プレシス本厚木レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,670万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,670万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市中町2丁目10-20
- 交通
- 小田急小田原線「本厚木駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシス本厚木レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスホンアツギレジデンス | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 中町2丁目10-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0018 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 170戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレシス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数170戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の本厚木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。厚木駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行厚木支店 (74 m)
- 城南信用金庫厚木支店 (76 m)
- 三菱UFJ銀行本厚木支店 (79 m)
- セブン銀行 アミュ-あつぎ 共同出張所 (131 m)
- 三井住友銀行厚木支店 (159 m)
- みずほ銀行厚木支店 (177 m)
- 三井住友信託銀行厚木支店 (191 m)
- セブン銀行 野村證券 厚木支店 共同出張所 (196 m)
- 平塚信用金庫 厚木支店 (201 m)
- 横浜銀行厚木支店 (214 m)
- 公園4件
- 厚木サンパーク (216 m)
- 厚木公園(はとぽっぽ公園) (236 m)
- 厚木中央公園 (307 m)
- 厚木市 あさひ公園 (690 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 厚木一番街店 (37 m)
- ポプラ 厚木中町店 (94 m)
- ローソン 厚木一番街店 (106 m)
- ファミリーマート 本厚木駅前店 (139 m)
- ローソン 本厚木駅前店 (180 m)
- デイリーヤマザキ 厚木シティプラザ店 (203 m)
- ローソン 本厚木駅北口店 (208 m)
- セブンイレブン 厚木中町店 (213 m)
- デイリーヤマザキ厚木シティプラザ店 (218 m)
- セブンイレブン 小田急本厚木ミロードイースト店 (227 m)
- スーパー5件
- OK(オーケー) 本厚木店 (80 m)
- イオン 厚木店 (175 m)
- Odakyu OX MART(小田急OXマート) 本厚木店 (288 m)
- 業務スーパー 本厚木店 (395 m)
- イトーヨーカドー食品館 厚木店 (586 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京パソコンアカデミー本厚木校 (138 m)
- けんこうかいふくの康復館 (175 m)
- 厚木調理師学校 (204 m)
- 星槎国際高等学校厚木学習センター (290 m)
- 関東歯科衛生士専門学校 (298 m)
- フリースクールSEスマイル (302 m)
- KG高等学院厚木キャンパス (302 m)
- 神奈川工科大学 ITエクステンションセンター (360 m)
- YMCA健康福祉専門学校 (448 m)
- 松蔭大学 厚木ステーションキャンパス (469 m)
- 公共施設/機関10件
- 厚木市役所 あつぎセーフティーステーション番屋 (43 m)
- 厚木市役所 中町2丁目自転車等駐車場 (48 m)
- 厚木市役所 こども未来部 子育て支援センター子育て支援係 (126 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 厚木募集案内所 (146 m)
- 神奈川パスポートセンター県央支所 厚木 (201 m)
- 厚木市役所 こども未来部 青少年課 青少年育成係 (211 m)
- 厚木市立中央図書館 (213 m)
- 厚木警察署 本厚木駅前交番 (213 m)
- 厚木市役所 教育委員会 社会教育部 中央図書館 (216 m)
- 厚木市役所 (218 m)
- 病院/医療10件
- 鍵和田歯科医院 (73 m)
- 串田歯科医院 (106 m)
- 山口胃腸科クリニック (114 m)
- ゆみの内科クリニック (115 m)
- 厚木いいだ眼科 (125 m)
- のじ脳神経外科・しびれクリニック (125 m)
- 三橋整形外科リハビリテーションクリニック (125 m)
- あつぎ内視鏡・内科クリニック (141 m)
- 本厚木献血ルーム (142 m)
- 会田歯科医院 (146 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちっちゃな保育園たろうとはなこ (5 m)
- ナーサリースクールT&Y本厚木 (142 m)
- おひさまっこ保育園 (222 m)
- 厚木こばと保育園 (234 m)
- 夜間保育園キッズランド (303 m)
- 厚木市立 厚木保育所 (345 m)
- ちぐさ幼稚園 (354 m)
- けいわ保育園 (380 m)
- けいわ星の子保育園 (381 m)
- YMCA厚木保育園ホサナ (415 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス本厚木レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス本厚木レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,216万～4,278万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より95.8% 高い↑ 神奈川県の平均より21.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレシス本厚木レジデンスの相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.4万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレシス本厚木レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,670万円対前年同月比↑ | 3,490万〜3,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス本厚木レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,580万円です。専有面積は約62㎡〜約71㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,298万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 4,298万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,298万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシス本厚木レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,222.9万円 | 48.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,451.8万円 | 53.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,683.2万円 | 54.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,281.8万円 | 51.1万円 |
| 13階〜14階 | 3,200万円 | 48.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,436.3万円 | 52.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,044.9万円 | 58.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,213.8万円 | 48.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,850.2万円 | 55.6万円 |
| 東 | 3,202.8万円 | 50.6万円 |
| 西 | 2,757.5万円 | 43.5万円 |
プレシス本厚木レジデンスの売却のご相談
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プレシス本厚木レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.0万円 | 2SLDK | 73.27㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 62.83㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 62.83㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 62.83㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 56.91㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレシス本厚木レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.9万円 56.91㎡ / 西 | ||
| 2階 | 16.6万〜17.5万円 66.12㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 71.49㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.2万〜17万円 65.56㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 62.83㎡ / - | |
| 4階 | 16万〜16.8万円 64.43㎡ / - | ||
| 5階 | 16.9万〜17.7万円 66.12㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 63.36㎡ / 東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 18万〜18.9万円 71.49㎡ / - | ||
| 8階 | 16.7万〜17.6万円 66.12㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 63.36㎡ / 東 | |
| 9階 | 18.6万〜19.6万円 71.49㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 63.36㎡ / - | |
| 10階 | 14.2万〜14.9万円 56.91㎡ / 西 | ||
| 11階 | 17.4万〜18.3万円 66.12㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 63.36㎡ / 東 | |
| 12階 | 17.1万〜17.9万円 66.12㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 62.83㎡ / 西 | 15.8万〜16.6万円 62.83㎡ / 東 |
| 13階 | 19.5万〜20.4万円 73.27㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 62.83㎡ / - | |
| 14階 | 14.8万〜15.6万円 56.91㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 相鉄本線
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
