日神パレステージ海老名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,870万 〜 5,110万円
7階、4LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,870万円 〜 5,110万円 | 7階, 4LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 18.3万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 7階, 4LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市中央3丁目4-10
- 交通
- 小田急小田原線「海老名駅」徒歩8分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ海老名の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージエビナ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 中央3丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0432 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の海老名駅で徒歩8分、相鉄本線も利用可能でアクセス良好です。海老名駅から徒歩11分、厚木駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 海老名市役所 (375 m)
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- 海老名警察署 (495 m)
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- 米元皮膚科医院 (110 m)
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- 海老名メディカルサポートクリニック美容医療科 (166 m)
- 海老名総合病院訪問看護ステーション (166 m)
- かげやまクリニック (222 m)
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- すこやかハウス (142 m)
- 木下の保育園めぐみ町 (537 m)
- 木下の保育園 海老名 (550 m)
- 小田急ムック海老名園 (688 m)
- えびなの風保育園 (733 m)
- にこにこ保育園 (875 m)
- 海老名幼稚園 (936 m)
- 海老名キッズルーム (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ海老名の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ海老名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,741万～5,254万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より88.6% 高い↑ 神奈川県の平均より45.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,870万 〜 5,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ海老名の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.1万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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日神パレステージ海老名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,870万〜5,120万円対前年同月比↑ | 4,870万〜5,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ海老名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,180万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,999万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約275万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 4,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ海老名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 3,916.5万円（61万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 4,983.6万円（64.7万円） |
日神パレステージ海老名の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,983.6万円（㎡単価64.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
日神パレステージ海老名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,827.1万円 | 58.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,720万円 | 61.3万円 |
| 7階〜9階 | 4,884.2万円 | 64.5万円 |
| 10階〜12階 | 5,004.8万円 | 67.6万円 |
| 13階〜14階 | 4,384.3万円 | 62.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,580万円 | 59万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,043.3万円 | 61.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,974万円 | 64.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,481.6万円 | 63.1万円 |
日神パレステージ海老名の売却のご相談
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日神パレステージ海老名の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 65.08㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 65.08㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 65.08㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 65.08㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 65.08㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ海老名の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.2万円 65.08㎡ / 南 | ||
| 2階 | 16.8万〜17.6万円 65.08㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 60.69㎡ / 南 | ||
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 60.69㎡ / 南 | ||
| 7階 | 16.8万〜17.6万円 65.08㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 76.66㎡ / 南 | |
| 8階 | 20.4万〜21.4万円 76.66㎡ / 南 | ||
| 9階 | 16.2万〜17万円 60.69㎡ / 南 | 17.4万〜18.2万円 65.08㎡ / 南 | 20.5万〜21.5万円 76.66㎡ / 南 |
| 10階 | 20.1万〜21.1万円 76.66㎡ / - | ||
| 11階 | 16.3万〜17.2万円 60.69㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 17.7万〜18.6万円 65.08㎡ / 南 | ||
| 14階 | 20.9万〜22万円 78.43㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 78.43㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
