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ユニーブルはなみずき通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,340万 〜 3,510万円
7階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,340万円 〜 3,510万円7階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴41件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

276人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県長久手市打越201-2
交通
  • 東部丘陵線リニモ「はなみずき通駅」徒歩5分
築年月
2012年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブルはなみずき通りの基本情報

ユニーブルはなみずき通りは、ユニホーによって2012年11月に竣工された総戸数39戸の13階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,963万～4,489万円、参考相場単価は42万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルハナミズキドオリ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 長久手市 打越201-2管理形態委託
郵便番号〒480-1152管理員巡回
築年月2012年11月管理費1㎡あたり111円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県長久手市打越に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東部丘陵線リニモのはなみずき通駅で徒歩5分、アクセス良好です。藤が丘駅から徒歩15分、杁ヶ池公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 瀬戸信用金庫西長久手支店 (293 m)
    • JAあいち尾東長久手西支店 (400 m)
    • 名古屋銀行 長久手支店 (499 m)
    • 中京銀行 長久手支店 (500 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手段之上店内出張所(ATM) (802 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手蟹原店内出張所(ATM) (805 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ長久手店内出張所(ATM) (929 m)
    • 三井住友銀行 藤が丘支店 (974 m)
  • 公園3件
    • 後山公園 (261 m)
    • 桧ケ根公園 (783 m)
    • 原邸公園 (877 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長久手塚田店 (381 m)
    • セブンイレブン 長久手はなみずき店 (403 m)
    • ローソン 長久手戸田谷店 (629 m)
    • セブンイレブン 名古屋照が丘店 (718 m)
    • ローソン 長久手熊田店 (771 m)
    • ファミリーマート 名東照が丘店 (774 m)
    • ファミリーマート 長久手段之上店 (801 m)
    • ファミリーマート 長久手蟹原店 (807 m)
    • セブンイレブン 長久手井堀店 (862 m)
    • ローソン 長久手岩作西島店 (927 m)
  • スーパー3件
    • アピタ 長久手店 (905 m)
    • アオキスーパー 長久手店 (928 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (942 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 放課後等デイサービスフォーリーフ (218 m)
    • 長久手市立西小学校 (288 m)
    • 長久手学童保育所 (352 m)
    • 長久手市役所 長久手西児童館 (537 m)
    • ペットのスマイルトリミングスクール (582 m)
    • ペットのスマイル長久手店 (582 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 長久手 (916 m)
    • 長久手北学童保育所 (944 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 愛知警察署 長久手交番 (606 m)
    • 長久手市中央図書館 (717 m)
    • 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (833 m)
    • 長久手町役場 長久手サービスコーナー・Nピア (935 m)
  • 病院/医療10件
    • はなみずき皮ふクリニック (116 m)
    • はなみずき通り歯科・矯正歯科 (136 m)
    • にわとこ接骨院 (192 m)
    • くみた子どもクリニック (273 m)
    • 佐々木歯科医院 (288 m)
    • 名古屋東クリニック (296 m)
    • シルバーハウスマツキ長久手 (344 m)
    • 佐光内科 (417 m)
    • 杉山耳鼻咽喉科 (433 m)
    • みしな歯科 (443 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • はな保育室はなみずき通 (80 m)
    • 長湫西保育園 (275 m)
    • アスクはなみずき保育園 (410 m)
    • はひふへ保育園 (457 m)
    • コロポックル長久手保育園 (599 m)
    • アインながくて保育園 (651 m)
    • マーマ名古屋保育所はなのオリーブ (817 m)
    • キッズインターナショナルスクール (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブルはなみずき通りの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブルはなみずき通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,963万～4,489万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 47万円
坪単価
139万円 〜 156万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較長久手市の平均より53.7% 高い↑
愛知県の平均より67.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 835位
長久手市
81棟中 4位
打越
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ユニーブルはなみずき通りの相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.9万円

  • 長久手市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユニーブルはなみずき通りの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,340万〜3,510万円対前年同月比↓3,340万〜3,510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブルはなみずき通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約95㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約148万円)南西-
2023年12月3,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約148万円)南西-
2023年11月3,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約148万円)南西-
2023年10月3,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約148万円)南西-
2023年6月3,300万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.2万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブルはなみずき通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡26件2,982.3万円（41.6万円）
81〜90㎡20件3,524万円（42万円）
91〜100㎡5件3,870万円（40.6万円）

ユニーブルはなみずき通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,982.3万円（㎡単価41.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ユニーブルはなみずき通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,082.6万円40.2万円
4階〜6階3,110.8万円43.4万円
7階〜9階3,698.8万円40.8万円
10階〜11階3,780万円44.3万円
12階〜13階3,776.7万円44.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,167.5万円41.7万円
4LDK/4SLDK等3,474.2万円41.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,245.9万円41.8万円

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ユニーブルはなみずき通りの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニーブルはなみずき通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
バンベール藤が丘イースト22023年9月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
フォレスティア藤が丘2021年2月13.0万円2LDK13.0万円13.0万円
ジーオー第8藤ヶ丘マンション2018年7月8.9万円3LDK17.8万円8.9万円
グリーンハイツ藤ヶ丘2017年4月7.0万円2LDK14.0万円-
藤和シティコープ藤ヶ丘2016年5月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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