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エミネンス都賀

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴112018年08月10日更新
家賃相場7.8万 〜 8.8万円
表面利回り7.3% 〜 9.04階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.29

162人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目13-11
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「都賀駅」徒歩3分
築年月
1995年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エミネンス都賀の基本情報

エミネンス都賀は、新成建設によって1995年06月に竣工された総戸数17戸の7階建マンションです。施工は新成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,317万~1,547万円、参考相場単価は19万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エミネンスツガ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 千葉市若葉区 都賀3丁目13-11管理形態委託
郵便番号〒264-0025管理員日勤
築年月1995年6月管理費1㎡あたり242円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建7階建間取り3LDK
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「都賀駅」徒歩3分
  • 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」徒歩15分
  • 千葉都市モノレール2号線「みつわ台駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社新成建設バイク置き場-
施工会社新成建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市若葉区都賀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の都賀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、千葉都市モノレール2号線も利用可能でアクセスは抜群です。桜木駅から徒歩15分、みつわ台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 千葉銀行都賀支店 (104 m)
    • セブン銀行 千葉都市モノレール 都賀駅 共同出張所 (166 m)
    • 京葉銀行都賀支店 (321 m)
    • ミニストップ千葉桜木6丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 佐原信用金庫都賀支店 (324 m)
    • 千葉信用金庫都賀支店 (354 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 都賀店 共同出張所 (516 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉貝塚店内出張所(ATM) (757 m)
    • ファミリーマート都賀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
  • 公園2件
    • 美しの森公園 (231 m)
    • 憩の森 (778 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 都賀駅前店 (69 m)
    • デイリーヤマザキ 都賀駅前店 (171 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 都賀1号店 (177 m)
    • デイリーヤマザキ 都賀駅西口店 (253 m)
    • セブンイレブン 都賀店 (425 m)
    • ローソン 千葉西都賀店 (431 m)
    • セブンイレブン 千葉都賀2丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 千葉桜木北2丁目店 (614 m)
    • セブンイレブン 千葉桜木町北店 (689 m)
    • ローソン 若葉北通店 (751 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ新都賀店 (139 m)
    • ビッグ・エー 千葉都賀店 (212 m)
    • 西友 都賀店 (446 m)
    • ヨークマート 都賀店 (506 m)
    • LANDROME(ランドローム)フードマーケット 都賀店 (740 m)
    • 株式会社コープデリ保険センター 千葉支店 (860 m)
    • コープみらい 福祉事業部 (862 m)
    • コープみらい コープデリ中央センター (932 m)
    • トップマート 桜木町店 (945 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 千葉モードビジネス専門学校 (230 m)
    • 千葉モードビジネス専門学校 (286 m)
    • 千葉モードビジネス専門学校 (389 m)
    • 千葉市立北貝塚小学校 (837 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 千葉東警察署 都賀交番 (173 m)
    • 千葉市 若葉区 都賀コミュニティセンター (408 m)
    • 千葉市若葉保健福祉センター (474 m)
    • 千葉市若葉保健福祉センター (474 m)
    • 千葉市若葉区役所 (504 m)
    • 千葉市若葉図書館西都賀分館 (605 m)
    • 桜木町内会館 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • さえぐさ歯科クリニック (52 m)
    • 大寄歯科医院 (63 m)
    • 都賀さいとう整形外科 (94 m)
    • 新千葉介護・家事サービス (112 m)
    • 内田耳鼻咽喉科 (121 m)
    • 都賀デンタルクリニック (128 m)
    • 松浦歯科医院 (160 m)
    • 小澤歯科医院 (162 m)
    • 都賀内科クリニック (163 m)
    • つばめ耳鼻咽喉科 (164 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • やまどり保育園 (57 m)
    • 都賀せいわ保育園 (237 m)
    • ミルキーホーム都賀園 (251 m)
    • マミー&ミー西都賀保育園 (331 m)
    • 都賀保育園 (420 m)
    • みつばちキッズ (528 m)
    • みつばち保育園 (555 m)
    • 若葉保育園 (807 m)
    • 都賀の台幼稚園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エミネンス都賀の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エミネンス都賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,317万~1,547万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
65万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市若葉区の平均より14.6% 高い↑
千葉県の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3359位
千葉市若葉区
60棟中 22位
都賀
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • エミネンス都賀の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円
  • 千葉市若葉区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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エミネンス都賀の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,600万円対前年同月比1,390万〜1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エミネンス都賀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,680万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,350万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)-
2018年6月1,350万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)-
2016年3月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2016年2月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南西-
2016年1月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エミネンス都賀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:7.3% 〜 9.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月7.8万円2LDK57.26㎡7.8万円7.8万円1〜5
2020年5月7.8万円2LDK57.26㎡7.8万円-6〜10
2020年5月8.8万円2LDK57.26㎡8.8万円8.8万円1〜5
2020年5月7.8万円2LDK57.26㎡7.8万円-1〜5
2020年4月8.8万円2LDK57.26㎡8.8万円8.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミネンス都賀の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8万円
57.26㎡ / 南
2階
3階9.5万〜10万円
69.45㎡ / 南
4階
5階
6階8万〜8.4万円
57.26㎡ / 南
7階9.4万〜9.8万円
66.88㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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