メゾン･ド･オルネ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
330万 〜 350万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 330万円 〜 350万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 4.6万円 | |
| 表面利回り | 11.0％ 〜 13.4％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.12
467人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目16-28
- 交通
- ＪＲ根岸線「洋光台駅」徒歩11分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･オルネの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドオルネ | 管理会社 | ダーウィン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 洋光台2丁目16-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり314円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 生研建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の洋光台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩27分、港南台駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ洋光台駅前 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- ファミリーマート洋光台駅北 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 洋光台店 共同出張所 (503 m)
- ファミリーマート洋光台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート笹下四丁目店内出張所(ATM) (611 m)
- 横浜銀行洋光台支店 (798 m)
- JA横浜磯子支店 (916 m)
- 東京スター銀行ATM フィットケアデポ笹下店 (939 m)
- 公園10件
- 洋光台二丁目公園 (189 m)
- 笹下奈良郷第三公園 (192 m)
- 笹下奈良郷第二公園 (292 m)
- 日野中央二丁目公園 (331 m)
- 洋光台西公園 (346 m)
- 笹下奈良郷公園 (387 m)
- 日野町東公園 (432 m)
- 日野中央三丁目第二公園 (440 m)
- 洋光台北公園 (445 m)
- 兎ヶ谷公園 (458 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 横浜洋光台店 (31 m)
- セブンイレブン 横浜洋光台中央店 (435 m)
- ファミリーマート サンズ洋光台駅北店 (470 m)
- ファミリーマート 笹下四丁目店 (611 m)
- セブンイレブン 横浜日野中央3丁目店 (637 m)
- セブンイレブン JS横浜洋光台駅前店 (658 m)
- セブンイレブン 洋光台店 (919 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 洋光台3丁目店 (376 m)
- イトーヨーカドー 洋光台店 (511 m)
- ピーコックストア 洋光台店 (695 m)
- 洋光台 東急ストア (811 m)
- Olympic(オリンピック) 洋光台店 (846 m)
- まいばすけっと 洋光台1丁目店 (871 m)
- ユーコープ 洋光台店 (932 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立洋光台第一中学校 (295 m)
- 横浜市立洋光台第一小学校 (303 m)
- 横浜市立洋光台第三小学校 (311 m)
- 洋光台第三小学校はまっ子ふれあいスクール (319 m)
- 洋光台第一小学校放課後キッズクラブ (335 m)
- 横浜市立日野中央高等特別支援学校 (506 m)
- あおぞら第2学童 (515 m)
- 神奈川県立横浜南陵高校 (652 m)
- 学童保育たんぽぽ (839 m)
- 公共施設/機関3件
- 磯子区役所 洋光台第三小学校コミュニティハウス (319 m)
- 磯子消防署洋光台消防出張所 (604 m)
- 磯子警察署 洋光台交番 (819 m)
- 病院/医療10件
- 遠藤クリニック (166 m)
- サン歯科クリニック (380 m)
- 永井医院 (396 m)
- 高道歯科医院 (426 m)
- うちのパークサイドクリニック (442 m)
- 洋光台セントラルクリニック (461 m)
- そらまめ歯科クリニック (468 m)
- 西公園歯科診療所 (479 m)
- 洋光台こどもクリニック (499 m)
- きたむら歯科医院 (517 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人ショウトク福祉会日野保育園 (486 m)
- 洋光台幼稚園 (572 m)
- 横浜市洋光台保育園 (577 m)
- にじいろ保育園洋光台 (624 m)
- 横浜女子短期大学附属幼稚園 (649 m)
- やべのファミリールーム (706 m)
- 春日野幼稚園 (740 m)
- 横浜市笹下南保育園 (753 m)
- 洋光台中央福澤保育センター (869 m)
- 横浜市洋光台第二保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･オルネの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･オルネの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 295万～380万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より38.4% 低い↓ 神奈川県の平均より50.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 330万 〜 350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･オルネの相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.6万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･オルネの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 330万〜350万円対前年同月比↓ | 330万〜350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･オルネの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜430万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 380万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 380万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2020年8月 | 380万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･オルネの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 300万円 | 19.9万円 |
| 2階 | 350万円 | 21.8万円 |
| 3階 | 409.4万円 | 25.4万円 |
| 4階 | 360万円 | 22.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 388.1万円 | 24.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 388.1万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 392.2万円 | 24.5万円 |
| 東 | 378万円 | 23.3万円 |
| 西 | 400万円 | 24.9万円 |
| 北/北東/北西 | 376.7万円 | 23.4万円 |
メゾン･ド･オルネの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･オルネの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：11.0％ 〜 13.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3.4万円 | ワンルーム | 16.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.2万円 | ワンルーム | 16.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.4万円 | ワンルーム | 16.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.2万円 | ワンルーム | 16.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.4万円 | ワンルーム | 16.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･オルネの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.2万〜3.3万円 16.55㎡ / 東 |
| 2階 | 3.2万〜3.3万円 16.09㎡ / 西 |
| 3階 | 3.3万〜3.5万円 16.09㎡ / 南 |
| 4階 | 3.3万〜3.5万円 16.09㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
