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シティタワー武蔵小杉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億50万 〜 1億550万円
27階、3SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価130万円/㎡ 〜 171万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億50万円 〜 1億550万円27階, 3SLDK, 約70㎡の例
売買履歴10032024年03月10日更新
家賃相場20万 〜 35万円
表面利回り3.1% 〜 3.827階, 3SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.53

1147人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区市ノ坪449-3
交通
  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」徒歩5分
築年月
2015年12月
階建
地上53階 地下3階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • シティタワー武蔵小杉
  • シティタワー武蔵小杉
  • シティタワー武蔵小杉のエントランス
  • シティタワー武蔵小杉のエントランス

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シティタワー武蔵小杉の基本情報

シティタワー武蔵小杉は、住友不動産によって2015年12月に竣工された総戸数800戸の53階建マンションです。施工は前田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約72㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2LDK+WIC+S、3LDK、3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,024万~1億2,376万円、参考相場単価は130万円/㎡~171万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティタワームサシコスギ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 川崎市中原区 市ノ坪449-3管理形態委託
郵便番号〒211-0016管理員常駐
築年月2015年12月管理費1㎡あたり293円
総戸数800戸修繕積立金1㎡あたり376円
階建地上53階 地下3階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社前田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区市ノ坪に位置する分譲マンションで、総戸数800戸で53階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小杉駅で徒歩5分、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。向河原駅から徒歩9分、新丸子駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 共同出張所 (88 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (163 m)
    • みずほ銀行武蔵小杉支店 (183 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ららテラス武蔵小杉出張所 無人ATM (193 m)
    • 神奈川銀行 中原支店 (199 m)
    • セブン銀行 ららテラス武蔵小杉 共同出張所 (212 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (333 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (389 m)
    • 三井住友銀行元住吉支店 (400 m)
    • JAセレサ川崎小杉支店 (403 m)
  • 公園5件
    • 市ノ坪中村通公園 (427 m)
    • 川崎市中原平和公園 (511 m)
    • 中原平和公園 (513 m)
    • 向河原駅前広場公園 (628 m)
    • 下沼部公園 (651 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小杉法政通り店 (215 m)
    • セブンイレブン グランツリー武蔵小杉前店 (237 m)
    • ローソン 小杉町三丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅西店 (269 m)
    • ローソン LAWSON+toks武蔵小杉上りホーム店 (290 m)
    • デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (301 m)
    • ローソン 中原中丸子店 (305 m)
    • LAWSON+toks武蔵小杉駅店 (312 m)
    • セブンイレブン 川崎小杉法政通り店 (340 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅新南口店 (343 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (85 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (216 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (246 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (258 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (315 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (321 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (345 m)
    • foodium 武蔵小杉 (352 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (409 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (767 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (85 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (312 m)
    • 川崎市立 東住吉小学校 (394 m)
    • 神奈川県立住吉高校 (633 m)
    • 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (654 m)
    • 私立大西学園中学校 (655 m)
    • 私立大西学園高校 (658 m)
    • 法政大学 野球部合宿所 (719 m)
    • 私立大西学園小学校 (727 m)
    • 川崎市立住吉小学校 (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 公益財団法人 かわさき市民活動センター (189 m)
    • 中原警察署 (273 m)
    • 中原消防署 (287 m)
    • 川崎市立中原図書館 (366 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (394 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (407 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (425 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (453 m)
    • 川崎市中原区役所保健福祉センター (487 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (531 m)
  • 病院/医療10件
    • キャップスクリニック武蔵小杉 (24 m)
    • 湘南美容クリニック武蔵小杉院 (26 m)
    • 関原デンタルオフィス シティタワー武蔵小杉 (26 m)
    • 武蔵小杉おさだ内科 (30 m)
    • 川島歯科医院 (90 m)
    • ひらと眼科 (102 m)
    • 東横 皮膚科・アレルギー科 (144 m)
    • 坂本歯科医院 (157 m)
    • こすぎ皮ふ科 (166 m)
    • 加藤順クリニック (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポポラー川崎武蔵小杉園 (33 m)
    • すこやか小杉保育園 (112 m)
    • ベネッセ武蔵小杉保育園 (208 m)
    • すみれ保育園 (305 m)
    • ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (312 m)
    • まなびの森保育園小杉 (329 m)
    • たんぽぽのはら保育園 (407 m)
    • 保育ルームClover武蔵小杉園 (415 m)
    • わらべうた武蔵小杉保育園 (424 m)
    • まめの木保育園 (443 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティタワー武蔵小杉の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却7,850万(2017年03月)51〜55階/2LDK

    相談内容

    お子様のご誕生をきっかけに、より落ち着いた環境で生活したい、というご要望でお問合せを頂戴いたしました。
    売却と並行し、物件購入を同時に進める「住み替え」案件でした。続きを読む

    サポート内容

    当時、マンション内はもちろん、周辺のタワーマンションでも、新築や未入居物件がおおくございました。
    売却を承ったお部屋は、高層階にあり、差別化できたものの、思いの外時間がかかってしまいました。
    また、購入物件の方が先に決まりましたので、売却物件の残債がありながらも、新たに住宅ローンを組める銀行をご紹介させていただきました。

    最後に

    売却~購入まで、ご信頼しておまかせ頂き、誠にありがとうございました。
    途中、お忙しい中にも関わらず、ご勤務先近くでお打ち合わせさせていただいた事は、今もよく覚えています。
    また、皆様とお会いできるのを楽しみにしております。

    山川 惇(退会済みエージェント)

シティタワー武蔵小杉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティタワー武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,024万~1億2,376万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
130万円 〜 171万円
坪単価
430万円 〜 568万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より93.1% 高い↑
神奈川県の平均より203.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、27階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1億50万 〜 1億550万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 26位
川崎市中原区
593棟中 8位
市ノ坪
22棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティタワー武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    130万円
    坪単価
    430万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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シティタワー武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

27階、3SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億60万〜1億560万円対前年同月比1億50万〜1億550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティタワー武蔵小杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜1億3,000万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で1003件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1003件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億600万円26〜302LDK約70㎡ (約21坪)約151万円 (約500万円)-
2024年2月1億1,200万円36〜403LDK約70㎡ (約21坪)約160万円 (約528万円)-
2024年2月1億480万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約149万円 (約494万円)西-
2024年2月9,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約135万円 (約447万円)西-
2024年2月1億1,360万円36〜403LDK約70㎡ (約21坪)約162万円 (約536万円)-

会員登録すると、全部で1003件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティタワー武蔵小杉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円
物件の参考家賃27階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 26.1万 〜 32万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 23.9万〜25万円
  • 2K〜2LDK平均 29万〜30.5万円
  • 3K〜3LDK平均 32万〜33.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で306件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月30.0万円3LDK71.11㎡30.0万円30.0万円31〜35-
2024年3月30.0万円3LDK70.02㎡60.0万円30.0万円11〜15-
2024年2月30.0万円3LDK70.02㎡60.0万円30.0万円11〜15-
2024年1月33.0万円3LDK72.35㎡66.0万円33.0万円26〜30-
2024年1月32.5万円3LDK70.02㎡32.5万円-26〜30-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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