サンメゾン宮前平ゲート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,610万 〜 4,840万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,610万円 〜 4,840万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
1047人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-6
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンメゾン宮前平ゲートの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンメゾンミヤマエダイラゲート | 管理会社 | 三洋ホームズコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 小台2丁目7-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり321円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三洋ホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鷺沼駅から徒歩13分、宮崎台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 宮前平保育園 (485 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンメゾン宮前平ゲートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンメゾン宮前平ゲートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,690万～5,444万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より44.1% 高い↑ 神奈川県の平均より56.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,610万 〜 4,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンメゾン宮前平ゲートの相場
- ㎡単価
- 66.9万円
- 坪単価
- 221.4万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンメゾン宮前平ゲートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,610万〜4,840万円対前年同月比↓ | 4,610万〜4,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンメゾン宮前平ゲートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜5,780万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 5,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンメゾン宮前平ゲートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 37件 | 5,024.9万円（69.7万円） |
サンメゾン宮前平ゲートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,024.9万円（㎡単価69.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンメゾン宮前平ゲートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,809.3万円 | 68.2万円 |
| 2階 | 5,156.1万円 | 70.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,809.3万円 | 68.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,156.1万円 | 70.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,027.7万円 | 69.2万円 |
サンメゾン宮前平ゲートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンメゾン宮前平ゲートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンメゾン宮前平ゲートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラポール宮前平 | 2020年8月 | 13.0万円 | 3DK | 13.0万円 | - |
| プラウド宮前平マークス | 2019年7月 | 20.5万円 | 3LDK | 41.0万円 | 20.5万円 |
| 宮前平ガーデンハウス | 2018年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 6.2万円 |
| ニューラポール宮前平 | 2017年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
| ルフォン宮前平 | 2017年5月 | 18.0万円 | 2SLDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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