• 検索結果がここに表示されます

サーパス竜美丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円5階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴81件2023年11月15日更新
家賃相場11.9万 〜 13万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％5階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

546人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市明大寺町字大圦1-21
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩12分
築年月
2012年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス竜美丘の販売中の中古物件

サーパス竜美丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス竜美丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス竜美丘の基本情報

サーパス竜美丘は、穴吹工務店によって2012年01月に竣工された総戸数46戸の10階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約90㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,236万～3,003万円、参考相場単価は30万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスタツミガオカ管理会社穴吹コミュニティ
住所愛知県 岡崎市 明大寺町字大圦1-21管理形態委託
郵便番号〒444-0865管理員巡回
築年月2012年1月管理費1㎡あたり141円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩12分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市明大寺町字大圦に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の男川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。岡崎駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 碧海信用金庫竜美丘支店 (507 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店内出張所(ATM) (549 m)
    • 豊川信用金庫岡崎支店 (718 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎竜美南店内出張所(ATM) (776 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行岡崎店 (824 m)
    • 岡崎信用金庫竜美丘支店 (843 m)
    • 愛知銀行岡崎南支店 (904 m)
    • ミニストップ大池 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
  • 公園6件
    • 棚田公園 (229 m)
    • 第8号高根山緑地 (482 m)
    • 戸崎公園 (533 m)
    • 第7号広表緑地 (666 m)
    • 竜美ヶ丘公園 (726 m)
    • 奈良井公園 (815 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 岡崎明大寺町店 (250 m)
    • ローソン 岡崎竜美南店 (340 m)
    • ファミリーマート 岡崎竜美台二丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 岡崎竜美南店 (774 m)
    • セブンイレブン 岡崎竜美西店 (895 m)
  • スーパー1件
    • FEEL News(フィールニュース) (824 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 私立光ケ丘女子高校 (429 m)
    • 岡崎市立竜美丘小学校 (522 m)
    • 岡崎市立小豆坂小学校 (664 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 岡崎市役所 児童育成センター 第2竜美丘児童育成センター (345 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 小豆坂児童育成センター (538 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 勤労文化センター (664 m)
    • 岡崎警察署 竜美ヶ丘交番 (705 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアパートナー 岡崎東 (91 m)
    • 竜美ヶ丘デンタルオフィス (182 m)
    • すぎもと歯科 (232 m)
    • 堀歯科 (326 m)
    • 三河病院 (337 m)
    • 小森内科クリニック (381 m)
    • 竜美ケ丘小児科 (445 m)
    • いとうm歯科 (445 m)
    • 三井歯科医院 (479 m)
    • デイサービス縁楽竜美丘 (503 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 聖カタリナ幼稚園 (470 m)
    • 岡崎市奈良井保育園 (737 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス竜美丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサーパス竜美丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス竜美丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,236万～3,003万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
99万円 〜 110万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より54.2% 高い↑
愛知県の平均より18.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2229位
岡崎市
335棟中 31位
明大寺町
23棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス竜美丘の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.8万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サーパス竜美丘の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,430万〜2,550万円対前年同月比↑2,430万〜2,550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス竜美丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,180万円です。専有面積は約74㎡〜約90㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南-
2023年10月2,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南-
2023年9月2,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南-
2023年3月2,599万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)南済
2023年3月2,599万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)南済

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス竜美丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡84件2,370.2万円（30.2万円）
91〜100㎡4件2,810万円（31.2万円）

サーパス竜美丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,370.2万円（㎡単価30.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サーパス竜美丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,386.5万円29.4万円
3階〜4階2,342万円29.4万円
5階〜6階2,433.7万円30.9万円
7階〜8階2,379.8万円30.8万円
9階〜10階2,402万円30.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,371.9万円30.1万円
4LDK/4SLDK等2,517.8万円31.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,385.4万円30.2万円

サーパス竜美丘の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サーパス竜美丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.9万円3LDK88.59㎡11.9万円11.9万円6〜10南
2016年10月11.9万円3LDK88.59㎡11.9万円11.9万円6〜10南
2016年8月11.9万円3LDK88.59㎡11.9万円35.7万円6〜10南東
2016年7月11.9万円3LDK88.59㎡11.9万円35.7万円6〜10南東
2016年4月13.0万円3LDK76.77㎡39.0万円13.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス竜美丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万〜10.2万円
79.69㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
79.69㎡ / 南
3階
4階9.8万〜10.3万円
79.69㎡ / 南
5階9.8万〜10.3万円
79.69㎡ / 南
6階9.5万〜10万円
76.77㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
79.69㎡ / 南
7階
8階9.6万〜10.1万円
76.77㎡ / 南
9階
10階10.1万〜10.6万円
79.69㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス竜美丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス竜美丘周辺の中古マンション

NO IMAGE

レゾンシティ竜美丘

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩14分
岡崎市明大寺町字大圦

1,980万〜3,100万円

69㎡〜92㎡
NO IMAGE

モアグレース竜美台

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩11分
岡崎市明大寺町字大圦

1,650万〜2,680万円

75㎡〜85㎡
NO IMAGE

サンシティ竜美ヒルズ

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩16分
岡崎市明大寺町字大圦

2,030万〜2,080万円

65㎡
NO IMAGE

メープルタワー竜美ヶ丘

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩17分
岡崎市戸崎町字牛転

1,280万〜1,980万円

74㎡〜96㎡
NO IMAGE

ポレスター竜美丘プレミアムレジデンス

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩18分
岡崎市明大寺町字大圦

1,988万〜3,980万円

75㎡〜108㎡
NO IMAGE

トーカンマンション竜美丘

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩18分
岡崎市竜美南4丁目

630万〜750万円

48㎡〜80㎡

サーパス竜美丘周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

フレスト安城横山

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「三河安城駅」徒歩18分
安城市横山町寺下

2,180万〜3,620万円

80㎡〜90㎡
NO IMAGE

サンシティ安城横山

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「安城駅」徒歩18分
安城市横山町大山田中

1,550万〜2,599万円

68㎡〜88㎡
NO IMAGE

ソシアルセイワ三河安城

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「三河安城駅」徒歩6分
安城市三河安城町2丁目

1,640万〜3,480万円

79㎡〜93㎡
NO IMAGE

バンベールグラン豊田下市場

名鉄三河線「上挙母駅」徒歩16分
豊田市下市場町8丁目

2,180万〜3,500万円

75㎡〜91㎡
NO IMAGE

エクシオール豊田

名鉄三河線「豊田市駅」徒歩12分
豊田市十塚町1丁目

1,570万〜3,380万円

56㎡〜90㎡
NO IMAGE

グランスイート豊田

愛知環状鉄道「新豊田駅」徒歩10分
豊田市小坂本町5丁目

1,980万〜3,380万円

73㎡〜103㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県岡崎市の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

岡崎市の他のエリアから中古マンションを探す

岡崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる