市ヶ尾パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
2階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 12.2万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
865人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目11-4
- 交通
- 東急田園都市線「市が尾駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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市ヶ尾パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | イチガオパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 荏田西1丁目11-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり295円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の市が尾駅で徒歩6分、アクセス良好です。江田駅から徒歩14分、藤が丘駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 自衛隊神奈川地方協力本部 市ヶ尾募集案内所 (650 m)
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- 市が尾歯科・歯科口腔外科クリニック (224 m)
- 吉田内科クリニック (224 m)
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- 早乙女歯科医院 (333 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ピッピ保育園 (319 m)
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- スターチャイルド≪荏田北ナーサリー≫ (635 m)
- 横浜市荏田北保育園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
市ヶ尾パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
市ヶ尾パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,704万～3,226万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より17.8% 低い↓ 神奈川県の平均より1.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
市ヶ尾パークホームズの相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.6万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
市ヶ尾パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
市ヶ尾パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜4,280万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
市ヶ尾パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,965.7万円（45.9万円） |
| 71〜80㎡ | 49件 | 2,962万円（40.4万円） |
市ヶ尾パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,962万円（㎡単価40.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
市ヶ尾パークホームズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市青葉区荏田西の売買相場 | 市ヶ尾パークホームズのある横浜市青葉区荏田西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.38%下落（-296.8万円）、前年比で−18.67%下落（-744.9万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市青葉区の売買相場 | 市ヶ尾パークホームズのある横浜市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.51%上昇（＋338.1万円）、前年比で＋13.19%上昇（＋502万円）しています。 |
| 市が尾駅の売買相場 | 市ヶ尾パークホームズのある最寄りの市が尾駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.02%上昇（＋189万円）、前年比で＋1.23%上昇（＋48万円）しています。 |
市ヶ尾パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,049.8万円 | 45.3万円 |
| 2階 | 3,202.2万円 | 44.2万円 |
| 3階 | 2,798.6万円 | 37.5万円 |
| 4階 | 2,313.3万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,965.7万円 | 45.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,962万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,019.6万円 | 41.8万円 |
| 東 | 2,790万円 | 38.8万円 |
市ヶ尾パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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市ヶ尾パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 12.2万円 | 3LDK | 65.02㎡ | 12.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 11.9万円 | 2LDK | 65.02㎡ | 23.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
市ヶ尾パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 64.68㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 70.89㎡ / 南 |
| 2階 | 13万〜13.7万円 71.95㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 65.02㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 75.93㎡ / 南 |
| 4階 | 13.1万〜13.7万円 71.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
