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ライオンズマンション竜美ヶ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴83件2022年04月14日更新
家賃相場9万 〜 13.5万円
表面利回り11.7％ 〜 14.3％5階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.46

607人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩18分
築年月
1988年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション竜美ヶ丘の販売中の中古物件

ライオンズマンション竜美ヶ丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション竜美ヶ丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション竜美ヶ丘の基本情報

ライオンズマンション竜美ヶ丘は、大京によって1988年07月に竣工された総戸数27戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約81㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,241万～1,986万円、参考相場単価は17万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションタツミガオカ管理会社-
住所愛知県 岡崎市 竜美西1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒444-0875管理員巡回
築年月1988年7月管理費1㎡あたり136円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり316円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市竜美西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の東岡崎駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。男川駅から徒歩23分、六名駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ岡崎明大寺町 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • 岡崎信用金庫竜美丘支店 (293 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎竜美南店内出張所(ATM) (348 m)
    • 豊川信用金庫岡崎支店 (375 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン岡崎南店内出張所(ATM) (411 m)
    • 名古屋銀行岡崎南支店 (524 m)
    • 株式会社中京銀行岡崎支店 (628 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 西武岡崎店 共同出張所 (635 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行岡崎店 (693 m)
    • 西尾信用金庫岡崎支店 (742 m)
  • 公園4件
    • 奈良井公園 (382 m)
    • 竜美ヶ丘公園 (610 m)
    • 第8号高根山緑地 (884 m)
    • 六名公園 (942 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 岡崎竜美西店 (268 m)
    • ファミリーマート 岡崎竜美南店 (350 m)
    • ローソン 岡崎明大寺町店 (561 m)
    • ローソン 岡崎竜美南店 (757 m)
    • ファミリーマート 岡崎向山町店 (823 m)
    • セブンイレブン 岡崎上六名店 (828 m)
    • ローソン 岡崎竜美丘店 (995 m)
  • スーパー4件
    • イオンモール岡崎 (529 m)
    • イオン岡崎南店 イオンモール岡崎店 (529 m)
    • 西武岡崎 イオンモール岡崎店 (614 m)
    • ドミー 竜美丘店 (890 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 愛知県立岡崎盲学校 職員室 (101 m)
    • 愛知県立岡崎盲学校 (102 m)
    • よろここデイサービス (346 m)
    • 岡崎市立竜海中学校 (454 m)
    • 国立愛知教育大学附属岡崎中学校 (591 m)
    • 愛知県立岡崎高校 (607 m)
    • 岡崎市立竜美丘小学校 (670 m)
    • 岡崎市立三島小学校 (683 m)
    • 岡崎市立南中学校 (784 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋刑務所岡崎拘置支所 (214 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 教育相談センター (276 m)
    • 名古屋地方裁判所岡崎支部 (304 m)
    • 岡崎検察審査会事務局 (305 m)
    • 岡崎簡易裁判所 (305 m)
    • 名古屋家庭裁判所岡崎支部 (305 m)
    • 岡崎警察署 竜美ヶ丘交番 (401 m)
    • 岡崎警察署 (444 m)
    • 自然科学研究機構岡崎情報図書館 (763 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 三島児童育成センター (787 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅井歯科医院 (82 m)
    • あんず訪問看護ステーション竜美 (158 m)
    • 岡崎市医師会夜間急病診療所 (193 m)
    • 岡崎市医師会公衆衛生センター (212 m)
    • 柴田胃腸科・内科 (252 m)
    • ナベタ小児歯科 (302 m)
    • ナベタ歯科医院 (303 m)
    • おかざきよろず心のクリニック (349 m)
    • 竜美歯科医院 (356 m)
    • ニチイケアセンター 岡崎 (394 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 聖園マリア幼稚園 (372 m)
    • 岡崎市奈良井保育園 (419 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション竜美ヶ丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション竜美ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,241万～1,986万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 24万円
坪単価
59万円 〜 81万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より8.2% 低い↓
愛知県の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5610位
岡崎市
335棟中 172位
竜美西
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション竜美ヶ丘の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション竜美ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比↑1,220万〜1,280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション竜美ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜1,880万円です。専有面積は約69㎡〜約81㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南-
2022年2月1,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南-
2022年1月1,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南-
2021年12月1,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南-
2021年11月1,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.39％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション竜美ヶ丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡52件1,558.8万円（22.5万円）
71〜80㎡19件1,274.2万円（18.1万円）
81〜90㎡18件1,334.4万円（16.5万円）

ライオンズマンション竜美ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,558.8万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション竜美ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,080万円13.3万円
3階〜4階1,512.7万円20.9万円
5階〜6階1,538.6万円21.5万円
7階〜8階1,101.4万円15.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,684.8万円24.3万円
2LDK/2SLDK等1,608万円23万円
3LDK/3SLDK等1,247.7万円16.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,464万円20.2万円
北/北東/北西1,730万円25万円

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ライオンズマンション竜美ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：11.7％ 〜 14.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 14.7万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.5万円2LDK65.63㎡13.5万円27.0万円1〜5南
2017年2月13.5万円2LDK65.63㎡13.5万円27.0万円1〜5南
2017年1月13.5万円2LDK65.63㎡13.5万円27.0万円1〜5南
2016年10月13.5万円2LDK65.63㎡13.5万円27.0万円1〜5南
2016年9月13.5万円2LDK65.63㎡13.5万円27.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション竜美ヶ丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15万〜15.8万円
81.12㎡ / -
3階15.5万〜16.3万円
81.12㎡ / 南		15.1万〜15.9万円
81.12㎡ / -
4階13.3万〜14万円
69.31㎡ / 南		13万〜13.6万円
69.31㎡ / -		15.2万〜16万円
81.12㎡ / -
5階13.4万〜14万円
69.31㎡ / 南		13万〜13.7万円
69.31㎡ / -		15.7万〜16.5万円
81.12㎡ / 南
6階13.6万〜14.3万円
70.27㎡ / 南
7階13.4万〜14万円
70.27㎡ / -
8階
9階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション竜美ヶ丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション竜美ヶ丘周辺の中古マンション

NO IMAGE

ソフィア竜美ヶ丘

名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩17分
岡崎市明大寺町字道城ケ入

1,480万〜1,820万円

72㎡〜79㎡
NO IMAGE

バンベール明大寺

名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩19分
岡崎市明大寺町字奈良井

1,030万〜1,600万円

69㎡〜86㎡
NO IMAGE

フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズ

名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩13分
岡崎市明大寺町字畔土

2,290万〜3,980万円

75㎡〜104㎡
NO IMAGE

シオン明大寺

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩18分
岡崎市竜美北2丁目

150万〜530万円

39㎡
NO IMAGE

エクセル明大寺

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩17分
岡崎市竜美旭町

300万〜450万円

39㎡
NO IMAGE

サンポール明大寺

名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩17分
岡崎市南明大寺町

380万〜1,080万円

64㎡〜67㎡

ライオンズマンション竜美ヶ丘周辺の相場が近い中古マンション

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スターターマンション新田

名鉄西尾線「北安城駅」徒歩10分
安城市新田町小山

1,050万〜1,380万円

60㎡〜74㎡
NO IMAGE

ロイヤルマンション岡崎南公園

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩20分
岡崎市若松町字金仏

1,180万〜1,580万円

69㎡〜87㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ伝馬通

名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩11分
岡崎市伝馬通3丁目

1,100万〜1,480万円

67㎡〜74㎡
NO IMAGE

キングスコート豊田下林参番館

名鉄三河線「上挙母駅」徒歩12分
豊田市下林町3丁目

1,080万〜2,890万円

61㎡〜120㎡
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アーバン梅坪

愛知環状鉄道「愛環梅坪駅」徒歩4分
豊田市梅坪町2丁目

1,880万〜2,000万円

86㎡〜91㎡
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ユーハウス第2岡崎

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩22分
岡崎市稲熊町字2丁目

1,300万〜3,100万円

76㎡〜107㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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