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ピアシティ東和桜木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,320万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,320万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴15件2022年10月31日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.57

住所
愛知県豊川市桜木通3丁目25
交通
  • 名鉄豊川線「豊川稲荷駅」徒歩11分
築年月
1983年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ピアシティ東和桜木の基本情報

ピアシティ東和桜木は、1983年12月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約70㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,048万～1,412万円、参考相場単価は19万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピアシティトウワサクラギ管理会社自主管理
住所愛知県 豊川市 桜木通3丁目25管理形態自主管理
郵便番号〒442-0027管理員なし
築年月1983年12月管理費1㎡あたり77円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊川市桜木通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄豊川線の豊川稲荷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。豊川駅から徒歩11分、稲荷口駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ミニストップ豊川稲荷 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ミニストップ豊川馬場町 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 豊川信用金庫本店 (425 m)
    • 豊川信用金庫いなり支店 (564 m)
    • 三菱UFJ銀行豊川支店 (571 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン豊川店内出張所(ATM) (708 m)
    • 豊橋信用金庫豊川支店 (739 m)
    • JAひまわり豊川支店 (961 m)
  • 公園4件
    • 稲荷公園 (196 m)
    • 第2号緑町緑地 (256 m)
    • 桜ケ丘公園 (310 m)
    • 三明公園 (967 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 豊川桜木通店 (204 m)
    • ファミリーマート 豊川末広通店 (412 m)
    • ミニストップ 豊川稲荷店 (680 m)
    • セブンイレブン 豊川末広通4丁目店 (792 m)
    • ローソン 豊川古宿店 (870 m)
  • スーパー5件
    • ピアゴ 豊川店 (499 m)
    • フレッシュマートマルイチ 豊川店 (620 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 豊川店 (644 m)
    • イオン 豊川店 (681 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 豊川店 (974 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊川市役所 さくらぎ児童館 (382 m)
    • 豊川市立桜木小学校 (421 m)
    • 豊川市立東部中学校 (534 m)
    • 私立豊川高校 (554 m)
    • 豊川市立豊川小学校 (565 m)
    • こどもサポート教室きらり豊川金屋校 (701 m)
    • 豊川市立金屋中学校 (962 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 開運町公民館 (296 m)
    • 桜木地区市民館 (399 m)
    • 豊川警察署 稲荷通交番 (443 m)
    • 豊川公民館 (479 m)
    • 古宿地区市民館 (626 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 三河地域援護センター (840 m)
    • 豊川公共職業安定所 (968 m)
    • ハローワーク豊川 (969 m)
    • 豊川市消防署東分署 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 辻田歯科医院 (258 m)
    • 大橋医院 (265 m)
    • 天野歯科医院 (295 m)
    • 後藤病院 (346 m)
    • 後藤病院歯科 (361 m)
    • 高橋医院 (413 m)
    • ふるさとの家 (480 m)
    • クレスト介護センター (524 m)
    • 皆藤クリニック (528 m)
    • デイサービスかいとう (545 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 豊川幼稚園 (463 m)
    • 光明寺幼稚園 (502 m)
    • 認定こども園豊川東幼稚園 (523 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピアシティ東和桜木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,048万～1,412万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
65万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊川市の平均より24.9% 高い↑
愛知県の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5032位
豊川市
40棟中 12位
桜木通
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ピアシティ東和桜木の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円

  • 豊川市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ピアシティ東和桜木の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,320万円対前年同月比↓1,250万〜1,320万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピアシティ東和桜木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,299万円です。専有面積は約53㎡〜約70㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,299万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)南-
2022年9月1,299万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)南-
2022年8月1,299万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)南-
2022年7月1,299万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)南-
2022年6月1,299万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。以前の期間と比較して＋81.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ピアシティ東和桜木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件480万円（9.1万円）
61〜70㎡13件991.5万円（15.3万円）
71〜80㎡2件800万円（11.4万円）

ピアシティ東和桜木の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は991.5万円（㎡単価15.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ピアシティ東和桜木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階778.9万円11.4万円
3階〜4階1,074.3万円17.1万円
5階650万円9.9万円
6階800万円11.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,162.5万円19.3万円
3LDK/3SLDK等786.9万円11.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,109.9万円17.1万円
東762.5万円11.5万円

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ピアシティ東和桜木の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ピアシティ東和桜木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション豊川開運通2024年1月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
ソシエール西町2020年2月5.8万円4LDK11.6万円5.8万円
ライオンズマンション豊川西豊町2018年11月5.9万円1LDK11.8万円5.9万円
ユニーブル豊川駅前2017年6月13.0万円3LDK26.0万円26.0万円
レインボー桜ヶ丘2017年4月7.4万円3LDK14.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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