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セントラルメイゾン伊賀新町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
2階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円2階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴5件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.11

516人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市伊賀新町18-4
交通
  • 愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩20分
築年月
1988年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントラルメイゾン伊賀新町の基本情報

セントラルメイゾン伊賀新町は、1988年06月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約82㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は895万～996万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルメイゾンイガシンマチ管理会社矢作建物管理
住所愛知県 岡崎市 伊賀新町18-4管理形態-
郵便番号〒444-0078管理員-
築年月1988年6月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市伊賀新町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の北岡崎駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。大門駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 岡崎信用金庫井田支店 (403 m)
    • JAあいち三河竜城支店 (519 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎鴨田東店内出張所(ATM) (802 m)
    • ファミリーマート岡崎鴨田本町 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • 碧海信用金庫稲熊支店 (818 m)
    • 名古屋銀行大樹寺支店 (854 m)
    • ミニストップ岡崎小呂町 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
    • 岡崎信用金庫稲熊支店 (910 m)
    • 豊田信用金庫岡崎支店 (987 m)
  • 公園1件
    • 井田公園 (868 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 岡崎伊賀店 (322 m)
    • セブンイレブン 岡崎井田町店 (472 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田東店 (800 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田本町店 (817 m)
    • ファミリーマート 岡崎稲熊一丁目店 (885 m)
    • ミニストップ 井田南店 (931 m)
  • スーパー5件
    • アオキスーパー 伊賀店 (637 m)
    • EQVo！大樹寺店 (747 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 岡崎大樹寺店 (755 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 稲熊店 (760 m)
    • ドミー 稲熊店 (996 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 岡崎市立葵中学校 (276 m)
    • 愛知県立岡崎北高校 (566 m)
    • 葵風いちほし(NPO法人) (610 m)
    • 岡崎市立井田小学校 (655 m)
    • 岡崎市立看護専門学校 (684 m)
    • 岡崎市立愛宕小学校 (860 m)
    • 私立岡崎学園高校 (871 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岡崎市役所 児童育成センター 井田児童育成センター (578 m)
    • 岡崎警察署 伊賀交番 (645 m)
    • 岡崎警察署 鴨田交番 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 長谷川医院 (103 m)
    • しばた医院 (144 m)
    • 伊賀新クリニック (194 m)
    • 第2杉山歯科医院 (357 m)
    • 無限堂氣光院 (377 m)
    • 深田小児科 (381 m)
    • 菅整形外科・内科クリニック (395 m)
    • 足立眼科 (396 m)
    • 太田歯科医院 (402 m)
    • 斉藤ほねつぎ (455 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 岡崎市井田保育園 (198 m)
    • 八十塚保育園 (429 m)
    • キッズルーム・ハグくみ (751 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラルメイゾン伊賀新町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラルメイゾン伊賀新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格895万～996万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より37.7% 低い↓
愛知県の平均より52.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7264位
岡崎市
335棟中 280位
伊賀新町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セントラルメイゾン伊賀新町の相場

    ㎡単価
    12万円
    坪単価
    39.9万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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セントラルメイゾン伊賀新町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
930万〜980万円対前年同月比↓990万〜1,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラルメイゾン伊賀新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜1,150万円です。専有面積は約74㎡〜約82㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,090万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)南-
2015年1月870万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約35万円)南-
2014年12月980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)南-
2014年11月1,100万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約44万円)南-
2014年11月1,150万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)南-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セントラルメイゾン伊賀新町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡6件1,010万円（12.3万円）

セントラルメイゾン伊賀新町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,010万円（㎡単価12.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

セントラルメイゾン伊賀新町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階990万円12万円
3階1,010万円12.3万円
4階785万円10.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等785万円10.5万円
4LDK/4SLDK等1,007.1万円12.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,038万円12.6万円

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セントラルメイゾン伊賀新町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

セントラルメイゾン伊賀新町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ネオシティ岡崎2019年4月5.7万円2LDK5.7万円5.7万円
シャルマンコーポ大樹寺2017年6月8.0万円3LDK--
セントビスタ北岡崎2017年6月7.5万円3LDK7.5万円7.5万円
アートハウス伊賀2016年3月9.8万円3LDK-9.8万円
メゾン大樹寺2014年2月5.8万円2LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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