グランコート都賀
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,410万円
3階、2SLDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,410万円 | 3階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2023年07月21日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
167人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目16-9
- 交通
- JR総武本線「都賀駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート都賀の基本情報
建物・設備
名称 | グランコートツガ | 管理会社 | オークラハウジング |
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住所 | 千葉県 千葉市若葉区 西都賀1丁目16-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒264-0026 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の都賀駅で徒歩5分、千葉都市モノレール2号線も利用可能でアクセス良好です。みつわ台駅から徒歩18分、桜木駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 千葉信用金庫都賀支店 (85 m)
- 京葉銀行都賀支店 (130 m)
- セブン銀行 千葉都市モノレール 都賀駅 共同出張所 (247 m)
- 千葉銀行都賀支店 (311 m)
- セブン銀行 ヨークマート 都賀店 共同出張所 (534 m)
- ミニストップ千葉桜木6丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- ファミリーマート都賀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- 佐原信用金庫都賀支店 (714 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉貝塚店内出張所(ATM) (874 m)
- 公園1件
- 美しの森公園 (305 m)
- コンビニ9件
- ローソン 千葉西都賀店 (27 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 都賀1号店 (250 m)
- デイリーヤマザキ 都賀駅西口店 (272 m)
- デイリーヤマザキ 都賀駅前店 (337 m)
- ローソン・スリーエフ 都賀駅前店 (352 m)
- セブンイレブン 千葉都賀2丁目店 (555 m)
- セブンイレブン 都賀店 (681 m)
- ファミリーマート 千葉貝塚店 (873 m)
- セブンイレブン 千葉若松町店 (971 m)
- スーパー7件
- 西友 都賀店 (97 m)
- ビッグ・エー 千葉都賀店 (409 m)
- LANDROME(ランドローム)フードマーケット 都賀店 (471 m)
- マルエツ新都賀店 (539 m)
- ヨークマート 都賀店 (540 m)
- 生活クラブ生協 デポーみつわ台 (758 m)
- みつわ台小売市場協同組合 (988 m)
- 学校/教育施設7件
- 千葉モードビジネス専門学校 (170 m)
- 千葉モードビジネス専門学校 (180 m)
- 千葉モードビジネス専門学校 (348 m)
- 千葉市立北貝塚小学校 (883 m)
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- みつわ台北小学校子どもルーム (960 m)
- 公共施設/機関7件
- 千葉市若葉図書館西都賀分館 (196 m)
- 千葉東警察署 都賀交番 (488 m)
- 千葉市 若葉区 都賀コミュニティセンター (800 m)
- 千葉市若葉保健福祉センター (879 m)
- 千葉市若葉保健福祉センター (880 m)
- 千葉東警察署 みつわ台交番 (884 m)
- 千葉市若葉区役所 (899 m)
- 病院/医療10件
- 金子歯科医院 (57 m)
- 浅海接骨院 (94 m)
- 都賀眼科クリニック (102 m)
- ハート歯科 (173 m)
- 千葉内科クリニック (185 m)
- 山本歯科医院 (218 m)
- 都賀レディースクリニック (230 m)
- 都賀内科クリニック (250 m)
- ヒデ歯科医院 (269 m)
- 都賀デンタルクリニック (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミー&ミー西都賀保育園 (414 m)
- 若葉保育園 (436 m)
- やまどり保育園 (451 m)
- ミルキーホーム都賀園 (483 m)
- 都賀せいわ保育園 (644 m)
- 都賀保育園 (710 m)
- 都賀の台幼稚園 (779 m)
- 千葉市都賀の台保育所 (836 m)
- みつばちキッズ (850 m)
- みつばち保育園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート都賀の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート都賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,067万~2,769万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 千葉市若葉区の平均より80.5% 高い↑ 千葉県の平均より1.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート都賀の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.1万円
千葉市若葉区の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート都賀の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,410万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート都賀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,780万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 北 | - |
2023年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
2023年6月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
2023年5月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
2023年5月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。以前の期間と比較して-23.54%下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。以前の期間と比較して+6.63%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して+13.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランコート都賀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 50件 | 2,310.6万円(31.7万円) |
グランコート都賀の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,310.6万円(㎡単価31.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランコート都賀の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
千葉市若葉区の売買相場 | グランコート都賀のある千葉市若葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.53%上昇(+178.1万円)、前年比で+26.08%上昇(+423.4万円)しています。 |
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都賀駅の売買相場 | グランコート都賀のある最寄りの都賀駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+14.7%上昇(+244.4万円)、前年比で+35.77%上昇(+502.5万円)しています。 |
グランコート都賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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1階〜2階 | 2,344.2万円 | 32.2万円 |
3階 | 2,630.9万円 | 34.3万円 |
4階 | 2,478.8万円 | 34.3万円 |
5階 | 2,176.1万円 | 28.7万円 |
6階 | 2,493.3万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,245.9万円 | 31.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,436.5万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,388.4万円 | 32.8万円 |
西 | 2,329.6万円 | 30.8万円 |
北/北東/北西 | 2,390万円 | 33.1万円 |
グランコート都賀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート都賀の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート都賀には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
リブポート西都賀 | 2024年8月 | 3.5万円 | ワンルーム | 3.5万円 | - |
都賀マンション | 2019年6月 | 6.6万円 | 1LDK | 6.6万円 | - |
コスモハイム都賀 | 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
ベルコート都賀の台 | 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
第2晴美ビル | 2016年6月 | 4.7万円 | 2DK | 4.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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