シティタワー武蔵小杉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億50万 〜 1億550万円
27階、3SLDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 130万円/㎡ 〜 171万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億50万円 〜 1億550万円 | 27階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 1006件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 20万 〜 36万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 27階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.53
873人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪449-3
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小杉駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年12月
- 階建
- 地上53階 地下3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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シティタワー武蔵小杉の基本情報
建物・設備
名称 | シティタワームサシコスギ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市中原区 市ノ坪449-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒211-0016 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2015年12月 | 管理費 | 1㎡あたり293円 |
総戸数 | 800戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり376円 |
階建 | 地上53階 地下3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 前田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シティタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区市ノ坪に位置する分譲マンションで、総戸数800戸で53階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小杉駅で徒歩5分、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。向河原駅から徒歩9分、新丸子駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 共同出張所 (88 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (163 m)
- みずほ銀行武蔵小杉支店 (183 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ららテラス武蔵小杉出張所 無人ATM (193 m)
- 神奈川銀行 中原支店 (199 m)
- セブン銀行 ららテラス武蔵小杉 共同出張所 (212 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (333 m)
- 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (389 m)
- 三井住友銀行元住吉支店 (400 m)
- JAセレサ川崎小杉支店 (403 m)
- 公園5件
- 市ノ坪中村通公園 (427 m)
- 川崎市中原平和公園 (511 m)
- 中原平和公園 (513 m)
- 向河原駅前広場公園 (628 m)
- 下沼部公園 (651 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小杉法政通り店 (215 m)
- セブンイレブン グランツリー武蔵小杉前店 (237 m)
- ローソン 小杉町三丁目店 (262 m)
- ファミリーマート 武蔵小杉駅西店 (269 m)
- ローソン LAWSON+toks武蔵小杉上りホーム店 (290 m)
- デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (301 m)
- ローソン 中原中丸子店 (305 m)
- LAWSON+toks武蔵小杉駅店 (312 m)
- セブンイレブン 川崎小杉法政通り店 (340 m)
- セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅新南口店 (343 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (85 m)
- OONOYA(大野屋) 小杉店 (216 m)
- 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (246 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (258 m)
- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (315 m)
- 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (321 m)
- イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (345 m)
- foodium 武蔵小杉 (352 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (409 m)
- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (767 m)
- 学校/教育施設10件
- グローバルキッズ武蔵小杉園 (85 m)
- キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (312 m)
- 川崎市立 東住吉小学校 (394 m)
- 神奈川県立住吉高校 (633 m)
- 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (654 m)
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- 私立大西学園高校 (658 m)
- 法政大学 野球部合宿所 (719 m)
- 私立大西学園小学校 (727 m)
- 川崎市立住吉小学校 (774 m)
- 公共施設/機関10件
- 公益財団法人 かわさき市民活動センター (189 m)
- 中原警察署 (273 m)
- 中原消防署 (287 m)
- 川崎市立中原図書館 (366 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (394 m)
- 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (407 m)
- 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (425 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (453 m)
- 川崎市中原区役所保健福祉センター (487 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (531 m)
- 病院/医療10件
- キャップスクリニック武蔵小杉 (24 m)
- 湘南美容クリニック武蔵小杉院 (26 m)
- 関原デンタルオフィス シティタワー武蔵小杉 (26 m)
- 武蔵小杉おさだ内科 (30 m)
- 川島歯科医院 (90 m)
- ひらと眼科 (102 m)
- 東横 皮膚科・アレルギー科 (144 m)
- 坂本歯科医院 (157 m)
- こすぎ皮ふ科 (166 m)
- 加藤順クリニック (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポポラー川崎武蔵小杉園 (33 m)
- すこやか小杉保育園 (112 m)
- ベネッセ武蔵小杉保育園 (208 m)
- すみれ保育園 (305 m)
- ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (312 m)
- まなびの森保育園小杉 (329 m)
- たんぽぽのはら保育園 (407 m)
- 保育ルームClover武蔵小杉園 (415 m)
- わらべうた武蔵小杉保育園 (424 m)
- まめの木保育園 (443 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティタワー武蔵小杉の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却7,850万(2017年03月)51〜55階/2LDK
相談内容
お子様のご誕生をきっかけに、より落ち着いた環境で生活したい、というご要望でお問合せを頂戴いたしました。
売却と並行し、物件購入を同時に進める「住み替え」案件でした。…続きを読むサポート内容
当時、マンション内はもちろん、周辺のタワーマンションでも、新築や未入居物件がおおくございました。
売却を承ったお部屋は、高層階にあり、差別化できたものの、思いの外時間がかかってしまいました。
また、購入物件の方が先に決まりましたので、売却物件の残債がありながらも、新たに住宅ローンを組める銀行をご紹介させていただきました。最後に
売却~購入まで、ご信頼しておまかせ頂き、誠にありがとうございました。
途中、お忙しい中にも関わらず、ご勤務先近くでお打ち合わせさせていただいた事は、今もよく覚えています。
また、皆様とお会いできるのを楽しみにしております。山川 惇(退会済みエージェント)
シティタワー武蔵小杉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティタワー武蔵小杉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,024万~1億2,376万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より30万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市中原区の平均より93.1% 高い↑ 神奈川県の平均より203.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、27階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 1億50万 〜 1億550万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティタワー武蔵小杉の相場
- ㎡単価
- 130万円
- 坪単価
- 430万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティタワー武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億60万〜1億560万円対前年同月比↑ | 1億50万〜1億550万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティタワー武蔵小杉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜1億3,000万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で1006件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1億900万円 | 26〜30 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約155万円 (約514万円) | 東 | - |
2024年3月 | 1億900万円 | 26〜30 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約155万円 (約514万円) | 東 | - |
2024年3月 | 7,980万円 | 16〜20 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約142万円 (約471万円) | 北 | - |
2024年3月 | 1億600万円 | 26〜30 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約151万円 (約500万円) | 東 | - |
2024年2月 | 1億1,200万円 | 36〜40 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約160万円 (約528万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で1006件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、577件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は391.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、524件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は460万円となっております。以前の期間と比較して+17.41%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティタワー武蔵小杉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 231件 | 6,988.8万円(126.7万円) |
71〜80㎡ | 871件 | 9,169.5万円(129.1万円) |
シティタワー武蔵小杉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,169.5万円(㎡単価129.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティタワー武蔵小杉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜11階 | 7,952.2万円 | 119.1万円 |
12階〜22階 | 8,718.5万円 | 128.4万円 |
23階〜33階 | 9,259.7万円 | 134万円 |
34階〜43階 | 8,841.1万円 | 130.9万円 |
44階〜53階 | 8,898.5万円 | 131.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 7,303.7万円 | 132.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 8,088.8万円 | 124.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 9,446.8万円 | 132.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 9,506.5万円 | 133.1万円 |
東 | 9,192.4万円 | 129.9万円 |
西 | 8,903万円 | 126.4万円 |
北/北東/北西 | 8,303万円 | 131.7万円 |
シティタワー武蔵小杉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティタワー武蔵小杉の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 27階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 26.1万 〜 32万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で313件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 27.0万円 | 2LDK | 54.66㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 26.5万円 | 2LDK | 54.66㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 36〜40 | - |
2024年4月 | 34.2万円 | 3LDK | 71.98㎡ | 34.2万円 | 68.4万円 | 36〜40 | - |
2024年4月 | 34.0万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 36〜40 | - |
2024年4月 | 36.0万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 51〜55 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル