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パレス第2七宝

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
5階、4DK、約68㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円5階, 4DK, 約68㎡の例
売買履歴44件2023年07月10日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.3

住所
愛知県あま市七宝町桂寺附1677-3
交通
  • ＪＲ関西本線「蟹江駅」徒歩45分
築年月
1982年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレス第2七宝の販売中の中古物件

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パレス第2七宝の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パレス第2七宝の基本情報

パレス第2七宝は、中村不動産によって1982年08月に竣工された総戸数42戸の9階建マンションです。施工は大井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約68㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,024万～1,071万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレスダイニシッポウ管理会社東芝エレベーター
住所愛知県 あま市 七宝町桂寺附1677-3管理形態委託
郵便番号〒497-0004管理員巡回
築年月1982年8月管理費1㎡あたり157円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社中村不動産バイク置き場あり
施工会社大井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県あま市七宝町桂寺附に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の蟹江駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 大垣共立銀行 七宝支店 (348 m)
    • いちい信用金庫七宝支店 (497 m)
    • JA海部東七宝支店 (665 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートあま桂店内出張所(ATM) (686 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート七宝町遠島店内出張所(ATM) (828 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン あま七宝町桂店 (240 m)
    • ファミリーマート あま桂店 (677 m)
    • セブンイレブン 七宝町桂店 (760 m)
    • ファミリーマート 七宝町遠島店 (844 m)
    • ミニストップ 七宝下田店 (905 m)
  • スーパー1件
    • ナフコ七宝店 (383 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 七宝児童クラブ (298 m)
    • あま市役所 七宝児童館 (370 m)
    • あま市立七宝小学校 (378 m)
    • あま市立七宝中学校 (487 m)
  • 公共施設/機関3件
    • あま市役所 七宝学校給食センター (335 m)
    • あま市役所 七宝庁舎 上水道課 (349 m)
    • あま市役所 七宝保健センター (388 m)
  • 病院/医療10件
    • 服部歯科医院 (174 m)
    • 加藤医院 (367 m)
    • ハート訪問介護ステーション (431 m)
    • タケダ鍼灸接骨院 (431 m)
    • 剱治療院 (437 m)
    • CTLカイロ整体 (516 m)
    • 森整形外科クリニック (530 m)
    • 森接骨院 (539 m)
    • リハビリデイサービスさくら (592 m)
    • みわ歯科 (614 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 七宝こども園 (677 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレス第2七宝の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレス第2七宝の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,024万～1,071万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較あま市の平均より6.5% 高い↑
愛知県の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4DK、約68㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6484位
あま市
52棟中 19位
七宝町桂
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • パレス第2七宝の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.5万円

  • あま市の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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パレス第2七宝の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4DK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比↑1,050万〜1,100万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレス第2七宝の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、470万〜1,280万円です。専有面積は約67㎡〜約68㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月980万円6〜104LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)南東-
2023年6月980万円6〜104LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)南東-
2022年10月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南-
2022年9月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南-
2022年8月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.4万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.74％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレス第2七宝の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡45件873.8万円（12.9万円）

パレス第2七宝の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は873.8万円（㎡単価12.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パレス第2七宝の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階844.2万円12.4万円
3階〜4階485万円7.2万円
5階〜6階926万円13.6万円
7階〜8階536.3万円7.9万円
9階1,121.2万円16.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等508.6万円7.5万円
3LDK/3SLDK等1,121.2万円16.6万円
4LDK/4SLDK等792.3万円11.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西873.5万円12.9万円

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パレス第2七宝の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パレス第2七宝には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルイシャトレ甚目寺2024年10月4.9万円2LDK--
レインボー七宝2017年6月6.9万円3LDK--
アベニュー木田2017年6月9.0万円4LDK--
ラドーニタワー美和2017年6月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円
ビューネ甚目寺2016年5月7.0万円2LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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パレス第2七宝へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パレス第2七宝周辺の中古マンション

NO IMAGE

サエラ2

ＪＲ関西本線「蟹江駅」徒歩44分
あま市七宝町川部折戸

798万〜890万円

70㎡
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レインボー七宝

名鉄津島線「七宝駅」徒歩34分
あま市七宝町遠島新開

490万〜1,380万円

73㎡〜91㎡
NO IMAGE

サエラ七宝

ＪＲ関西本線「蟹江駅」徒歩31分
あま市七宝町伊福蓮池

1,000万〜1,280万円

72㎡〜83㎡
NO IMAGE

サエラフォーティーンス

ＪＲ関西本線「蟹江駅」徒歩23分
あま市七宝町下之森河原

780万〜1,480万円

67㎡〜92㎡
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小橋方コーポラス(A棟･B棟)

名鉄津島線「木田駅」徒歩26分
あま市小橋方南山西

218万〜880万円

53㎡〜71㎡
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スペリア美和

名鉄津島線「木田駅」徒歩21分
あま市篠田八反田

700万〜1,490万円

71㎡〜79㎡

パレス第2七宝周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランレイム甚目寺6

名鉄名古屋本線「新川橋駅」徒歩30分
あま市下萱津山伏

780万〜1,680万円

72㎡〜81㎡
NO IMAGE

グランレイム甚目寺2

名鉄津島線「甚目寺駅」徒歩14分
あま市新居屋東大池

800万〜1,380万円

73㎡〜83㎡
NO IMAGE

ロフティ甚目寺

名鉄津島線「七宝駅」徒歩14分
あま市甚目寺飛殿

1,150万〜2,200万円

92㎡
NO IMAGE

ラドーニ甚目寺風の館

名鉄津島線「甚目寺駅」徒歩21分
あま市中萱津親牧

1,080万〜2,190万円

96㎡〜119㎡
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シャリエ津島

名鉄尾西線（津島-弥富）「津島駅」徒歩7分
津島市柳原町2丁目

1,080万〜2,080万円

72㎡〜82㎡
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ユーハウス第2津島

名鉄尾西線（津島-弥富）「津島駅」徒歩9分
津島市柳原町4丁目

880万〜1,590万円

70㎡〜96㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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