パレス第2七宝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
5階、4DK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 5階, 4DK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.25
- 住所
- 愛知県あま市七宝町桂寺附1677-3
- 交通
- ＪＲ関西本線「蟹江駅」徒歩45分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パレス第2七宝の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレスダイニシッポウ | 管理会社 | 東芝エレベーター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 あま市 七宝町桂寺附1677-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒497-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県あま市七宝町桂寺附に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の蟹江駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 大垣共立銀行 七宝支店 (348 m)
- いちい信用金庫七宝支店 (497 m)
- JA海部東七宝支店 (665 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートあま桂店内出張所(ATM) (686 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート七宝町遠島店内出張所(ATM) (828 m)
- コンビニ5件
- ローソン あま七宝町桂店 (240 m)
- ファミリーマート あま桂店 (677 m)
- セブンイレブン 七宝町桂店 (760 m)
- ファミリーマート 七宝町遠島店 (844 m)
- ミニストップ 七宝下田店 (905 m)
- スーパー1件
- ナフコ七宝店 (383 m)
- 学校/教育施設4件
- 七宝児童クラブ (298 m)
- あま市役所 七宝児童館 (370 m)
- あま市立七宝小学校 (378 m)
- あま市立七宝中学校 (487 m)
- 公共施設/機関3件
- あま市役所 七宝学校給食センター (335 m)
- あま市役所 七宝庁舎 上水道課 (349 m)
- あま市役所 七宝保健センター (388 m)
- 病院/医療10件
- 服部歯科医院 (174 m)
- 加藤医院 (367 m)
- ハート訪問介護ステーション (431 m)
- タケダ鍼灸接骨院 (431 m)
- 剱治療院 (437 m)
- CTLカイロ整体 (516 m)
- 森整形外科クリニック (530 m)
- 森接骨院 (539 m)
- リハビリデイサービスさくら (592 m)
- みわ歯科 (614 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 七宝こども園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレス第2七宝の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレス第2七宝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 970万～985万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | あま市の平均より0.6% 高い↑ 愛知県の平均より42.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4DK、約68㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレス第2七宝の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.8万円
あま市の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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パレス第2七宝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレス第2七宝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、470万〜1,280万円です。専有面積は約67㎡〜約68㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.4万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレス第2七宝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 844.2万円 | 12.4万円 |
| 3階〜4階 | 485万円 | 7.2万円 |
| 5階〜6階 | 926万円 | 13.6万円 |
| 7階〜8階 | 536.3万円 | 7.9万円 |
| 9階 | 1,121.2万円 | 16.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 508.6万円 | 7.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,121.2万円 | 16.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 792.3万円 | 11.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 873.5万円 | 12.9万円 |
パレス第2七宝の売却のご相談
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パレス第2七宝の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレス第2七宝には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ甚目寺 | 2018年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| レインボー七宝 | 2017年6月 | 6.9万円 | 3LDK | - | - |
| アベニュー木田 | 2017年6月 | 9.0万円 | 4LDK | - | - |
| ラドーニタワー美和 | 2017年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ビューネ甚目寺 | 2016年5月 | 7.0万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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