ライオンズマンション金沢八景第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
3階、3LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 3階, 3LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 3階, 3LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
826人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区洲崎町4-23
- 交通
- 横浜シーサイドライン「金沢八景駅」徒歩5分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション金沢八景第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカナザワハッケイダイサン | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 洲崎町4-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0028 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円 |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区洲崎町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの金沢八景駅で徒歩5分、アクセス良好です。金沢八景駅から徒歩6分、野島公園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション金沢八景第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション金沢八景第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 743万～2,325万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より35.9% 高い↑ 神奈川県の平均より3.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約49㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション金沢八景第3の相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.5万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション金沢八景第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション金沢八景第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、598万〜2,198万円です。専有面積は約18㎡〜約51㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2020年7月 | 598万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約33万円 (約109万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して＋29.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション金沢八景第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 7件 | 642.6万円（34.3万円） |
| 41〜50㎡ | 8件 | 1,809.5万円（36.6万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,003.3万円（38.6万円） |
ライオンズマンション金沢八景第3の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,809.5万円（㎡単価36.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション金沢八景第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,680万円 | 33.8万円 |
| 2階〜3階 | 2,139万円 | 42.5万円 |
| 4階〜5階 | 793.5万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 642.6万円 | 34.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 642.6万円 | 34.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,139万円 | 42.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,704.3万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,052万円 | 40.1万円 |
| 西 | 1,580万円 | 31.7万円 |
| 北/北東/北西 | 641.3万円 | 34.3万円 |
ライオンズマンション金沢八景第3の売却のご相談
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ライオンズマンション金沢八景第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約49㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 7.7万円 | 3DK | 46.61㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 49.77㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 1R | 18.72㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション金沢八景第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.8万円 49.77㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 51.94㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 49.77㎡ / - | ||
| 5階 | 2.7万〜2.8万円 18.72㎡ / 北 | 8.2万〜8.6万円 51.94㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
