都賀マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 550万円
2階、2DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 520万円 〜 550万円 | 2階, 2DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6.6万円 | |
| 表面利回り | 12.3％ 〜 15.1％ | 2階, 2DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.96
368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目15-1
- 交通
- ＪＲ総武本線「都賀駅」徒歩4分
- 築年月
- 1973年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
都賀マンションの販売中の中古物件
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都賀マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
都賀マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツガマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市若葉区 西都賀1丁目15-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒264-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本信販建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の都賀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、千葉都市モノレール２号線も利用可能でアクセスは抜群です。みつわ台駅から徒歩18分、桜木駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 千葉信用金庫都賀支店 (104 m)
- 京葉銀行都賀支店 (121 m)
- セブン銀行 千葉都市モノレール 都賀駅 共同出張所 (159 m)
- 千葉銀行都賀支店 (221 m)
- セブン銀行 ヨークマート 都賀店 共同出張所 (463 m)
- ミニストップ千葉桜木6丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- 佐原信用金庫都賀支店 (627 m)
- ファミリーマート都賀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉貝塚店内出張所(ATM) (794 m)
- 公園2件
- 美しの森公園 (202 m)
- 憩の森 (954 m)
- コンビニ10件
- ローソン 千葉西都賀店 (123 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 都賀1号店 (172 m)
- デイリーヤマザキ 都賀駅西口店 (234 m)
- ローソン・スリーエフ 都賀駅前店 (260 m)
- デイリーヤマザキ 都賀駅前店 (271 m)
- セブンイレブン 千葉都賀2丁目店 (468 m)
- セブンイレブン 都賀店 (629 m)
- ファミリーマート 千葉貝塚店 (793 m)
- セブンイレブン 千葉桜木北2丁目店 (924 m)
- セブンイレブン 千葉桜木町北店 (940 m)
- スーパー7件
- 西友 都賀店 (182 m)
- ビッグ・エー 千葉都賀店 (351 m)
- マルエツ新都賀店 (437 m)
- ヨークマート 都賀店 (466 m)
- LANDROME(ランドローム)フードマーケット 都賀店 (552 m)
- 生活クラブ生協 デポーみつわ台 (840 m)
- コープみらい コープデリ中央センター (949 m)
- 学校/教育施設4件
- 千葉モードビジネス専門学校 (88 m)
- 千葉モードビジネス専門学校 (203 m)
- 千葉モードビジネス専門学校 (317 m)
- 千葉市立北貝塚小学校 (817 m)
- 公共施設/機関7件
- 千葉市若葉図書館西都賀分館 (297 m)
- 千葉東警察署 都賀交番 (413 m)
- 千葉市 若葉区 都賀コミュニティセンター (713 m)
- 千葉市若葉保健福祉センター (785 m)
- 千葉市若葉保健福祉センター (786 m)
- 千葉市若葉区役所 (811 m)
- 千葉東警察署 みつわ台交番 (969 m)
- 病院/医療10件
- 都賀眼科クリニック (88 m)
- 金子歯科医院 (101 m)
- 都賀内科クリニック (149 m)
- 都賀レディースクリニック (191 m)
- 都賀デンタルクリニック (197 m)
- 浅海接骨院 (200 m)
- 山本歯科医院 (200 m)
- 松浦歯科医院 (224 m)
- ヒデ歯科医院 (234 m)
- ハート歯科 (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やまどり保育園 (358 m)
- マミー&ミー西都賀保育園 (387 m)
- ミルキーホーム都賀園 (426 m)
- 若葉保育園 (504 m)
- 都賀せいわ保育園 (543 m)
- 都賀保育園 (650 m)
- みつばちキッズ (784 m)
- みつばち保育園 (813 m)
- 都賀の台幼稚園 (849 m)
- 千葉市都賀の台保育所 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
都賀マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
都賀マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 521万～632万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市若葉区の平均より25.8% 低い↓ 千葉県の平均より59.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 520万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
都賀マンションの相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44.1万円
千葉市若葉区の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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都賀マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜550万円対前年同月比↓ | 520万〜550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
都賀マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜680万円です。専有面積は約39㎡〜約41㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | 済 |
| 2020年10月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して-68.83％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
都賀マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 21件 | 471.4万円（12万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 583.3万円（14.2万円） |
都賀マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は471.4万円（㎡単価12万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
都賀マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,780万円 | 43.4万円 |
| 2階 | 545万円 | 13.8万円 |
| 3階 | 583.3万円 | 14.2万円 |
| 4階 | 541.9万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 380万円 | 9.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 562.4万円 | 14.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 700万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 607万円 | 15.3万円 |
都賀マンションの売却のご相談
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都賀マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：12.3％ 〜 15.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 6.6万円 | 1LDK | 44.23㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 6.5万円 | 1LDK | 44.23㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 5.8万円 | 1K | 29.6㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 6.5万円 | 1LDK | 44.23㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 6.4万円 | 1LDK | 44.23㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
都賀マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.6万円 29.6㎡ / 南 | 5.7万〜5.9万円 39.45㎡ / - | |
| 2階 | 6.7万〜7万円 44.23㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 39.45㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 29.6㎡ / 南 | 6.2万〜6.6万円 41.06㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 65.43㎡ / 南西 |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 41.06㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 39.45㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 41.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
都賀マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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都賀マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価13万円 〜 15万円です。
