ライオンズ港北ニュータウンローレルコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,970万 〜 6,270万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,970万円 〜 6,270万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 145件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 20.6万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.7％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.07
613人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩13分
- 築年月
- 2015年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ港北ニュータウンローレルコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズコウホクニュータウンローレルコート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 北山田5丁目17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年6月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 221戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 8,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京、近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数221戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。中川駅から徒歩18分、センター北駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ローソン 都筑センター北店 (880 m)
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- スーパー5件
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- ヨークマート港北店 (174 m)
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- 横浜市立すみれが丘小学校 (320 m)
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- 都筑警察署 北山田駅前交番 (988 m)
- 病院/医療10件
- しまもと眼科 (106 m)
- 井上歯科クリニック (106 m)
- 都筑耳鼻咽喉科クリニック (114 m)
- M・Kクリニック (114 m)
- 小林クリニック (165 m)
- 鳥居歯科医院 (219 m)
- 松本外科胃腸科 (315 m)
- すみれが丘歯科 (340 m)
- 中島歯科医院 (364 m)
- 神奈川福祉生活支援センター(NPO法人) (380 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク北山田保育園 (269 m)
- キッズプラザアスク北山田園 (269 m)
- パレット保育園牛久保西 (405 m)
- つづき保育園 (440 m)
- やまゆりキッズほの穂 (643 m)
- 第二しらとり台保育園 (656 m)
- 認定こども園やまゆりキッズ横浜みずほ幼稚園 (693 m)
- 有馬の杜コスモス保育園 (760 m)
- マーマセンター北保育園 (792 m)
- ナーサリーつづき (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ港北ニュータウンローレルコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ港北ニュータウンローレルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,464万～8,450万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より48.6% 高い↑ 神奈川県の平均より82.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,970万 〜 6,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ港北ニュータウンローレルコートの相場
- ㎡単価
- 78万円
- 坪単価
- 258万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ港北ニュータウンローレルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,970万〜6,270万円対前年同月比↑ | 5,970万〜6,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ港北ニュータウンローレルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜8,980万円です。専有面積は約70㎡〜約104㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約86万円 (約285万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約86万円 (約285万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約259万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ港北ニュータウンローレルコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 116件 | 5,104.7万円（67.7万円） |
| 81〜90㎡ | 29件 | 5,921.7万円（69.4万円） |
| 91〜100㎡ | 21件 | 6,568.6万円（70.1万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 8,667.5万円（83万円） |
ライオンズ港北ニュータウンローレルコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,104.7万円（㎡単価67.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ライオンズ港北ニュータウンローレルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,791.4万円 | 69.9万円 |
| 3階〜4階 | 5,231万円 | 65.4万円 |
| 5階〜6階 | 5,076.9万円 | 66.7万円 |
| 7階 | 5,300万円 | 71.6万円 |
| 8階 | 6,342.5万円 | 74.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,680万円 | 75.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,480.6万円 | 69.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,431.7万円 | 69.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,634.7万円 | 69万円 |
| 東 | 5,194万円 | 71.3万円 |
| 西 | 5,380万円 | 65.9万円 |
ライオンズ港北ニュータウンローレルコートの売却のご相談
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ライオンズ港北ニュータウンローレルコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 15.8万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 15.8万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 20.6万円 | 3LDK | 85.25㎡ | 20.6万円 | 20.6万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年5月 | 20.6万円 | 3LDK | 85.25㎡ | 20.6万円 | 20.6万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年4月 | 20.6万円 | 3LDK | 85.25㎡ | 20.6万円 | 20.6万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ港北ニュータウンローレルコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.9万〜18.8万円 80.0㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 93.3㎡ / 南西 | |
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 75.01㎡ / 東 | 17.2万〜18万円 76.15㎡ / 南 | 18.9万〜19.9万円 86.04㎡ / - |
| 4階 | 19.3万〜20.3万円 85.25㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.6万〜17.5万円 75.01㎡ / - | 23.2万〜24.3万円 96.99㎡ / 南西 | |
| 6階 | 17.1万〜17.9万円 76.15㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 16.9万〜17.7万円 75.01㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 17.2万〜18.1万円 76.15㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
