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サンシティ光ヶ丘ルグラン

★★★☆☆3.09 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 910万円
5階、2LDK、約87㎡の場合

住所
愛知県岡崎市美合町字五本松36-12
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩22分
築年数
1989年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンシティ光ヶ丘ルグランの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より53.6% 低い↓
岡崎市の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
820万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 6394位
岡崎市
331棟中 244位
美合町
10棟中 10位
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の売買価格相場

  • サンシティ光ヶ丘ルグランの相場

    ㎡単価
    10.0万円
    坪単価
    33.3万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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サンシティ光ヶ丘ルグランの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、87㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
820万円〜910万円対前年同月比820万円〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ光ヶ丘ルグランの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月980万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約11万円 (約36万円)--
2016年11月980万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約11万円 (約36万円)-
2016年10月980万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約11万円 (約36万円)-
2016年10月1,000万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約11万円 (約37万円)--
2016年10月1,080万円6〜104LDK約120㎡ (約36坪)約9万円 (約29万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシティ光ヶ丘ルグランの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…5階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円5LDK104.24㎡-10.0万円1〜5
2017年5月10.0万円5LDK104.24㎡-10.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK83.28㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年4月10.0万円5LDK104.24㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円3LDK83.28㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年3月10.0万円5LDK104.24㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK83.28㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年3月8.0万円2LDK87.42㎡24.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ光ヶ丘ルグランの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.3万円〜8.1万円
83.28㎡ / -
5階7.5万円〜8.3万円
83.28㎡ / 南
6階
7階7.8万円〜8.6万円
87.42㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
119.54㎡ / -
8階7.8万円〜8.6万円
87.42㎡ / -
9階11.0万円〜12.2万円
119.54㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.09(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンシティ光ヶ丘ルグランの基本情報

愛知県岡崎市美合町字五本松に位置するマンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の男川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンシティ光ヶ丘ルグラン(サンシティヒカリガオカルグラン)管理会社大和ライフネクスト
住所愛知県 岡崎市 美合町字五本松36-12管理形態委託
郵便番号〒444-0802管理員巡回
築年数1989年5月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主フジケンバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 碧海信用金庫竜美丘支店 (413 m)
    • 岡崎不吹郵便局 (415 m)
    • 岡崎竜美丘郵便局 (559 m)
  • 公園3件
    • 棚田公園 (665 m)
    • 第8号高根山緑地 (924 m)
    • 第7号広表緑地 (951 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 岡崎美合店 (421 m)
    • ファミリーマート 岡崎竜美台2丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 岡崎明大寺町店 (753 m)
    • ローソン 岡崎竜美南店 (998 m)
  • スーパー2件
    • FEEL News(フィールニュース) (552 m)
    • ドミー 美合店 (843 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立光ケ丘女子高校 (249 m)
    • 東海医療技術専門学校 (846 m)
    • 岡崎技術工学院 (904 m)
    • 株式会社岡崎情報開発センター (904 m)
    • 岡崎市立小豆坂小学校 (916 m)
    • 愛知県立みあい特別支援学校 (998 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 雇用促進住宅 美合宿舎 (136 m)
    • 岡崎市保健所 生活衛生課 衛生検査班 (203 m)
    • 愛知県岡崎高等技術専門校 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • 光ケ丘クリニック (264 m)
    • 光ヶ丘歯科 (374 m)
    • 株式会社ドリーム・ダブル (381 m)
    • くま接骨院 (439 m)
    • デイサービス縁楽竜美丘 (460 m)
    • 竜美ヶ丘デンタルオフィス (505 m)
    • 三河病院 (551 m)
    • いとうm歯科 (572 m)
    • さかえの郷デイサービスセンター竜美 (586 m)
    • さかえの郷あんじゅ竜美 (586 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 聖カタリナ幼稚園 (252 m)
    • 三鈴学園 (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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