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ルネスファイ中央通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 1,990万円
5階、4LDK、約96㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,900万円 〜 1,990万円5階, 4LDK, 約96㎡の例
売買履歴45件2023年07月10日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.58

住所
愛知県豊川市中央通3丁目21
交通
  • 名鉄豊川線「稲荷口駅」徒歩10分
築年月
2003年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ルネスファイ中央通の基本情報

ルネスファイ中央通は、2003年10月に竣工された総戸数40戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,656万～2,392万円、参考相場単価は19万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネスファイチュウオウドオリ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 豊川市 中央通3丁目21管理形態委託
郵便番号〒442-0051管理員巡回
築年月2003年10月管理費1㎡あたり72円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊川市中央通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄豊川線の稲荷口駅で徒歩10分、アクセス良好です。豊川稲荷駅から徒歩13分、豊川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 豊橋信用金庫豊川支店 (197 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン豊川店内出張所(ATM) (573 m)
    • 豊川信用金庫いなり支店 (720 m)
    • 三菱UFJ銀行豊川支店 (753 m)
    • ミニストップ豊川稲荷 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 蒲郡信用金庫豊川支店 (802 m)
    • ミニストップ豊川馬場町 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
  • 公園3件
    • 第2号緑町緑地 (460 m)
    • 稲荷公園 (531 m)
    • 桜ケ丘公園 (755 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 豊川松久町店 (723 m)
    • ローソン 豊川古宿店 (762 m)
    • ローソン 豊川市役所東店 (774 m)
    • ファミリーマート 豊川桜木通店 (792 m)
    • ローソン 豊川美和通店 (797 m)
    • セブンイレブン 豊川千歳通3丁目店 (875 m)
    • ミニストップ 豊川稲荷店 (884 m)
  • スーパー5件
    • ピアゴ 豊川店 (230 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 豊川店 (315 m)
    • サンヨネ 豊川店 (503 m)
    • イオン 豊川店 (514 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 豊川店 (858 m)
  • 学校/教育施設6件
    • こどもサポート教室きらり豊川金屋校 (102 m)
    • 私立豊川高校 (271 m)
    • 豊川市立豊川小学校 (522 m)
    • 豊川市立金屋小学校 (629 m)
    • 豊川市立金屋中学校 (660 m)
    • 豊川市立桜木小学校 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊川公共職業安定所 (256 m)
    • ハローワーク豊川 (257 m)
    • 金屋地区市民館 (303 m)
    • 開運町公民館 (416 m)
    • 豊川年金事務所 (439 m)
    • 古宿地区市民館 (474 m)
    • 東三河運転免許センター (727 m)
    • 豊川警察署 稲荷通交番 (768 m)
    • 金屋南地区市民館 (825 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 三河地域援護センター (882 m)
  • 病院/医療10件
    • ささき小児科 (176 m)
    • 中尾歯科医院 (205 m)
    • おぎの耳鼻咽喉科 (221 m)
    • 川島歯科医院 (285 m)
    • 有木眼科クリニック (288 m)
    • 池田内科循環器科 (289 m)
    • MJG接骨院 豊川中央通院 (296 m)
    • ゆう(NPO法人)ヘルパーステーション (306 m)
    • 佐々木皮フ科 (371 m)
    • 白岩歯科医院 (371 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 豊川幼稚園 (268 m)
    • ひかり保育園 (387 m)
    • 花井幼稚園 (671 m)
    • ちびっこランド三和園 (880 m)
    • みどり保育園 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネスファイ中央通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,656万～2,392万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 23万円
坪単価
65万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊川市の平均より26.0% 高い↑
愛知県の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4961位
豊川市
40棟中 11位
中央通
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ルネスファイ中央通の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円

  • 豊川市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ルネスファイ中央通の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜1,990万円対前年同月比↓1,900万〜1,990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネスファイ中央通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,450万円です。専有面積は約83㎡〜約100㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南-
2020年1月1,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南-
2019年12月1,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南-
2019年11月1,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南-
2019年10月1,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.21％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルネスファイ中央通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,978.7万円21.2万円
5階〜6階2,205万円23.1万円
7階〜8階1,780万円21.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,987.1万円23.1万円
4LDK/4SLDK等2,017.2万円20.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,028.2万円22.2万円

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ルネスファイ中央通の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルネスファイ中央通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション豊川開運通2024年1月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
ソシエール西町2020年2月5.8万円4LDK11.6万円5.8万円
ユニーブル豊川駅前2017年6月13.0万円3LDK26.0万円26.0万円
ライオンズマンション豊川金屋本町2017年4月7.2万円3LDK7.2万円7.2万円
レインボー桜ヶ丘2017年4月7.4万円3LDK14.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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