童クラブ (858 m)
  • 病院/医療10件
    • マエノ薬局 (47 m)
    • 秋葉病院 (79 m)
    • 諸星歯科医院 (151 m)
    • 浦和カイロプラクティック (247 m)
    • 白幡歯科医院 (259 m)
    • なると歯科 (299 m)
    • たかだ内科クリニック (344 m)
    • 松本歯科医院 (344 m)
    • 福岡クリニック (344 m)
    • 大前歯科医院 (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立白幡保育園 (63 m)
    • こびとの森幼保園 (221 m)
    • こびとの森保育園 (221 m)
    • キッズ・マリーナ (263 m)
    • 浦和めぐみ幼稚園 (494 m)
    • こびとの森幼保園駅前保育所 (522 m)
    • さいたま市立辻保育園 (639 m)
    • エンゼル保育園 (651 m)
    • アスクむさしうらわ保育園 (662 m)
    • ナーサリー太陽の子武蔵浦和保育所 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

浦和白幡東中層住宅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

浦和白幡東中層住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,142万~1,216万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より60.8% 低い↓
埼玉県の平均より48.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5590位
さいたま市南区
394棟中 387位
根岸
33棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 浦和白幡東中層住宅の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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浦和白幡東中層住宅の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比1,180万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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浦和白幡東中層住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,380万円です。専有面積は約62㎡〜約66㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月1,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約89万円)南東-
2024年4月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東
2024年3月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東
2024年1月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東-
2023年12月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して+18.73%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

浦和白幡東中層住宅の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡56件1,734.9万円(26.4万円)

浦和白幡東中層住宅の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,734.9万円(㎡単価26.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

浦和白幡東中層住宅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,190万円19万円
2階1,971万円29.7万円
3階1,694.7万円25.6万円
4階1,497.1万円23.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,779.1万円26.9万円
4LDK/4SLDK等1,554.5万円24.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,805.5万円27.4万円

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浦和白幡東中層住宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月10.5万円3LDK66.46㎡10.5万円10.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦和白幡東中層住宅の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.6万円
62.48㎡ / -
2階10万〜10.5万円
66.46㎡ / 南東
3階10万〜10.6万円
66.46㎡ / 南東
4階9.4万〜9.9万円
62.48㎡ / -
10.1万〜10.6万円
66.46㎡ / 南東

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浦和白幡東中層住宅へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

浦和白幡東中層住宅周辺の中古マンション

浦和白幡東中層住宅周辺の相場が近い中古マンション

浦和白幡東中層住宅の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した54件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価18万円です。

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