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サンシティ美合ガーデン

★★★☆☆3.2 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万 〜 990万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

住所
愛知県岡崎市美合町字三田19-8
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩17分
築年月
1990年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンシティ美合ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より47.1% 低い↓
岡崎市の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
890万 〜 990万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 6034位
岡崎市
290棟中 215位
美合町
10棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンシティ美合ガーデンの相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.1万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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サンシティ美合ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
880万〜980万円対前年同月比890万〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ美合ガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約36万円)-
2016年4月890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約36万円)-
2016年3月890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約36万円)-
2016年2月890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約36万円)-
2016年2月920万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシティ美合ガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,000円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.0万円4LDK96.06㎡18.0万円9.0万円11〜15
2016年12月9.0万円4LDK96.06㎡27.0万円9.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ美合ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階6.5万〜7.2万円
80.85㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階6.5万〜7.2万円
80.01㎡ / -
8万〜8.9万円
96.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.2(愛知県)

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サンシティ美合ガーデンの基本情報

愛知県岡崎市美合町字三田に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の男川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティミアイガーデン管理会社サービスワン
住所愛知県 岡崎市 美合町字三田19-8管理形態-
郵便番号〒444-0802管理員-
築年月1990年11月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 岡崎不吹郵便局 (674 m)
    • 碧海信用金庫竜美丘支店 (686 m)
    • 岡崎竜美丘郵便局 (788 m)
    • 西尾信用金庫美合支店 (970 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 岡崎美合店 (40 m)
    • セブンイレブン 岡崎美合町店 (721 m)
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  • スーパー3件
    • ドミー 美合店 (751 m)
    • FEEL News(フィールニュース) (769 m)
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    • 雇用促進住宅 美合宿舎 (279 m)
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    • 愛知県青年の家 (750 m)
    • 愛知県西三河農業普及指導センター岡崎駐在室 (750 m)
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    • あけぼのクリニック (597 m)
    • 光ケ丘クリニック (622 m)
    • 美合クリニック (651 m)
    • 光ヶ丘歯科 (651 m)
    • 美合歯科クリニック (684 m)
    • くま接骨院 (729 m)
    • デイサービス縁楽竜美丘 (729 m)
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    • 社会福祉法人百陽会 特別養護老人ホームアルクオーレ岡崎大平 (759 m)
    • 安暖手 (793 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 三鈴学園 (554 m)
    • 聖カタリナ幼稚園 (634 m)
    • 美合保育園 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識