ゼクシア新松戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,460万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,460万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.1
781人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市三ケ月
- 交通
- ＪＲ常磐線「馬橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 2015年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゼクシア新松戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ゼクシアシンマツド | 管理会社 | 辰栄興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 三ケ月 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年4月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゼニス･アンド･カンパニー･リミテッド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | リベレステ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市三ケ月に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の馬橋駅で徒歩11分、流鉄流山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新松戸駅から徒歩15分、幸谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ松戸八ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ馬橋店 (320 m)
- ミニストップ馬橋東口 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- 千葉銀行 馬橋支店 (686 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 馬橋出張所 無人ATM (698 m)
- スリーエフ松戸馬橋 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- ファミリーマート新松戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- 千葉興業銀行 馬橋支店 (814 m)
- 三井住友銀行新松戸出張所 (817 m)
- みずほ銀行新松戸支店 (817 m)
- 公園1件
- 新松戸南公園 (888 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松戸三ヶ月店 (271 m)
- リックス松戸二ツ木店 (376 m)
- セブンイレブン 松戸西馬橋2丁目店 (557 m)
- セブンイレブン 馬橋弁天店 (607 m)
- セブンイレブン 馬橋駅西口店 (651 m)
- セブンイレブン 新松戸2丁目店 (675 m)
- ミニストップ 馬橋東口店 (704 m)
- ファミリーマート 新松戸3丁目店 (707 m)
- ローソン 新松戸店 (712 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 馬橋店 (725 m)
- スーパー8件
- コモディイイダ 馬橋店 (335 m)
- 東武ストア馬橋店 (633 m)
- 生活クラブ デポー新松戸 (721 m)
- マスダTAIRAYA(たいらや) 馬橋店 (872 m)
- ダイエー 新松戸店 (908 m)
- hallo!MART(ハローマート) 馬橋店 (908 m)
- hallo!MART(ハローマート) 新松戸店 (938 m)
- マックスバリュエクスプレス 新松戸店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 松戸市立馬橋小学校 (502 m)
- 馬橋放課後児童クラブ (513 m)
- 松戸市立幸谷小学校 (585 m)
- 明生情報ビジネス専門学校 4号館 (750 m)
- わくわくクラブ新松戸 南校 (753 m)
- 明生情報ビジネス専門学校 7号館 (776 m)
- 馬橋北放課後児童クラブ (787 m)
- 松戸市立馬橋北小学校 (810 m)
- 明生情報ビジネス専門学校 (812 m)
- 流通経済大学 新松戸キャンパス (899 m)
- 公共施設/機関10件
- 馬橋支所 (575 m)
- 松戸東警察署 馬橋交番 (727 m)
- 松戸市馬橋消防署 (762 m)
- 幸谷ふれあいホール (773 m)
- 松戸警察署 馬橋西交番 (774 m)
- 松戸市 馬橋市民センター (780 m)
- 松戸市立図書館馬橋分館 (780 m)
- 松戸警察署 新松戸交番 (886 m)
- 流通経済大学新松戸図書館 (908 m)
- 松戸市小金消防署 (993 m)
- 病院/医療10件
- 二ツ木歯科医院 (240 m)
- 兒玉医院 (297 m)
- デイサービスセンター・なでしこ (313 m)
- 馬橋ケアハウス・なでしこ (313 m)
- エルダーホーム新松戸 (338 m)
- かねまる歯科医院 (393 m)
- エルケア (404 m)
- 熊谷内科 (419 m)
- 脇坂内科クリニック (491 m)
- クリスタル歯科 (527 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松戸ひばり保育園 (211 m)
- 社会福祉法人つくし会馬橋保育園 (257 m)
- 二三ケ丘幼稚園 (472 m)
- 清風幼稚園 (548 m)
- 新松戸幼稚園 (610 m)
- ゆめのみ保育園 (658 m)
- さわらびドリーム保育園 馬橋ルーム (685 m)
- いわさき保育園 (692 m)
- いわさき幼稚園 (741 m)
- 保育所ちびっこランドゆりのき園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼクシア新松戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼクシア新松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,454万～3,894万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より91.4% 高い↑ 千葉県の平均より67.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ゼクシア新松戸の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.6万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ゼクシア新松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万〜3,470万円対前年同月比↑ | 3,300万〜3,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼクシア新松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,980万円です。専有面積は約65㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゼクシア新松戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 57件 | 3,094.4万円（47.5万円） |
ゼクシア新松戸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,094.4万円（㎡単価47.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ゼクシア新松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,918.2万円 | 44.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,979万円 | 45.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,880万円 | 59.6万円 |
| 7階 | 3,700万円 | 56.8万円 |
| 8階 | 3,636万円 | 55.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,280万円 | 35万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,108.9万円 | 47.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,880万円 | 59.6万円 |
| 西 | 3,105万円 | 47.7万円 |
ゼクシア新松戸の売却のご相談
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ゼクシア新松戸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ゼクシア新松戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 太陽の森マンション(101･102) | 2024年2月 | 5.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | 5.0万円 |
| 新松戸京葉ハイツ | 2023年10月 | 7.7万円 | 2LDK | 7.7万円 | - |
| リノア新松戸 | 2019年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | - |
| 三ヶ月マンション | 2018年3月 | 7.1万円 | 1LDK | 7.1万円 | 7.1万円 |
| モアステージ新松戸 | 2014年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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