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コスモハイム都賀

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴212022年08月30日更新
家賃相場7.3万 〜 10.2万円
表面利回り8.0% 〜 9.84階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.17

164人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目4-4
交通
  • JR総武本線「都賀駅」徒歩8分
築年月
1994年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモハイム都賀の基本情報

コスモハイム都賀は、エステートコスモによって1994年07月に竣工された総戸数50戸の7階建マンションです。施工は辰村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約79㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は954万~1,564万円、参考相場単価は17万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモハイムツガ管理会社東洋グリーン建物
住所千葉県 千葉市若葉区 西都賀1丁目4-4管理形態自主管理
郵便番号〒264-0026管理員なし
築年月1994年7月管理費1㎡あたり181円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建7階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR総武本線「都賀駅」徒歩8分
  • 千葉都市モノレール2号線「みつわ台駅」徒歩14分
  • 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社エステートコスモバイク置き場あり
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の都賀駅で徒歩8分、千葉都市モノレール2号線も利用可能でアクセス良好です。みつわ台駅から徒歩14分、桜木駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヨークマート 都賀店 共同出張所 (353 m)
    • 千葉信用金庫都賀支店 (368 m)
    • 京葉銀行都賀支店 (406 m)
    • セブン銀行 千葉都市モノレール 都賀駅 共同出張所 (441 m)
    • 千葉銀行都賀支店 (492 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉貝塚店内出張所(ATM) (689 m)
    • ミニストップ千葉桜木6丁目 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • 佐原信用金庫都賀支店 (880 m)
    • ファミリーマート都賀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
    • 千葉銀行みつわ台支店 (936 m)
  • 公園2件
    • 美しの森公園 (341 m)
    • 憩の森 (965 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 千葉西都賀店 (274 m)
    • セブンイレブン 千葉都賀2丁目店 (433 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 都賀1号店 (464 m)
    • ローソン・スリーエフ 都賀駅前店 (526 m)
    • デイリーヤマザキ 都賀駅西口店 (533 m)
    • デイリーヤマザキ 都賀駅前店 (565 m)
    • ファミリーマート 千葉貝塚店 (688 m)
    • セブンイレブン 都賀店 (924 m)
  • スーパー8件
    • ヨークマート 都賀店 (369 m)
    • 西友 都賀店 (382 m)
    • 生活クラブ生協 デポーみつわ台 (638 m)
    • マルエツ新都賀店 (645 m)
    • ビッグ・エー 千葉都賀店 (647 m)
    • LANDROME(ランドローム)フードマーケット 都賀店 (728 m)
    • コープみらい コープデリ中央センター (806 m)
    • みつわ台小売市場協同組合 (936 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 千葉モードビジネス専門学校 (377 m)
    • 千葉モードビジネス専門学校 (463 m)
    • 千葉モードビジネス専門学校 (616 m)
    • 千葉市立北貝塚小学校 (656 m)
    • 千葉市立みつわ台北小学校 (966 m)
    • みつわ台北小学校子どもルーム (986 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 千葉市若葉図書館西都賀分館 (309 m)
    • 千葉東警察署 都賀交番 (693 m)
    • 千葉東警察署 みつわ台交番 (770 m)
    • 千葉市 若葉区 みつわ台公民館 (938 m)
    • 千葉市 みつわ台公民館図書室 (938 m)
    • 千葉市 若葉区 都賀コミュニティセンター (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 都賀レディースクリニック (136 m)
    • ハート歯科 (197 m)
    • あずみ苑 若葉 (301 m)
    • 浅海接骨院 (302 m)
    • 金子歯科医院 (346 m)
    • 都賀眼科クリニック (370 m)
    • 千葉内科クリニック (407 m)
    • 松浦歯科医院 (409 m)
    • 都賀内科クリニック (410 m)
    • いずみ整骨院 (419 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 若葉保育園 (293 m)
    • やまどり保育園 (611 m)
    • マミー&ミー西都賀保育園 (686 m)
    • ミルキーホーム都賀園 (721 m)
    • 都賀せいわ保育園 (750 m)
    • 都賀保育園 (940 m)
    • たいよう保育園 (941 m)
    • 千葉聖心幼稚園 (947 m)
    • マリア保育園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモハイム都賀の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモハイム都賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格954万~1,564万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 19万円
坪単価
57万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市若葉区の平均より0.4% 低い↓
千葉県の平均より45.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3684位
千葉市若葉区
60棟中 33位
西都賀
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモハイム都賀の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 千葉市若葉区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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コスモハイム都賀の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比1,160万〜1,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモハイム都賀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜1,980万円です。専有面積は約55㎡〜約79㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2022年7月1,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)--
2022年6月1,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2022年4月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)
2022年1月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモハイム都賀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.5万円3LDK71.5㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年2月9.5万円3LDK71.5㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2014年10月10.2万円3LDK71.5㎡20.4万円10.2万円6〜10-
2013年11月7.3万円2LDK55.82㎡14.6万円7.3万円6〜10
2013年10月7.5万円2LDK55.82㎡15.0万円7.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモハイム都賀の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.4万円
68.4㎡ / 東
2階9.6万〜10.1万円
75.9㎡ / 南
3階6.7万〜7.1万円
55.82㎡ / 東
7.5万〜7.9万円
62.4㎡ / 東
4階7.9万〜8.3万円
68.4㎡ / 北
9.7万〜10.2万円
75.9㎡ / 南
5階7.9万〜8.3万円
61.96㎡ / 南
8.6万〜9万円
68.4㎡ / 南東
6階6.8万〜7.2万円
55.82㎡ / 東
9万〜9.5万円
71.5㎡ / 南東
7階10.4万〜10.9万円
79.85㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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