シャトレー三谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.08
- 住所
- 愛知県蒲郡市三谷町西畑35-7
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「三河三谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトレー三谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトレーミヤ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 蒲郡市 三谷町西畑35-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒443-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県蒲郡市三谷町西畑に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の三河三谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。蒲郡駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 豊川信用金庫蒲郡支店 (271 m)
- 蒲郡信用金庫三谷北通支店 (323 m)
- 蒲郡信用金庫三谷支店 (506 m)
- JA蒲郡市三谷支店 (557 m)
- ファミリーマート蒲郡三谷北通 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- 西尾信用金庫蒲郡支店 (949 m)
- 公園1件
- 竹島園地 (991 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 蒲郡三谷北通3丁目店 (197 m)
- ミニストップ 蒲郡三谷北通店 (487 m)
- ローソン 蒲郡豊岡町店 (805 m)
- セブンイレブン 蒲郡八百富町店 (935 m)
- ローソン 蒲郡松原店 (981 m)
- スーパー1件
- フレッシュマートマルイチ 三谷店 (66 m)
- 学校/教育施設4件
- 蒲郡市立三谷小学校 (315 m)
- 蒲郡市役所 各種施設 みや児童館 (404 m)
- 愛知県立三谷水産高校 (446 m)
- 蒲郡市立竹島小学校 (950 m)
- 公共施設/機関2件
- 蒲郡警察署 三谷交番 (569 m)
- 長莚公民館 (910 m)
- 病院/医療10件
- 栄管サポートクリニック (91 m)
- シルバーハウス三谷 (201 m)
- アットホーム 三谷 (225 m)
- 蒲郡クリニック (242 m)
- デイサービスビィフィット蒲郡 (259 m)
- まろん接骨院 (260 m)
- 中沢歯科医院 (281 m)
- 西村耳鼻咽喉科医院 (315 m)
- デイサービスひかりの森 (342 m)
- 藤田皮膚科 (360 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 府相保育園 (477 m)
- 三谷西保育園 (483 m)
- みどり保育園 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトレー三谷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトレー三谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 782万～1,040万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 蒲郡市の平均より27.2% 低い↓ 愛知県の平均より53.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャトレー三谷の相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.5万円
蒲郡市の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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シャトレー三谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜980万円対前年同月比↓ | 930万〜980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトレー三谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,299万円です。専有面積は約67㎡〜約87㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,229万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトレー三谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 920万円 | 11.5万円 |
| 3階〜4階 | 680万円 | 7.8万円 |
| 5階〜7階 | 1,200.4万円 | 16.2万円 |
| 8階 | 890万円 | 13.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,279万円 | 17.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 800万円 | 10.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 680万円 | 7.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,129.4万円 | 14.8万円 |
| 東 | 726.2万円 | 8.9万円 |
シャトレー三谷の売却のご相談
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シャトレー三谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャトレー三谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラメルカーサ2 | 2024年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| エスポワール蒲郡2 | 2024年4月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 6.9万円 |
| スカイハイツ(蒲郡市) | 2023年6月 | 11.0万円 | 1LDK | - | 11.0万円 |
| ラメルカーサ3 | 2019年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| キャッスルハイツ蒲郡竹島 | 2016年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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