スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 450万円
2階、2DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 430万円 〜 450万円 | 2階, 2DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 11.7％ 〜 14.3％ | 2階, 2DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.84
895人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目6-17
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩19分
- 築年月
- 1975年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 平戸3丁目6-17 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒244-0802 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年1月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- サークルK平戸平和台 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- 横浜銀行境木支店 (581 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンスタイル東戸塚店内出張所(ATM) (791 m)
- 公園10件
- 三王山公園 (297 m)
- 平戸第五公園 (334 m)
- 平戸第一公園 (430 m)
- 品濃焼餅坂公園 (489 m)
- 平戸第二公園 (491 m)
- 品濃なかよし公園 (518 m)
- 一里塚公園 (525 m)
- 平戸中公園 (536 m)
- 権太坂南公園 (558 m)
- 境木ふれあいの樹林 (603 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 横浜戸塚平戸東海道店 (493 m)
- ファミリーマート 小浦平戸二丁目店 (530 m)
- ファミリーマート 横浜権太坂店 (534 m)
- ローソン 権太坂一丁目店 (642 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚平戸店 (808 m)
- ファミリーマート 東戸塚記念病院前店 (932 m)
- スーパー4件
- ビッグ・エー 横浜平戸店 (583 m)
- サミットストア 権太坂スクエア店 (778 m)
- イオンスタイル 東戸塚 (847 m)
- OK(オーケー) 東戸塚店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 境木小学校はまっ子ふれあいスクール (459 m)
- 横浜市立境木中学校 (490 m)
- 横浜市立境木小学校 (492 m)
- 平戸小学校放課後キッズクラブ (815 m)
- 横浜市立平戸小学校 (859 m)
- 横浜市立東品濃小学校 (864 m)
- 横浜市立六ツ川中学校 (865 m)
- 東品濃小学校はまっ子ふれあいスクール (878 m)
- 横浜保育福祉専門学校 (899 m)
- 品濃町放課後児童クラブ (906 m)
- 公共施設/機関6件
- 地域交流拠点にこにこハウス (319 m)
- 保土ケ谷消防署権太坂消防出張所 (484 m)
- 戸塚警察署 平戸交番 (554 m)
- 医心館 東戸塚 (653 m)
- 横浜市役所 環境創造局 横浜市こども植物園 (669 m)
- 横浜市役所 環境創造局 みどりアップ推進部 農業振興課 担い手支援担当 (925 m)
- 病院/医療10件
- 半田医院 (213 m)
- 続歯科医院 (290 m)
- 五丁目歯科矢野 (356 m)
- 戸塚第一医院 (482 m)
- おかざき歯科クリニック (516 m)
- 近藤接骨院 (528 m)
- 川村クリニック (546 m)
- 松崎デンタルクリニック (566 m)
- イムス横浜狩場脳神経外科病院 (591 m)
- スマイルこどもクリニック東戸塚院 (591 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 平戸幼稚園 (63 m)
- あかいとり保育園 (679 m)
- アートチャイルドケア東戸塚 (712 m)
- 東戸塚もえぎ保育室 (725 m)
- 聖ローザナーサリー (771 m)
- 東戸塚こども園 (882 m)
- 岩崎学園東戸塚保育園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 402万～514万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より66.3% 低い↓ 神奈川県の平均より71.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 430万 〜 450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 12.1万円
- 坪単価
- 40.2万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜450万円対前年同月比↓ | 430万〜450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、248万〜800万円です。専有面積は約33㎡〜約42㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 380万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 380万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 380万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約19万円 (約62万円) | - | - |
| 2021年11月 | 580万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.6万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して＋82.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 49件 | 514.9万円（14.7万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 800万円（19万円） |
スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は514.9万円（㎡単価14.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 518.4万円 | 14.9万円 |
| 2階 | 299.3万円 | 8.4万円 |
| 3階 | 552.9万円 | 15.7万円 |
| 4階 | 800万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 389.1万円 | 11.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 535.8万円 | 15.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 800万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 519.8万円 | 14.8万円 |
スカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：11.7％ 〜 14.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 6.9万円 | 3DK | 50.0㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 7.5万円 | 3DK | 50.0㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 33.69㎡ / 南 | 4.6万〜4.8万円 35.73㎡ / 南 | |
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 35.73㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 50.0㎡ / - | |
| 3階 | 4.7万〜5万円 35.73㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.5万〜5.7万円 42.14㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
