南浦和アーバンライフ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,640万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,640万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2018年10月31日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 10万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.56
378人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目17-3
- 交通
- JR武蔵野線「南浦和駅」徒歩11分
- 築年月
- 1977年8月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南浦和アーバンライフの基本情報
建物・設備
名称 | ミナミウラワアーバンライフ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市南区 南浦和1丁目17-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒336-0017 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年8月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三昌建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩11分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
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- 小鳩保育園 (604 m)
- 小鳩保育園南浦和 (612 m)
- ココファン・ナーサリー浦和前地 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南浦和アーバンライフの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南浦和アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,561万~1,844万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市南区の平均より35.4% 低い↓ 埼玉県の平均より16.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
南浦和アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.3万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
南浦和アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,640万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南浦和アーバンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,580万円です。専有面積は約53㎡〜約62㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
2018年9月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
2018年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
2018年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
2017年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して+12.88%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
南浦和アーバンライフの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 11件 | 1,460万円(27.3万円) |
61〜70㎡ | 6件 | 1,580万円(25.1万円) |
南浦和アーバンライフの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,460万円(㎡単価27.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
南浦和アーバンライフの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
さいたま市南区南浦和の売買相場 | 南浦和アーバンライフのあるさいたま市南区南浦和の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.4%上昇(+18万円)、前年比で+3.74%上昇(+162.9万円)しています。 |
---|---|
さいたま市南区の売買相場 | 南浦和アーバンライフのあるさいたま市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.0%下落(-191.9万円)、前年比で−1.75%下落(-65万円)しています。 |
南浦和駅の売買相場 | 南浦和アーバンライフのある最寄りの南浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.38%下落(-57.2万円)、前年比で+3.73%上昇(+147.5万円)しています。 |
南浦和アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,580万円 | 25.1万円 |
2階 | 1,460万円 | 24.6万円 |
3階〜5階 | 1,500万円 | 28.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,500万円 | 28.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,505万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,516.3万円 | 26.6万円 |
南浦和アーバンライフの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南浦和アーバンライフの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 8.0万円 | 2DK | 47.95㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
2020年1月 | 7.2万円 | 3DK | 57.85㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 9.0万円 | 2LDK | 67.55㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2019年7月 | 9.0万円 | 3DK | 56.24㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
2019年6月 | 9.0万円 | 3DK | 56.24㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南浦和アーバンライフの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.7万〜7万円 47.95㎡ / - | 9万〜9.4万円 62.95㎡ / 南 |
2階 | 9.7万〜10.2万円 67.55㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 56.24㎡ / - |
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 7.8万〜8.2万円 53.35㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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