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武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,780万 〜 8,170万円
16階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価103万円/㎡ 〜 116万円/㎡更新
参考相場価格7,780万円 〜 8,170万円16階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴352件更新
家賃相場21万 〜 23万円
表面利回り2.8％ 〜 3.4％16階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.48

859人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11
交通
  • ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩5分
築年月
2016年3月
階建
地上32階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)の基本情報

武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)は、新日鉄興和不動産、三菱商事によって2016年03月に竣工された総戸数355戸の32階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約90㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は4,561万～1億505万円、参考相場単価は103万円/㎡～116万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムサシウラワスカイアンドガーデンスカイタワー管理会社日鉄コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市南区 沼影1丁目11管理形態委託
郵便番号〒336-0027管理員日勤
築年月2016年3月管理費1㎡あたり246円
総戸数355戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建地上32階 地下1階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円〜20,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄興和不動産、三菱商事バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数355戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩5分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。中浦和駅から徒歩21分、西浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2016年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (213 m)
    • セブン銀行 武蔵浦和マーレ 共同出張所 (215 m)
    • 三井住友銀行武蔵浦和支店 (286 m)
    • 群馬銀行武蔵浦和支店 (300 m)
    • みずほ銀行武蔵浦和支店 (302 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南区役所出張所 無人ATM (360 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行さいたま支店 (501 m)
    • 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (521 m)
    • 川口信用金庫武蔵浦和支店 (554 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (647 m)
  • 公園10件
    • 沼影1丁目公園 (249 m)
    • 沼影公園 (303 m)
    • 白幡5丁目公園 (365 m)
    • 沼影1丁目第二公園 (473 m)
    • 別所大里公園 (505 m)
    • 沼影2丁目公園 (538 m)
    • 沼影2丁目第一公園 (596 m)
    • 内谷6丁目第一公園 (646 m)
    • 鹿手袋5丁目公園 (647 m)
    • 白幡緑道 (700 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (195 m)
    • ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (251 m)
    • ローソン マーレ武蔵浦和店 (262 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ビーンズ武蔵浦和店 (389 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (407 m)
    • ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和駅東店 (466 m)
    • ローソン さいたま別所七丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート さいたま白幡四丁目店 (489 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ ナリア武蔵浦和店 (123 m)
    • 武蔵浦和マーレ (151 m)
    • アルズ武蔵浦和店 (151 m)
    • アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (213 m)
    • マルエツ 武蔵浦和店 (305 m)
    • 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (319 m)
    • コープみらい コープ武蔵浦和店 (653 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (726 m)
    • 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (747 m)
    • Belc(ベルク) 浦和根岸店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立沼影小学校 (396 m)
    • さいたま市立浦和大里小学校 (414 m)
    • はる第2学童クラブ (467 m)
    • はる学童クラブ (467 m)
    • キッズスクール8 (491 m)
    • 武蔵浦和日本語学院 (698 m)
    • わくわく子供の家 (753 m)
    • さいたま市立浦和別所小学校 (786 m)
    • さいたま市立内谷中学校 (800 m)
    • さいたま市立白幡中学校 (845 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 関東管区行政評価局 総務行政相談部 さいたま総合行政相談所 (151 m)
    • ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (214 m)
    • 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (214 m)
    • さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (324 m)
    • さいたま市立武蔵浦和図書館 (352 m)
    • さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (363 m)
    • SOUTH PEER(サウスピア) (366 m)
    • さいたま市 南区役所 (371 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (394 m)
    • 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (394 m)
  • 病院/医療10件
    • 塩沢第2クリニック (55 m)
    • スカイ&ガーデンデンタルオフィス (74 m)
    • 星整形外科クリニック (164 m)
    • あらかきウィメンズクリニック (167 m)
    • まさおかレディスクリニック (167 m)
    • ラムザ歯科クリニック (194 m)
    • ラムザクリニック内科 (194 m)
    • たかまつ耳鼻咽喉科 (200 m)
    • 武蔵浦和眼科クリニック (207 m)
    • けやきクリニック (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あおば保育園 (105 m)
    • ミルキーウェイ ラムザ園 (214 m)
    • 武蔵浦和Jキッズステーション (241 m)
    • 武蔵浦和桑の実保育園 (326 m)
    • さいたま市立 曲本保育園 (338 m)
    • ちびっこランド武蔵浦和園 (401 m)
    • 別所幼稚園 (452 m)
    • アスクむさしうらわ保育園 (478 m)
    • ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園 (489 m)
    • ゆめの樹ベビー保育園 (489 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,561万～1億505万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
103万円 〜 116万円
坪単価
342万円 〜 385万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より116.2% 高い↑
埼玉県の平均より182.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7,780万 〜 8,170万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 44位
さいたま市南区
398棟中 5位
沼影
24棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)の相場

    ㎡単価
    103.6万円
    坪単価
    342.6万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

16階、3LDK、71㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
7,790万〜8,180万円対前年同月比↑7,780万〜8,170万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜9,180万円です。専有面積は約44㎡〜約90㎡です。全部で352件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(352件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月6,650万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約103万円 (約343万円)東-
2025年2月6,600万円-4〜03LDK約64㎡ (約19坪)約103万円 (約340万円)東-
2025年2月6,580万円-4〜03LDK約66㎡ (約20坪)約99万円 (約329万円)東-
2025年2月7,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約352万円)北東-
2025年2月7,680万円-4〜03LDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約352万円)北東-

会員登録すると、全部で352件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、265件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件4,075万円（92.6万円）
51〜60㎡12件4,668.3万円（79.5万円）
61〜70㎡16件4,956.9万円（77.4万円）
71〜80㎡247件5,740.7万円（78.7万円）
81〜90㎡59件7,226.3万円（83万円）
91〜100㎡19件8,033.7万円（89.2万円）

武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,740.7万円（㎡単価78.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階5,455.1万円72.2万円
8階〜14階5,807.4万円78.5万円
15階〜20階6,675.7万円86.8万円
21階〜26階6,965.9万円86.1万円
27階〜32階6,294.1万円87.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,075万円92.6万円
2LDK/2SLDK等4,795.7万円79.8万円
3LDK/3SLDK等5,988.6万円80.7万円
4LDK/4SLDK等6,613.4万円77.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,255.8万円82.6万円
東5,364.3万円79.8万円
西5,444.3万円72万円
北/北東/北西5,460.8万円76.1万円

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武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃16階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.6万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均 16.9万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均 22.2万〜23.3万円
  • 4K〜4LDK平均 24.2万〜25.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月21.0万円3LDK73.67㎡42.0万円21.0万円6〜10-
2023年5月23.0万円3LDK73.67㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2019年5月23.0万円3LDK71.89㎡46.0万円23.0万円1〜5南東
2019年4月23.0万円3LDK71.89㎡46.0万円23.0万円1〜5南東
2017年6月21.0万円3LDK72.02㎡21.0万円21.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)周辺の中古マンション

NO IMAGE

武蔵浦和スカイ&ガーデンアベニューレジデンス(D棟)

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩5分
さいたま市南区沼影1丁目

4,350万〜5,990万円

63㎡〜79㎡
NO IMAGE

武蔵浦和スカイ&ガーデンガーデンレジデンス(B棟)

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩6分
さいたま市南区沼影1丁目

5,180万〜6,300万円

72㎡〜82㎡
NO IMAGE

プラウドタワー武蔵浦和ガーデン

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩7分
さいたま市南区沼影1丁目

4,000万〜8,300万円

75㎡〜102㎡
NO IMAGE

武蔵浦和スカイ&ガーデンE棟(グランコスモ武蔵浦和)

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩4分
さいたま市南区沼影1丁目

2,700万〜6,480万円

44㎡〜73㎡
NO IMAGE

武蔵浦和スカイ&ガーデンゲートレジデンス(A棟)

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩3分
さいたま市南区沼影1丁目

4,380万〜8,180万円

59㎡〜84㎡
NO IMAGE

ラムザタワー

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩3分
さいたま市南区沼影1丁目

3,180万〜8,000万円

56㎡〜124㎡

武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)周辺の相場が近い中古マンション

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クラッシィハウス浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩13分
さいたま市浦和区常盤4丁目

4,980万〜9,280万円

68㎡〜87㎡
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浦和岸町パークホームズ

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区岸町4丁目

3,790万〜7,980万円

70㎡〜85㎡
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オーベル浦和レジデンス

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区仲町3丁目

4,850万〜9,280万円

72㎡〜90㎡
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プラウド浦和高砂マークス

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩9分
さいたま市浦和区高砂3丁目

6,000万〜9,980万円

68㎡〜83㎡
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プラウド浦和岸町サンクアージュ

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩8分
さいたま市浦和区岸町7丁目

5,600万〜7,980万円

70㎡〜75㎡
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ブリリア浦和仲町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区仲町1丁目

5,980万〜1億1,800万円

56㎡〜86㎡

武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した352件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価103万円 〜 116万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。