第2晴美ビル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,750万 〜 7,090万円
2階、2DK、約254㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2017年11月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,750万円 〜 7,090万円 | 2階, 2DK, 約254㎡の例 |
家賃相場 | 4.7万 〜 5.5万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.2% | 2階, 2DK, 約254㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.61
186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目2-5
- 交通
- JR総武本線「都賀駅」徒歩2分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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第2晴美ビルの基本情報
建物・設備
名称 | ダイニハルミビル | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 千葉市若葉区 西都賀3丁目2-5 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒264-0026 | 管理員 | - |
築年月 | 1989年7月 | 管理費 | - |
総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | - |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の都賀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、千葉都市モノレール2号線も利用可能でアクセスは抜群です。桜木駅から徒歩18分、みつわ台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- みつばち保育園 (677 m)
- 都賀の台幼稚園 (763 m)
- 千葉市都賀の台保育所 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2晴美ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2晴美ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場単価 |
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前月との比較 | 2017年10月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2016年11月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 千葉市若葉区の平均より56.3% 高い↑ 千葉県の平均より14.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約254㎡のお部屋の場合 6,750万 〜 7,090万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
第2晴美ビルの相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 89.9万円
千葉市若葉区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
第2晴美ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 | 2018年2月の参考価格 |
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6,690万〜7,020万円対前年同月比↓ | 6,750万〜7,090万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2晴美ビルの売買履歴
第2晴美ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
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リブポート西都賀 | 2023年11月 | 910万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円(約62万円) | - |
グランコート都賀 | 2023年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円(約109万円) | - |
ダイアパレスステーションプラザ都賀 | 2023年2月 | 390万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約21万円(約71万円) | - |
都賀マンション | 2022年8月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円(約53万円) | 済 |
エミネンス都賀 | 2018年7月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円(約67万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
第2晴美ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2晴美ビルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
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物件の参考家賃 | 2階、2DK、約254㎡のお部屋の場合 28.5万 〜 34.9万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年6月 | 4.7万円 | 2DK | 34.02㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | - |
2016年6月 | 5.5万円 | 2DK | 45.36㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2晴美ビルの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 5.4万〜5.7万円 45.36㎡ / - | |
3階 | 4.1万〜4.3万円 34.02㎡ / - |
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