クレアール橋本
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
5階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 5階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 5階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.37
385人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市緑区橋本台2丁目1-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアール橋本の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアールハシモト | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市緑区 橋本台2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0132 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,080円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日広建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市緑区橋本台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の橋本駅で徒歩15分、ＪＲ横浜線、京王相模原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南橋本駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ南橋本駅前 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- ファミリーマートサンズ橋本台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- スリーエフ南橋本 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- きらぼし銀行 峡の原出張所 (758 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ橋本店内出張所(ATM) (861 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ橋本店 共同出張所 (950 m)
- 山梨信用金庫橋本支店 (951 m)
- きらぼし銀行 橋本駅出張所 (957 m)
- 西武信用金庫橋本支店 (957 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 橋本駅南口出張所 無人ATM (961 m)
- 公園1件
- 相模原北公園 (937 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 相模原橋本台店 (121 m)
- セブンイレブン 相模原石宮店 (310 m)
- デイリーヤマザキ 相模原橋本台店 (514 m)
- ファミリーマート 相模原西橋本店 (525 m)
- セブンイレブン 相模原西橋本店 (614 m)
- ミニストップ 相模原橋本1丁目店 (654 m)
- セブンイレブン 相模原橋本台1丁目店 (677 m)
- セブンイレブン 相模原あじさい通り店 (716 m)
- セブンイレブン 相模原西橋本2丁目店 (803 m)
- ファミリーマート 西橋本2丁目店 (812 m)
- スーパー5件
- ザ・ビッグ 相模原西橋本店 (492 m)
- 業務スーパー 橋本店 (716 m)
- 公正屋 下九沢店 (739 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート) 橋本店 (959 m)
- イトーヨーカドー アリオ橋本店 (967 m)
- 学校/教育施設3件
- 相模原市立橋本小学校 (423 m)
- 相模原市立旭中学校 (525 m)
- LCA国際小学校 (774 m)
- 公共施設/機関4件
- 橋本1丁目自治会館 (307 m)
- 相模原北警察署 橋本五差路交番 (324 m)
- 相模原市役所 環境経済局 資源循環部 北部粗大ごみ受入施設 (751 m)
- 相模原市役所 企画市民局 市民部 文化振興課 アートラボはしもと (902 m)
- 病院/医療10件
- 団地中央歯科 (369 m)
- ネクサスコート橋本 (390 m)
- はしもと南口クリニック (432 m)
- 五差路整骨院 (444 m)
- ケアステーション暖 (449 m)
- かない歯科クリニック (616 m)
- 原歯科医院 (652 m)
- サロンデイ下九沢 (684 m)
- けやきの里 (727 m)
- 細谷歯科 (802 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびっこランド橋本園 (111 m)
- 保育園MKちゃいるど 橋本園 (215 m)
- 橋本中央保育園 (359 m)
- レイモンド西橋本保育園 (566 m)
- 橋本りんご保育園 (570 m)
- アスク橋本保育園 (749 m)
- 西橋本みたけ保育園 (763 m)
- LCAインターナショナルプリスクール (773 m)
- むくどり風の丘保育園 (835 m)
- こころ保育園橋本駅南口 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアール橋本の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアール橋本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,596万～1,712万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市緑区の平均より10.0% 低い↓ 神奈川県の平均より32.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアール橋本の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
相模原市緑区の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアール橋本の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアール橋本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,899万円です。専有面積は約55㎡〜約59㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,330万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して＋32.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアール橋本の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 54件 | 1,905.4万円（33万円） |
クレアール橋本の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,905.4万円（㎡単価33万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クレアール橋本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,994.7万円 | 33.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,008.2万円 | 33.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,400万円 | 25.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,923.7万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,731.5万円 | 30.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,104.4万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,900.7万円 | 32.9万円 |
クレアール橋本の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアール橋本の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 7.4万円 | 2LDK | 55.83㎡ | 14.8万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 7.4万円 | 2LDK | 55.83㎡ | 14.8万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 57.85㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 57.85㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 57.85㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアール橋本の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 57.85㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 59.86㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 55.83㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 59.87㎡ / 南 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 59.87㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.2万〜7.5万円 55.83㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 57.85㎡ / 南 |
| 6階 | 7.3万〜7.6万円 57.85㎡ / - | |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 57.85㎡ / 南西 | 7.3万〜7.7万円 57.85㎡ / 南東 |
| 8階 | 7.1万〜7.5万円 55.83㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 57.85㎡ / 南西 |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
