ナイスエスアリーナ中央林間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
745人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市中央林間2丁目21-12
- 交通
- 東急田園都市線「中央林間駅」徒歩11分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスエスアリーナ中央林間の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスエスアリーナチュウオウリンカン | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 中央林間2丁目21-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒242-0007 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市中央林間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の中央林間駅で徒歩11分、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南林間駅から徒歩12分、つきみ野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 大和市下鶴間店 (450 m)
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- ファミリーマート サンズ中央林間四丁目店 (514 m)
- セブンイレブン 大和林間2丁目店 (591 m)
- セブンイレブン 大和中央林間駅前店 (612 m)
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- ファミリーマート 中央林間駅東口店 (665 m)
- セブンイレブン 大和林間店 (675 m)
- LAWSON＋toks中央林間店 (694 m)
- スーパー6件
- 東急ストア 中央林間店 (608 m)
- LOPIA(ロピア) 中央林間店 (726 m)
- Odakyu OX 南林間店 (728 m)
- オオゼキ中央林間店 (904 m)
- アイオー南林間店惣菜部 (941 m)
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- 聖セシリア女子中学校・高等学校 (398 m)
- 私立聖セシリア女子中学校 (445 m)
- 私立聖セシリア小学校 (544 m)
- 大和市立林間小学校 (621 m)
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- 神奈川県立大和高校 (732 m)
- 大和市立鶴間中学校 (815 m)
- 大和市立つきみ野中学校 (846 m)
- 公共施設/機関8件
- 大和市消防署北分署 (109 m)
- 大和市消防団 第5分団詰所 (574 m)
- 大和市立中央林間図書館 (608 m)
- 大和市子育て支援施設 (608 m)
- 大和市役所 中央林間分室 (608 m)
- 大和警察署 南林間交番 (782 m)
- 大和市消防団 第6分団詰所 (792 m)
- 大和警察署 中央林間交番 (895 m)
- 病院/医療10件
- 黒山内科医院 (54 m)
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- フェリーチェデンタルクリニック (204 m)
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- 小林歯科医院 (323 m)
- デイホームハピネス (363 m)
- ハピネスヘルパーステーション (363 m)
- 大和青洲病院 (442 m)
- うえだこどもクリニック (445 m)
- 幼稚園/保育園10件
- セントラルフォレストインターナショナルスクール (280 m)
- まあむベイビィズ中央林間 (301 m)
- モニカ保育園 (339 m)
- もこもこ保育園 (402 m)
- 虹の子ほいくえん (552 m)
- 虹の子ほいくえん2 (552 m)
- あけぼの園 (594 m)
- プリンス保育園南林間 (621 m)
- ふたば保育園 (624 m)
- ナーサリースクールT&Y中央林間 (625 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスエスアリーナ中央林間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスエスアリーナ中央林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,478万～3,824万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より74.6% 高い↑ 神奈川県の平均より36.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスエスアリーナ中央林間の相場
- ㎡単価
- 61万円
- 坪単価
- 201.6万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスエスアリーナ中央林間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万〜3,780万円対前年同月比↑ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスエスアリーナ中央林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜3,850万円です。専有面積は約57㎡〜約62㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.4万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスエスアリーナ中央林間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,642.5万円（45.8万円） |
| 61〜70㎡ | 64件 | 3,217.7万円（52.1万円） |
ナイスエスアリーナ中央林間の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,217.7万円（㎡単価52.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスエスアリーナ中央林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,831.4万円 | 47.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,208.6万円 | 51.8万円 |
| 5階 | 3,242.9万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,500万円 | 58.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,179.1万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,200万円 | 52.3万円 |
| 西 | 3,172.5万円 | 51.6万円 |
ナイスエスアリーナ中央林間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスエスアリーナ中央林間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10.9万円 | 2LDK | 53.28㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.9万円 | 2LDK | 53.28㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 10.9万円 | 2LDK | 53.28㎡ | 21.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 10.9万円 | 2LDK | 53.28㎡ | 21.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスエスアリーナ中央林間の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.2万円 53.28㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 60.02㎡ / 西 |
| 2階 | 11.6万〜12.1万円 57.67㎡ / 西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 60.27㎡ / 西 | 12.6万〜13.3万円 62.34㎡ / 西 |
| 5階 | 13万〜13.6万円 61.8㎡ / 南西 | |
| 6階 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
