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アメニティ南栄

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,340万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,340万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴22件2017年08月06日更新
家賃相場6.7万 〜 8.7万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％3階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.51

206人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県尾張旭市南栄町1丁目29-1
交通
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩18分
築年月
1994年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アメニティ南栄の販売中の中古物件

アメニティ南栄をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アメニティ南栄の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アメニティ南栄の基本情報

アメニティ南栄は、イワクラゴールデンホームによって1994年11月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,312万～1,325万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アメニティナンエイ管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 尾張旭市 南栄町1丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒488-0045管理員巡回
築年月1994年11月管理費1㎡あたり82円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建5階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社イワクラゴールデンホームバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県尾張旭市南栄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩18分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。はなみずき通駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手西原山店内出張所(ATM) (287 m)
    • 瀬戸信用金庫藤が丘出張所 (541 m)
    • 大垣共立銀行平和堂長久手出張所 (569 m)
    • 瀬戸信用金庫四軒家支店 (705 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手段之上店内出張所(ATM) (870 m)
  • 公園2件
    • 香流川緑陰歩道 (206 m)
    • 森孝しいの木児童遊園 (834 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 守山森孝東店 (82 m)
    • ファミリーマート 長久手西原山店 (297 m)
    • ローソン 守山白山二丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 尾張旭緑町店 (425 m)
    • ファミリーマート 守山本地ヶ原店 (524 m)
    • ミニストップ 長久手下山店 (624 m)
    • セブンイレブン 長久手池田店 (864 m)
    • ファミリーマート 長久手段之上店 (871 m)
    • セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (924 m)
    • セブンイレブン 名古屋四軒家1丁目店 (940 m)
  • スーパー5件
    • 平和堂 長久手店 (552 m)
    • ヤマナカ四軒家フランテ (579 m)
    • マックスバリュ 森孝東店 (601 m)
    • Felna(フェルナ) 段の上店 (703 m)
    • ウシヒロ 旭店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 森孝東学童保育所 (359 m)
    • 放課後等デイサービスアネラ森孝 (359 m)
    • 長久手市役所 下山児童館 (478 m)
    • 名古屋市立森孝東小学校 (493 m)
    • こどもサポート教室きらり新小幡校 (690 m)
    • 名古屋市立本地丘小学校 (722 m)
    • 本地ヶ原児童クラブ (733 m)
    • 尾張旭市立本地原小学校 (745 m)
    • 放課後等デイサービスフォーリーフ藤が丘校 (778 m)
    • 尾張旭市役所 本地ケ原児童館 (944 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 森孝東コミュニティセンター (243 m)
    • 守山警察署 森孝交番 (642 m)
    • 本地原公民館 (743 m)
    • 本地丘コミュニティセンター (931 m)
  • 病院/医療10件
    • グリーンヒルズ歯科クリニック (143 m)
    • いかい内科クリニック (165 m)
    • シルバーハウスつぼみ四軒家 (188 m)
    • 福島皮フ科 (295 m)
    • 大島歯科医院 (320 m)
    • 川島病院 (353 m)
    • フローラユーアイ (379 m)
    • 名古屋脳神経外科クリニック・名古屋脳ドック (388 m)
    • ワコーデンタルクリニック (455 m)
    • つぼい整形外科・内科 (468 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • タマちゃん学園 (224 m)
    • フィリオ森孝東保育園 (409 m)
    • アートチャイルドケア長久手保育園 (517 m)
    • 愛英本地幼稚園 (551 m)
    • ひまわり幼稚園 (596 m)
    • 名古屋市本地第二保育園 (665 m)
    • 本地ケ原保育園 (742 m)
    • 長湫北保育園 (768 m)
    • 名古屋市本地第一保育園 (837 m)
    • スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (866 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アメニティ南栄の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アメニティ南栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,312万～1,325万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較尾張旭市の平均より2.2% 高い↑
愛知県の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5381位
尾張旭市
90棟中 46位
南栄町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アメニティ南栄の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円

  • 尾張旭市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

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アメニティ南栄の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比↓1,280万〜1,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アメニティ南栄の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,380万円です。専有面積は約70㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,240万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)南東済
2017年6月1,240万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)南東済
2017年5月1,240万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)南東済
2017年4月1,240万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)南東済
2017年3月1,240万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)南東済

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アメニティ南栄の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡22件1,156.8万円（16.5万円）

アメニティ南栄の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,156.8万円（㎡単価16.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アメニティ南栄の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,156.8万円16.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,156.8万円16.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,233.3万円17.6万円

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アメニティ南栄の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.7万円4LDK81.3㎡-8.7万円1〜5南
2017年5月8.7万円4LDK81.3㎡-8.7万円1〜5南
2017年4月8.7万円4LDK81.3㎡-8.7万円1〜5南
2017年3月8.7万円4LDK81.3㎡-8.7万円1〜5南
2015年9月8.7万円4LDK81.3㎡-8.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメニティ南栄の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜6.9万円
70.06㎡ / -
2階
3階
4階8.1万〜8.5万円
81.3㎡ / 南
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アメニティ南栄へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アメニティ南栄周辺の中古マンション

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ロイヤルシャトー緑ヶ丘

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩22分
尾張旭市緑町緑ケ丘

1,380万〜1,980万円

81㎡〜99㎡
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緑ヶ丘レックスマンション

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩24分
尾張旭市緑町緑ケ丘

400万〜1,390万円

61㎡〜71㎡
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ライオンズガーデン本地ヶ原

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩25分
尾張旭市南本地ケ原町1丁目

1,400万〜2,480万円

73㎡〜88㎡
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ロイヤル緑ヶ丘

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩26分
尾張旭市緑町緑ケ丘

1,080万〜1,880万円

71㎡〜83㎡
NO IMAGE

ユニーブル藤ヶ丘ステージ

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩20分
尾張旭市庄南町1丁目

1,690万〜2,480万円

76㎡〜98㎡
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本地ヶ原住宅(1〜13号棟)

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩28分
尾張旭市緑町緑ケ丘

250万〜1,480万円

70㎡〜86㎡

アメニティ南栄周辺の相場が近い中古マンション

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第1藤ヶ丘サンハイツ

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩17分
長久手市上川原

530万〜1,380万円

54㎡〜84㎡
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ユーハウス尾張旭

名鉄瀬戸線「尾張旭駅」徒歩8分
尾張旭市新居町木の本

880万〜1,650万円

71㎡
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ユーハウス三郷南

名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩12分
尾張旭市瀬戸川町1丁目

890万〜1,750万円

74㎡〜75㎡
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グローリアス藤ケ丘北

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩28分
尾張旭市南本地ケ原町2丁目

980万〜1,980万円

71㎡〜85㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩11分
名古屋市守山区元郷2丁目

790万〜1,480万円

48㎡〜78㎡
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小幡パークマンション

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩9分
名古屋市守山区中新

850万〜1,450万円

65㎡〜93㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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