ユニーブル藤ヶ丘ステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
5階、4SLDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 5階, 4SLDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 5階, 4SLDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.66
102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県尾張旭市庄南町1丁目11-9
- 交通
- 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩20分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル藤ヶ丘ステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルフジガオカステージ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 尾張旭市 庄南町1丁目11-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒488-0823 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県尾張旭市庄南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩20分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。印場駅から徒歩27分、本郷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 瀬戸信用金庫四軒家支店 (335 m)
- 東濃信用金庫瑞鳳支店 (498 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手西原山店内出張所(ATM) (546 m)
- ファミリーマート守山白山 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- ヤマナカ四軒家 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天子田四丁目店内出張所(ATM) (828 m)
- ファミリーマート名東藤里町 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート尾張旭吉岡町店内出張所(ATM) (940 m)
- 瀬戸信用金庫藤が丘出張所 (968 m)
- 公園4件
- 森孝しいの木児童遊園 (239 m)
- 香流川緑陰歩道 (566 m)
- 仲よし広場 (640 m)
- 大塚公園 (903 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋四軒家1丁目店 (363 m)
- セブンイレブン 尾張旭庄南町2丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 尾張旭緑町店 (447 m)
- ファミリーマート 長久手西原山店 (557 m)
- ローソン 守山森孝東店 (638 m)
- ローソン 守山白山二丁目店 (715 m)
- セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (728 m)
- ファミリーマート 天子田四丁目店 (777 m)
- ローソン 名東藤里町 (823 m)
- ミニストップ 長久手下山店 (868 m)
- スーパー3件
- ヤマナカ四軒家フランテ (91 m)
- マックスバリュ 森孝東店 (356 m)
- Felna(フェルナ) 富が丘店 (921 m)
- 学校/教育施設10件
- こどもサポート教室きらり新小幡校 (132 m)
- 森孝東学童保育所 (283 m)
- 放課後等デイサービスアネラ森孝 (283 m)
- 名古屋市立森孝東小学校 (286 m)
- 名古屋市立本地丘小学校 (433 m)
- 放課後等デイサービスフォーリーフ藤が丘校 (490 m)
- 名古屋市立森孝中学校 (613 m)
- 長久手市役所 下山児童館 (621 m)
- 尾張旭市役所 瑞鳳児童館 (803 m)
- 尾張旭市立瑞鳳小学校 (857 m)
- 公共施設/機関7件
- 守山警察署 森孝交番 (217 m)
- 森孝東コミュニティセンター (416 m)
- 本地丘コミュニティセンター (681 m)
- 瑞鳳公民館 (769 m)
- 名古屋市名東消防署豊が丘出張所 (938 m)
- 豊が丘コミュニティセンター (966 m)
- 森孝西コミュニティセンター (996 m)
- 病院/医療10件
- えぽっく歯科 (50 m)
- 庄南内科 (177 m)
- ワコーデンタルクリニック (183 m)
- いもとほねつぎ (198 m)
- よつはデイサービス (200 m)
- ようていファミリークリニック藤が丘 (219 m)
- デイケアセンターしらゆりの里藤が丘 (235 m)
- ロイヤルレジデンスるるどの風藤が丘 (235 m)
- みんなのおうち(NPO法人) (246 m)
- たち接骨院 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり幼稚園 (118 m)
- フィリオ森孝東保育園 (365 m)
- タマちゃん学園 (510 m)
- 名古屋市本地第二保育園 (530 m)
- ひなた保育園 (651 m)
- 名古屋市本地第一保育園 (671 m)
- 川南保育園 (698 m)
- 名古屋市藤里保育園 (733 m)
- スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (764 m)
- 第2若竹幼稚園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル藤ヶ丘ステージの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にユニーブル藤ヶ丘ステージの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル藤ヶ丘ステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,612万～2,272万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 尾張旭市の平均より18.0% 高い↑ 愛知県の平均より16.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4SLDK、約95㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル藤ヶ丘ステージの相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.1万円
尾張旭市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニーブル藤ヶ丘ステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル藤ヶ丘ステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,480万円です。専有面積は約76㎡〜約98㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 1,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル藤ヶ丘ステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,079.8万円 | 21.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,755.7万円 | 22.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,066.7万円 | 22.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,280万円 | 24.8万円 |
| 9階 | 2,480万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,823万円 | 23.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,179.2万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,160.9万円 | 23.1万円 |
ユニーブル藤ヶ丘ステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル藤ヶ丘ステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4SLDK、約95㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル藤ヶ丘ステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 76.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 95.5㎡ / - | ||
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 76.75㎡ / - | ||
| 4階 | 13万〜13.6万円 80.91㎡ / 南 | ||
| 5階 | 14.7万〜15.4万円 95.5㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 80.91㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 95.5㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 92.09㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 15.4万〜16.1万円 98.04㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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