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真栄マンション刈谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
6階、4LDK、約71㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円6階, 4LDK, 約71㎡の例
売買履歴42件2023年02月01日更新
家賃相場9.4万 〜 11万円
表面利回り5.7％ 〜 6.9％6階, 4LDK, 約71㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

255人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県刈谷市相生町2丁目2-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「刈谷駅」徒歩5分
築年月
1987年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

真栄マンション刈谷の販売中の中古物件

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真栄マンション刈谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

真栄マンション刈谷の基本情報

真栄マンション刈谷は、真栄産業によって1987年01月に竣工された総戸数46戸の12階建マンションです。施工は小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約82㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,509万～2,195万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンエイマンションカリヤ管理会社菱サ･ビルウェア
住所愛知県 刈谷市 相生町2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒448-0027管理員巡回
築年月1987年1月管理費1㎡あたり102円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「刈谷駅」徒歩5分
  • 名鉄三河線「重原駅」徒歩18分
  • 名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社真栄産業バイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県刈谷市相生町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の刈谷駅で徒歩5分、名鉄三河線も利用可能でアクセス良好です。重原駅から徒歩18分、刈谷市駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷駅北口店内出張所(ATM) (113 m)
    • セブン銀行 野村證券 刈谷支店 共同出張所 (134 m)
    • 京都銀行刈谷支店 (155 m)
    • 三井住友銀行刈谷支店 (171 m)
    • 西尾信用金庫刈谷支店 (212 m)
    • 中京銀行刈谷支店 (266 m)
    • 百五銀行刈谷支店 (289 m)
    • セブン銀行 バロー刈谷店 共同出張所 (423 m)
    • 東海労働金庫 刈谷支店 (482 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ刈谷店内出張所(ATM) (526 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 刈谷駅北口店 (110 m)
    • ミニストップ JR刈谷駅前店 (137 m)
    • セブンイレブン 刈谷相生町店 (144 m)
    • ローソン 刈谷中山店 (200 m)
    • ベルマート刈谷店 (224 m)
    • ファミリーマート 刈谷駅南口店 (316 m)
    • ファミリーマート 刈谷若松店 (687 m)
    • ファミリーマート 刈谷丸田町店 (843 m)
    • ファミリーマート 刈谷神明町店 (852 m)
    • セブンイレブン 刈谷下重原町4丁目店 (858 m)
  • スーパー2件
    • valor(バロー) 刈谷店 (430 m)
    • アピタ 刈谷店 (590 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 刈谷市立刈谷南中学校 (740 m)
    • 刈谷市 住吉児童クラブ (802 m)
    • 刈谷市立住吉小学校 (894 m)
    • 刈谷市 小高原児童クラブ (980 m)
  • 公共施設/機関10件
    • D Square (116 m)
    • 刈谷警察署 刈谷駅前交番 (131 m)
    • 刈谷税務署 (340 m)
    • 名古屋法務局刈谷支局 (342 m)
    • 刈谷市役所 保健センター (387 m)
    • 刈谷公共職業安定所 (400 m)
    • ハローワーク刈谷 (400 m)
    • 刈谷労働基準監督署 (402 m)
    • 愛知県刈谷児童相談センター (427 m)
    • 在名古屋フランス名誉領事館 (590 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀眼科医院 (72 m)
    • きしもと刈谷矯正歯科 (118 m)
    • 刈谷整形外科病院 (215 m)
    • 鈴木産婦人科 (222 m)
    • おなかとおしりのすずきクリニック (230 m)
    • みやび歯科医院 (294 m)
    • 堀クリニック (317 m)
    • AJU自立の家障害者ヘルパーステーションマイライフ刈谷 (330 m)
    • 葵歯科医院 (444 m)
    • 刈谷ステーション歯科 (451 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • さくら保育園 (517 m)
    • 刈谷市立 さくら保育園 北園舎 (519 m)
    • あおば保育園 (765 m)
    • 刈谷市立重原幼稚園 (769 m)
    • 刈谷市立住吉幼稚園 (946 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

真栄マンション刈谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

真栄マンション刈谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,509万～2,195万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
81万円 〜 88万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較刈谷市の平均より2.4% 高い↑
愛知県の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 3485位
刈谷市
186棟中 88位
相生町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 真栄マンション刈谷の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円

  • 刈谷市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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真栄マンション刈谷の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比↓1,790万〜1,880万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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真栄マンション刈谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,390万円です。専有面積は約61㎡〜約82㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,580万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南-
2022年12月1,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南-
2022年11月1,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南-
2022年10月1,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南-
2022年7月2,080万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)南済

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して＋89.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

真栄マンション刈谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件1,898.4万円（28.7万円）
71〜80㎡28件1,751.1万円（24.4万円）
81〜90㎡2件2,340万円（28.5万円）

真栄マンション刈谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,751.1万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

真栄マンション刈谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,027.5万円14.8万円
4階〜6階1,690万円23.2万円
7階〜8階1,734.3万円24.7万円
9階〜10階2,100万円32.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,808.8万円27.1万円
3LDK/3SLDK等1,466万円20.8万円
4LDK/4SLDK等1,694.9万円23.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,858.7万円26.3万円

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真栄マンション刈谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃6階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月9.4万円2LDK61.49㎡--6〜10-
2023年6月11.0万円4LDK87.77㎡--1〜5南
2023年5月11.0万円4LDK87.77㎡--1〜5南
2023年4月11.0万円4LDK87.77㎡--1〜5南
2023年3月11.0万円4LDK87.77㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

真栄マンション刈谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.9万円
87.77㎡ / 南
2階7.9万〜8.3万円
61.49㎡ / -		9.5万〜10万円
71.94㎡ / 南
3階
4階
5階8.1万〜8.5万円
61.49㎡ / -
6階11.1万〜11.6万円
82.01㎡ / 南
7階8.9万〜9.3万円
65.39㎡ / 南
8階9.8万〜10.3万円
71.94㎡ / 南
9階
10階9万〜9.5万円
65.39㎡ / 南
11階
12階

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真栄マンション刈谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

真栄マンション刈谷周辺の中古マンション

NO IMAGE

藤和シティコープ刈谷駅前3

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「刈谷駅」徒歩4分
刈谷市相生町1丁目

1,400万〜2,699万円

68㎡〜77㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ刈谷駅前2

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「刈谷駅」徒歩5分
刈谷市相生町1丁目

1,500万〜2,690万円

69㎡〜89㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ刈谷駅前1

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「刈谷駅」徒歩4分
刈谷市相生町1丁目

1,880万〜2,690万円

62㎡〜77㎡
NO IMAGE

セントラルレジデンス相生苑

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「刈谷駅」徒歩4分
刈谷市相生町1丁目

980万〜2,200万円

61㎡〜74㎡
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アルバックスタワー刈谷ステーション

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「刈谷駅」徒歩2分
刈谷市桜町1丁目

4,350万〜5,280万円

70㎡〜80㎡
NO IMAGE

アルバックスタワー

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「刈谷駅」徒歩1分
刈谷市南桜町1丁目

3,250万〜5,650万円

71㎡〜97㎡

真栄マンション刈谷周辺の相場が近い中古マンション

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エルシエロ大府太陽の館

ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩13分
大府市朝日町5丁目

1,880万〜3,280万円

96㎡〜100㎡
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メイツ知立エクセル

名鉄三河線「知立駅」徒歩13分
知立市山屋敷町見社

2,180万〜2,480万円

83㎡〜95㎡
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グローリアス知立西町

名鉄名古屋本線「知立駅」徒歩6分
知立市西町西

1,490万〜2,699万円

71㎡〜92㎡
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レゾンシティ御幸本町

愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩12分
豊田市御幸本町6丁目

1,900万〜3,199万円

71㎡〜90㎡
NO IMAGE

Tステージ日南

愛知環状鉄道「新豊田駅」徒歩18分
豊田市日南町5丁目

1,370万〜3,290万円

70㎡〜99㎡
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グランコート豊明

名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩6分
豊明市栄町武侍

1,690万〜1,998万円

76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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