オハナ平塚袖ヶ浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
491人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市袖ケ浜20-46
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩16分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オハナ平塚袖ヶ浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | オハナヒラツカソデガハマ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 袖ケ浜20-46 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,500円〜13,500円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
| ブランド | オハナ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市袖ケ浜に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 平塚信用金庫花水支店 (722 m)
- 横浜銀行 花水台支店 (840 m)
- 公園1件
- 湘南海岸公園 (697 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 平塚虹ケ浜店 (382 m)
- ファミリーマート 平塚袖ケ浜店 (460 m)
- セブンイレブン 平塚松風町店 (507 m)
- セブンイレブン 平塚桃浜町店 (793 m)
- スーパー2件
- しまむらストアー すみれ平店 (591 m)
- ひらつか西海岸デポー (965 m)
- 学校/教育施設9件
- なかよしフレンド学童保育会 (299 m)
- 平塚市立花水小学校 (348 m)
- 平塚市立浜岳中学校 (516 m)
- 横浜カイロプラクティック学院 (667 m)
- 社団法人湘南キッズ (667 m)
- 平塚市立太洋中学校 (834 m)
- 平塚市立なでしこ小学校 (879 m)
- 神奈川県立高浜高校 (918 m)
- 私立平塚学園高校 (937 m)
- 公共施設/機関7件
- 平塚市南図書館 (67 m)
- 平塚市役所 なぎさふれあいセンター (74 m)
- 平塚市消防署海岸出張所 (500 m)
- 平塚市 花水公民館 (690 m)
- 平塚市消防分団 第六分団 (949 m)
- 平塚警察署 代官町交番 (980 m)
- 平塚市消防分団 第二分団 (982 m)
- 病院/医療10件
- 袖ケ浜デイサービスセンター (74 m)
- こばやし歯科医院 (171 m)
- デイサービスゆるり倶楽部 (261 m)
- 堀歯科医院 (329 m)
- 八重咲診療所 (473 m)
- 前田産婦人科 (509 m)
- ふれあい平塚ホスピタル (523 m)
- ふれあい平塚居宅介護支援事業所 (536 m)
- 有料老人ホーム湘南ふれあいの園平塚 (536 m)
- 間島医院 (544 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 花水幼稚園 (290 m)
- 松風幼稚園 (724 m)
- 平塚市夕陽ケ丘保育園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オハナ平塚袖ヶ浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オハナ平塚袖ヶ浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,022万～4,541万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より42.9% 高い↑ 神奈川県の平均より4.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オハナ平塚袖ヶ浜の相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.7万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オハナ平塚袖ヶ浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オハナ平塚袖ヶ浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,880万円です。専有面積は約71㎡〜約93㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | 済 |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オハナ平塚袖ヶ浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 107件 | 2,878.6万円（38.3万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 3,522.7万円（43.1万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,675万円（39.1万円） |
オハナ平塚袖ヶ浜の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,878.6万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
オハナ平塚袖ヶ浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,755.6万円 | 36.6万円 |
| 2階 | 2,884.5万円 | 37.9万円 |
| 3階 | 3,146.4万円 | 42.7万円 |
| 4階 | 3,210.8万円 | 41.2万円 |
| 5階 | 3,443.3万円 | 39.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,709.5万円 | 35.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,925.4万円 | 38.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,626.7万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,901.5万円 | 38.6万円 |
| 東 | 2,980万円 | 40万円 |
| 西 | 3,233.2万円 | 40.5万円 |
オハナ平塚袖ヶ浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オハナ平塚袖ヶ浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.72㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.72㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.72㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.72㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 14.9万円 | 3SLDK | 75.72㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オハナ平塚袖ヶ浜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.6万円 75.72㎡ / 西 | 11.6万〜12.2万円 75.72㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 77.49㎡ / - | ||
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 75.36㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 75.72㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 80.75㎡ / 西 | |
| 5階 | 14.3万〜15万円 93.88㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
