パノラマビュー白子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
190万 〜 200万円
5階、1LDK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 190万円 〜 200万円 | 5階, 1LDK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 2.5万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 26.7％ 〜 32.7％ | 5階, 1LDK, 約31㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.65
- 住所
- 千葉県長生郡白子町古所3250-647
- 交通
- ＪＲ外房線「八積駅」徒歩112分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
パノラマビュー白子の販売中の中古物件
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パノラマビュー白子の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パノラマビュー白子の基本情報
建物・設備
| 名称 | パノラマビューシラコ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 長生郡白子町 古所3250-647 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒299-4212 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり282円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五輪建設、秋田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県長生郡白子町古所に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ外房線の八積駅で徒歩112分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- コンビニ1件
- ローソン 白子剃金店 (966 m)
- スーパー1件
- ファミリーセンターTAKAYOSHI(タカヨシ) 白子店 (942 m)
- 公共施設/機関1件
- 茂原警察署 白子駐在所 (971 m)
- 病院/医療2件
- 長島歯科医院 (640 m)
- 安藤医院 (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パノラマビュー白子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パノラマビュー白子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 113万～476万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 長生郡白子町の平均より13.4% 低い↓ 千葉県の平均より81.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 190万 〜 200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パノラマビュー白子の相場
- ㎡単価
- 6.2万円
- 坪単価
- 20.7万円
長生郡白子町の相場
- ㎡単価
- 7.2万円
- 坪単価
- 24万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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パノラマビュー白子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 190万〜200万円対前年同月比↑ | 190万〜200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パノラマビュー白子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、99万〜500万円です。専有面積は約18㎡〜約60㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 118万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 118万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 150万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約5万円 (約16万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 150万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 150万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約5万円 (約16万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.9万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.1％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パノラマビュー白子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 19件 | 128.7万円（6.8万円） |
| 21〜30㎡ | 32件 | 166.7万円（7.1万円） |
| 31〜40㎡ | 15件 | 185.3万円（5.5万円） |
| 41〜50㎡ | 13件 | 310万円（6.9万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 253.3万円（5.1万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 350.8万円（5.8万円） |
パノラマビュー白子の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は166.7万円（㎡単価7.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パノラマビュー白子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 153.8万円 | 6.3万円 |
| 3階〜4階 | 141.3万円 | 6.3万円 |
| 5階〜6階 | 254.6万円 | 5.6万円 |
| 7階〜8階 | 181.4万円 | 8.2万円 |
| 9階〜10階 | 292.2万円 | 6.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 148.1万円 | 7.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 156.7万円 | 6.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 289.6万円 | 5.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 235.4万円 | 6.1万円 |
| 東 | 240万円 | 5.9万円 |
| 西 | 202.5万円 | 7.2万円 |
| 北/北東/北西 | 215.2万円 | 5.9万円 |
パノラマビュー白子の売却のご相談
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パノラマビュー白子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：26.7％ 〜 32.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4.5万円 | 1DK | 29.05㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 2.5万円 | 1K | 19.47㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 2.5万円 | 1K | 19.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 2.5万円 | 1K | 19.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.0万円 | 2DK | 46.74㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パノラマビュー白子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 31.35㎡ / - | |
| 2階 | 2.7万〜2.8万円 18.83㎡ / 東 | |
| 3階 | 2.9万〜3万円 19.28㎡ / 南 | 3.8万〜4万円 25.61㎡ / 南西 |
| 4階 | 2.9万〜3万円 19.47㎡ / - | |
| 5階 | 2.9万〜3万円 19.47㎡ / - | 7.6万〜8万円 50.05㎡ / 南 |
| 6階 | 4.8万〜5.1万円 32.49㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 60.28㎡ / 東 |
| 7階 | ||
| 8階 | 3万〜3.1万円 21.0㎡ / 北東 | 6.3万〜6.7万円 42.0㎡ / - |
| 9階 | 5.2万〜5.4万円 35.0㎡ / 西 | 7.1万〜7.5万円 46.74㎡ / - |
| 10階 | 8.4万〜8.9万円 55.2㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パノラマビュー白子へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
