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朝日プラザ豊橋アーバンスクエア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

210万 〜 220万円
6階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格210万円 〜 220万円6階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴37件2023年11月15日更新
家賃相場2.5万 〜 3.4万円
表面利回り12.3％ 〜 15.1％6階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.13

318人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市上伝馬町98
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「札木駅」徒歩7分
築年月
1991年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ豊橋アーバンスクエアの販売中の中古物件

朝日プラザ豊橋アーバンスクエアをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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朝日プラザ豊橋アーバンスクエアの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

朝日プラザ豊橋アーバンスクエアの基本情報

朝日プラザ豊橋アーバンスクエアは、朝日住建によって1991年06月に竣工された総戸数90戸の11階建マンションです。施工は土屋組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約18㎡、間取りが1R、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は188万～241万円、参考相場単価は12万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザトヨハシアーバンスクエア管理会社菱サ･ビルウェア
住所愛知県 豊橋市 上伝馬町98管理形態委託
郵便番号〒440-0074管理員巡回
築年月1991年6月管理費1㎡あたり413円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市上伝馬町に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道東田本線の札木駅で徒歩7分、アクセス良好です。市役所前駅から徒歩8分、駅前大通駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋上伝馬町店内出張所(ATM) (139 m)
    • 中京銀行 豊橋支店 (233 m)
    • 商工組合中央金庫豊橋支店 (349 m)
    • 岡崎信用金庫 松葉支店 (371 m)
    • セブン銀行 サンヨネ 魚町本店 共同出張所 (397 m)
    • 日本政策金融公庫豊橋支店国民生活事業 (408 m)
    • 三菱UFJ銀行豊橋支店豊橋市役所出張所 (485 m)
    • 蒲郡信用金庫豊橋支店 (534 m)
    • 三井住友銀行豊橋支店 (542 m)
    • 静岡銀行豊橋支店 (592 m)
  • 公園3件
    • 湊町公園 (339 m)
    • 吉田城址・豊橋公園 (605 m)
    • 第8号下地緑地 (665 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊橋上伝馬町店 (152 m)
    • ローソンサテライト 豊橋市役所店 (439 m)
    • ファミリーマート 豊橋松葉町店 (452 m)
    • ファミリーマート 豊橋石塚店 (454 m)
    • セブンイレブン 豊橋広小路2丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 豊橋駅東店 (602 m)
    • ローソン 豊橋駅前店 (644 m)
    • ファミリーマート ホテルアソシア豊橋店 (760 m)
    • ファミリーマート 豊橋駅東口店 (762 m)
    • ファミリーマート 新豊橋駅店 (830 m)
  • スーパー3件
    • サンヨネ 本店 (402 m)
    • 成城石井 豊橋カルミア店 (732 m)
    • 成城石井SELECT 豊橋店 (787 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中部ビューティ・デザイン・デンタルカレッジ (290 m)
    • あいち情報専門学校 (317 m)
    • 豊橋調理製菓専門学校 (331 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校豊橋キャンパス (357 m)
    • 豊橋市立豊城中学校 (454 m)
    • 豊橋市立松葉小学校 (521 m)
    • 学校法人利幸学園 (532 m)
    • 中部コンピュータ・パティシエ・保育専門学校 (532 m)
    • 美容専門学校アーティス・ヘアー・カレッジ (649 m)
    • ムー(MOO)ビューティーアソシエイション (703 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊橋市役所 市民活動プラザ (336 m)
    • 豊橋市役所 (422 m)
    • 豊橋市消防本部 (423 m)
    • 豊橋市役所 都市計画部 まちなか活性課 (464 m)
    • 松葉校区市民館 (575 m)
    • 豊橋警察署 (641 m)
    • 豊橋警察署 神明交番 (685 m)
    • 豊橋市役所 三の丸会館 (702 m)
    • 愛知県東三河総局 県民環境部 総務県民課 旅券グループ (713 m)
    • 豊橋市役所 建設部 住宅課 市営住宅申込等・市営住宅管理センター (736 m)
  • 病院/医療10件
    • 西村耳鼻咽喉科医院 (120 m)
    • いなづみクリニック (124 m)
    • 佐野医院 (144 m)
    • 竹内産婦人科 (167 m)
    • むらまつ歯科医院 (231 m)
    • 酒井歯科医院 (272 m)
    • 中野歯科医院 (293 m)
    • 小間歯科医院 (360 m)
    • 白井歯科医院 (376 m)
    • まつば藤城歯科医院 (380 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 悟真寺幼稚園 (130 m)
    • 豊橋市立くるみ保育園 (208 m)
    • 花園幼稚園 (399 m)
    • 豊橋市立新吉保育園 (707 m)
    • 豊橋中央幼稚園 (804 m)
    • 三宝こども園 (855 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ豊橋アーバンスクエアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ豊橋アーバンスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格188万～241万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
41万円 〜 44万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊橋市の平均より33.8% 低い↓
愛知県の平均より50.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約17㎡のお部屋の場合
210万 〜 220万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 7146位
豊橋市
152棟中 115位
上伝馬町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ豊橋アーバンスクエアの相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.4万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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朝日プラザ豊橋アーバンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、17㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
210万〜220万円対前年同月比↑210万〜220万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ豊橋アーバンスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜260万円です。専有面積は約15㎡〜約18㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月220万円6〜10ワンルーム約16㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)南-
2023年11月220万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)南-
2023年10月220万円6〜10ワンルーム約16㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)南-
2023年10月220万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)南-
2023年1月240万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約13万円 (約44万円)南-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.44％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して-6.87％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ豊橋アーバンスクエアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡38件229.3万円（13.5万円）

朝日プラザ豊橋アーバンスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は229.3万円（㎡単価13.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

朝日プラザ豊橋アーバンスクエアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階215.1万円12.5万円
4階〜5階227.1万円12.6万円
6階〜7階236.9万円14.4万円
8階〜9階233.3万円13.8万円
10階〜11階192万円10.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等225.8万円13.3万円
1LDK/1SLDK等226.1万円13.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西228.7万円13.7万円
西190万円10.6万円

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朝日プラザ豊橋アーバンスクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃6階、1R、約17㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.6万円 (表面利回り：12.3％ 〜 15.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.4万〜2.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月2.6万円1K19.0㎡--1〜5-
2023年11月2.6万円1K19.0㎡--1〜5-
2023年5月2.7万円1K18.17㎡--1〜5南
2023年4月2.7万円1K18.17㎡--1〜5南
2023年3月3.0万円ワンルーム15.67㎡3.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ豊橋アーバンスクエアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階2.6万〜2.7万円
18.55㎡ / 南
3階2.4万〜2.5万円
17.87㎡ / -
4階2.1万〜2.2万円
15.16㎡ / 南
5階2.1万〜2.2万円
15.67㎡ / -
6階2.3万〜2.4万円
16.11㎡ / 南
7階2.2万〜2.3万円
15.64㎡ / 南
8階2.5万〜2.7万円
17.87㎡ / 南
9階2.4万〜2.5万円
17.18㎡ / -
10階2.6万〜2.7万円
18.55㎡ / -
11階2.5万〜2.6万円
17.85㎡ / 西

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朝日プラザ豊橋アーバンスクエアへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

朝日プラザ豊橋アーバンスクエア周辺の中古マンション

NO IMAGE

シティライフ関屋

豊橋鉄道東田本線「札木駅」徒歩10分
豊橋市関屋町

2,200万〜3,480万円

72㎡〜90㎡
NO IMAGE

ダイアパレス新本町

豊橋鉄道東田本線「駅前大通駅」徒歩6分
豊橋市新本町

2,180万〜3,400万円

64㎡〜85㎡
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ダイアパレス魚町

豊橋鉄道東田本線「札木駅」徒歩3分
豊橋市魚町

2,220万〜2,850万円

71㎡〜80㎡
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ダイアパレス大橋通

豊橋鉄道東田本線「駅前駅」徒歩10分
豊橋市大橋通3丁目

2,100万〜4,180万円

72㎡〜112㎡
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シティライフ豊橋デュアルコートウエスト

豊橋鉄道東田本線「駅前駅」徒歩8分
豊橋市花田町字石塚

3,600万〜4,120万円

89㎡
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フォレストタウンしみず

豊橋鉄道東田本線「駅前駅」徒歩13分
豊橋市大橋通3丁目

450万〜880万円

48㎡〜96㎡

朝日プラザ豊橋アーバンスクエア周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション中野町1番館

豊橋鉄道渥美線「高師駅」徒歩16分
豊橋市中野町字二本松西

485万〜1,750万円

69㎡〜85㎡
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ライオンズマンション豊橋牧野町

豊橋鉄道渥美線「南栄駅」徒歩26分
豊橋市牧野町

520万〜1,380万円

48㎡〜80㎡
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グランドプラザ御油

名鉄名古屋本線「御油駅」徒歩8分
豊川市御油町河田

980万〜1,199万円

67㎡〜85㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション豊川西豊町

ＪＲ飯田線「豊川駅」徒歩13分
豊川市西豊町2丁目

780万〜998万円

59㎡〜66㎡
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ライオンズマンション曙町

豊橋鉄道渥美線「南栄駅」徒歩18分
豊橋市曙町字宮前

880万〜1,598万円

70㎡〜76㎡
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東急リゾートタウン浜名湖F棟

天竜浜名湖線「都筑駅」徒歩22分
浜松市北区三ヶ日町都筑

350万〜1,200万円

44㎡〜63㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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