エスペランサたまプラーザ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,220万円
2階、3LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,220万円 | 2階, 3LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 11万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 2階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59
1101人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目33-4
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」徒歩14分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスペランサたまプラーザの基本情報
建物・設備
名称 | エスペランサタマプラーザ | 管理会社 | エスペランサ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 新石川4丁目33-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒225-0003 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 京や不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 工藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのあざみ野駅で徒歩14分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。たまプラーザ駅から徒歩15分、中川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス中川駅前 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新石川246店内出張所(ATM) (177 m)
- サンクス中川西中学校前 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- JA横浜山内支店 (556 m)
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- みずほ銀行 あざみ野支店 (900 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎鷺沼店内出張所(ATM) (920 m)
- スルガ銀行/d-labo たまプラーザ テラス店 (924 m)
- 公園10件
- 荏田関耕地公園 (181 m)
- あゆみが丘公園 (262 m)
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- 新石川日向公園 (474 m)
- 向根公園 (478 m)
- 高津第二公園 (506 m)
- 高津公園 (627 m)
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- 荏田釈迦堂公園 (644 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜新石川店 (129 m)
- ファミリーマート 新石川246店 (175 m)
- ファミリーマート 横浜青葉新石川店 (427 m)
- ローソン 川崎有馬九丁目店 (602 m)
- ローソン 青葉246店 (740 m)
- ファミリーマート はまりんあざみ野駅店 (844 m)
- LAWSON+toksあざみ野店 (854 m)
- LAWSON+toksあざみ野ホーム店 (875 m)
- セブンイレブン 横浜荏田町店 (878 m)
- セブンイレブン 横浜あざみ野1丁目店 (886 m)
- スーパー6件
- あざみ野 東急ストア (816 m)
- 三徳 あざみ野店 (817 m)
- マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (848 m)
- まいばすけっと 中川駅北店 (909 m)
- まいばすけっと 荏田町店 (915 m)
- まいばすけっと 中川駅店 (934 m)
- 学校/教育施設10件
- たまプラーザ看護学校 (311 m)
- 横浜市立山内小学校 (558 m)
- 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (583 m)
- 山内小学校はまっ子ふれあいスクール (593 m)
- 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (676 m)
- 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (689 m)
- 横浜市立中川西中学校 (746 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) あざみ野 (774 m)
- 山内学童保育所 (844 m)
- 新石川小学校放課後キッズクラブ (876 m)
- 公共施設/機関5件
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (666 m)
- 横浜市山内図書館 (869 m)
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- 青葉警察署 あざみ野駅前交番 (910 m)
- 都筑警察署 中川駅前交番 (918 m)
- 病院/医療10件
- まゆみ内科クリニック (120 m)
- 陽だまりサロン希 (246 m)
- ファミリーケアあざみ野さくら物語 (338 m)
- SOMPOケアラヴィーレあざみ野 (410 m)
- ボンセジュールたまプラーザ (484 m)
- 樹楽 川崎鷺沼 (505 m)
- 新石川歯科医院 (549 m)
- あざみ野クリニック (618 m)
- 百瀬歯科医院 (639 m)
- KUMAZAWA DENTAL CLINIC (675 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむあざみ野園 (488 m)
- 横浜市中川西保育園 (561 m)
- エンゼルベアあざみ野保育園 (670 m)
- 美しの森幼稚園 (725 m)
- 青葉フレール保育園 (752 m)
- みどり野幼稚園 (755 m)
- グローバルキッズあざみ野園 (758 m)
- たまプラーザもみじ保育園 (799 m)
- エンジェルプラネット・インターナショナルプレスクール (800 m)
- エンジェルプラネット トドラー中川園 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスペランサたまプラーザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスペランサたまプラーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,830万~2,117万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より29.3% 低い↓ 神奈川県の平均より16.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,220万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスペランサたまプラーザの相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.5万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスペランサたまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,120万〜2,220万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,220万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスペランサたまプラーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,480万円です。専有面積は約51㎡〜約59㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 2,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2022年2月 | 2,098万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
2022年1月 | 2,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
2021年12月 | 2,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
2021年11月 | 2,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。以前の期間と比較して+10.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスペランサたまプラーザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 33件 | 2,142.6万円(38.5万円) |
エスペランサたまプラーザの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,142.6万円(㎡単価38.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エスペランサたまプラーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,990万円 | 37.9万円 |
2階 | 1,990万円 | 38.5万円 |
3階 | 2,204.6万円 | 39.2万円 |
4階 | 1,825万円 | 30.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,096.1万円 | 40万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,198.3万円 | 37万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,236.1万円 | 39.1万円 |
東 | 1,958万円 | 36.7万円 |
北/北東/北西 | 1,920万円 | 34.3万円 |
エスペランサたまプラーザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスペランサたまプラーザの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 51.61㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
2020年9月 | 9.5万円 | 2LDK | 51.61㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
2020年8月 | 9.5万円 | 2LDK | 51.61㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
2020年7月 | 9.5万円 | 2LDK | 51.61㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
2020年6月 | 9.9万円 | 2LDK | 51.61㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスペランサたまプラーザの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.6万〜9.1万円 52.5㎡ / 北西 | |
2階 | 9.2万〜9.7万円 51.61㎡ / 南東 | |
3階 | 9.4万〜9.9万円 51.3㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 59.44㎡ / 南 |
4階 | 10.1万〜10.7万円 59.44㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル